概述
分權度假是建立在分時度假基礎之上的特色旅遊度假模式,以產權式物業為基礎,以全球宜居景區為支撐、以生態養生為依託、以健康管家及現場硬體為配套,以養生為目的,享受全球旅居的國際度假生活方式。
分權度假是度假村的一間客房分成若干產權賣給客戶,客戶可以每年到度假村享受一定免費住宿度假方式。在享受度假的同時還擁有一份可轉讓、可繼承、可贏利的房屋產權,以此實現低成本漫遊全球的目的,可大幅度節省旅行度假的開支。
核心理念
分權度假模式的核心在於:消費者購買度假屋的按份共有產權,產權本身是最好的保障,且可轉讓、可繼承。這就將消費模式拉回到國人慣常的消費情境,買的是房子,這很關鍵。當然消費者在購買前一定還有猶豫:將來房子怎么管,怎么住,怎么修,怎么產生收益,怎么轉讓?
Weshare通過一套完善的服務保障體系給出了解答:消費者購房後,Weshare分權度假屋共享換住平台接受委託,提供分權度假屋居住預訂、隨心換住、短租轉讓等貼心服務,平台聯盟的專業分權度假屋酒店託管公司提供日常託管、入住管家服務、深度度假服務,真正解決消費者後顧之憂。
而對開發商而言,將度假房屋分成12份產權按份銷售,大幅放大客群基數,一舉解放了普通消費者的購買力,大幅提升銷售率。同時因為分權,客戶基數的增加,將大大提升旅遊地產項目居住人氣,盤活社區的商業配套,最終實現旅遊地產的高溢價、高周轉,可持續性開發。讓旅遊地產真正享受中國高速增長的旅遊度假市場紅利。
分權度假和分時度假的區別
分權度假是分時度假和產權的疊加
國外的分時度假模式下,消費者購買的是物業特定時間的使用權;而分權度假,消費者購買的是旅遊地產的物業按份共有產權,這一產權占有相應份額時段的度假時間。既解決了分時度假,還擁有了物業產權。
分權度假保證消費者的產權
分時度假物業購買者不占有物業產權,因此不能轉移物業的所有權,消費者的權利沒有保障。分權度假物業購買者占有按份共有物業產權,物業的所有權可以轉讓、繼承,消費者的權利有保障。
分權度假消費者終身持有產權
分時度假是對度假時間的消費,固定年限後作廢,分時度假無法實現增值;分權度假是對度假物業產權的按份占有,終身持有,是旅遊地產的物業投資,且可以實現出租、交易、增值。
Weshare分權度假模式的創新解決了國外分時度假模式在國內所無法跨越的障礙,真正能夠將普通消費者的消費潛力調動起來,從此,度假將變得更加簡單,輕鬆享受度假愉悅。