北京天恆置業集團

北京天恆置業集團

北京天恆置業集團有限公司(簡稱“天恆集團”),為北京西城區屬國有企業。 現任集團董事長、黨委書記劉海濤。

基本信息

集團綜述

天恆集團積極踐行國企社會責任擔當,以改善居民住房條件、提升基礎設施和環境品質為己任,承擔了大量民生改善以及重點文化區域傳承與發展的關鍵性開發建設,經過近三十年的探索與發展,天恆集團已形成了土地一級開發、房地產二級開發、商業經營、物業管理以及房地產金融五大板塊全面發展的格局,下屬企業40餘家。截至2016年9月底,集團註冊資金98.68億元,資產總額524.82億元。

未來天恆集團將以打造優秀的“城市運營商” 為戰略定位,圍繞“開發”“運營”“金融” 三大板塊,積極打造“健康地產開發商、改造提升開發商、健康社區服務商、高端物業運營商、產融互動服務商”五大業務定位,實現五年千億規模的戰略目標。

天恆集團崇尚人文精神,堅持以人為本,本著“用心築就城市的幸福”之宗旨,為更多追求安居夢想的人們提升生活環境,為新型城鎮化建設提供以人為本的宜居樣本而不斷努力。

企業願景

“創立一個品牌,搭建二個平台,實現三個跨越。”

創立一個品牌

把天恆建設成為北京乃至全國一流品牌,在市場和消費者心中有好的聲譽,成為行業標誌性品牌之一。

搭建二個平台

搭建實業經營平台和資本運作平台,以實業經營為根,以資本運作為翼,做強做大實業經營,實現集團高速發展。

實現三個跨越

實現三個層次的跨越:從土地輸出型企業跨越為資本輸出型企業;從地方型企業跨越為全國型企業;從跟隨型企業跨越為領導型企業。

企業理念

天恆對一系列經營管理問題的哲學思考。

經營理念——誠信為本,創新發展。

管理理念——以人文本,以德治企。

質量理念——百年基業,質量為本。

服務理念——愛心無限,服務到家。

成本理念——當用不少用,無用必不用。

公司項目

天恆·別墅山

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天恆別墅山,是北京天恆置業集團斥資20億鼎力打造的一個高檔純別墅型產品,位於北京懷柔區南部的國家4A級風景區——紅螺湖景區內。項目占地56萬平米,總建築面積13.2萬平米,容積率0.39,綠化覆蓋率達83%。分多期滾動式開發,一期平地,二期坡地,三期山地。憑藉優越的地理位置、得天獨厚的自然資源及開發商的品牌實力,07年5月26日首次開盤,至同年8月初,一期198套產品,全部售罄。項目所處區域位於北京東北方向,上風上水,空氣品質常年一級,因此,被譽為天然“氧吧”,城市“綠肺”,適宜居住。項目地塊呈一個盆地型,東西長約800米,南北寬約400米,地勢東低西高,緩坡上行,三面環山,一面臨水,山體海拔高度在70到150米之間。一條由原木,石板和碎石組成的長3400米的棧道環山而建,沿道建有23處鞦韆,棋盤等休閒平台。

天恆別墅山入口採用迂迴設計,有效的保證了小區的私密性,入口處是項目的會所,約5000平米,與一期同時興建,為業主提供豐富生活服務。項目建築特色為西班牙鄉村風格,散發著濃烈的地中海氣息。紅色的U型陶瓦,真石漆和文化石搭配的外立面,拱形的門窗和露台,都表現出西班牙建築的典型特徵,而在戶型設計上採用“大開間,小進深”的設計,室內布局合理。

天恆·樂活城

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天恆·樂活城位於房山CSD核心區,是京西南首個以LOHAS健康生活標準建造的高檔住區。小區總建築面積約40萬平米,其中一期現房分為南北兩區,南區以聯排、疊拼別墅為主,輔以少量花園洋房,產品本身具有的高舒適性加上車庫、閣樓、露台等多重附贈,極大提升產品附加值;北區以70-90平米的高層公寓為主,戶型設計精巧靈活,呈現多種生趣生活空間,其小戶型低總價的特點更是成為年輕置業者的首選。

作為國家住建部科技示範項目,小區內大量套用太陽能、室內微循環通風、雨水收集再利用等環保節能的系統科技,倡導健康綠色生活方式,實現社區有機關係的可持續發展。

天恆樂活城處在六環與京石高速公路交界處,交通便利,而房山城鐵西延長線將在小區北側設站,使得出行更為環保快捷。

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新街口商圈

新街口商圈屬於北京市的區域型商圈,基本輻射了西城區大部分、海淀區東南部分、東城區及朝陽區西北部分。

新街坊項目位於北京市西城區新街口的核心區域,東臨新街口北大街、南臨西內大街、西臨東教場胡同、北臨天美時尚名品店。規劃總占地面積約3萬平方米。總建築面積約19萬平方米,其中地上面積12.7萬平方米(商業7.7萬平方米,辦公5萬平方米),地下面積6.3萬平方米。是集寫字樓、購物中心、酒店為一體的城市綜合性建築。

天恆·龍澤苑

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“天恆·龍澤苑”住宅項目是威海文登地區第一個國家康居住宅示範工程,項目設計、施工完全符合經國務院批准,由建設部組織實施的住宅性能認定的國家最高標準。“天恆·龍澤苑”住宅項目在項目規劃、建築設計、能源最佳化以及環境技術等各方面都採用了一系列成套新技術、新工藝和新材料、新產品,如太陽能生活熱水技術、雨水收集利用技術的套用等,使住宅產品的科技含量大幅度增加。總體規划起點高、水平高,以此來帶動文登地區的住宅產業發展,推進住宅產業化的進程,其核心是標準化、體系化,以適應住宅產業化工業化市場要求,對文登地區今後的住宅建設將形成很好的帶頭和示範作用。

項目位於文登市小嵛嶺風景區,東至香山南路,西至鳳凰小區,南至南二環路,北至三0九國道,與文登實驗中學隔路相望。

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項目所在區域屬於老城區的城市蔓延區,與老城中心聯繫緊密,交通便利 。建築類型為板式多層(5+1、6+1)和小高層(11+1)占地面積311畝,建築面積32萬平方米,分3期開發。容積率為1.75,建築密度24%,綠化率達到35%。一期約8萬平方米,共建設15棟樓(不含幼稚園),於2010年4月開工,預計入住時間為2011年11月。

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