概況
一、地形圖
新區：土名塘塢口，面積40畝，圖附後
二、村莊總人口、總戶數、人口構成
村莊總人口：八一村：1227人 、310戶、全農業人口
新 區：140 人 、40戶、全農業人口
三、人均收入、主要經濟來源、生產情況
人均收入：2005年人均收入4100元、
主要經濟來源：糧、茶、外出務工
生產情況：人均1畝茶葉、1畝田
四、礦產資源
八一村擁有長石、高嶺土、瓷石等瓷土資源。
五、“十一五”規劃、二00五年政府工作報告
附後
六、土地利用規劃
附後
七、鄉、村對該村建設規劃構想
新區僅為村民居住區，需規劃出、水、電、下水道、路燈、垃圾池等。
八、農民建房意願調查情況
建房占地面積按山區160平方米設計，建築面積80平方米，單戶或兩戶並排，二層半設計，含池氣池設施。
建設規劃
本村為縣級新農村建設示範村，為深入貫徹落實“生產發展、生活寬裕、鄉風文明、村容整潔、管理民主”的社會主義新農村建設方針，加強本村的規劃管理、科學、合理指導本村的發展和建設，結合當前村情和未來經濟、社會發展的要求，制定本規劃。
第一章概況
一、地理位置
八一村地處祁門縣城西，位於箬坑鄉腹地，東與本縣歷口鎮葉村接壤，南與閃里鎮大倉相連，村委會設在倫坑，距祁門縣城65公里，距鄉政府所在地5公里。
二、自然條件
八一村系中低山丘陵區，地勢北高南低，面積近20平方公里，農業資源和礦產資源較為豐富。境內氣候溫和，冬季均溫3℃、夏季均溫32℃，年降水量為1600毫米左右，雨集中在春夏之交，秋冬少雨。境內主要河流，流水河，源自流源，經潘村、禾沙、倫坑在歷口葉村與鄭水河匯合，注入大北河，境內長15公里。
三、社會經濟概況
1、行政區劃：八一村由潘村、金家山、金崗嶺、禾沙、梅源，石旗、坦里、倫坑、下邊、上倫、屋基里共11個村民組組成。
2、人口結構：全村2005年底總戶數320戶，總人口1227人，整半勞動力787，其中外出務工人員282人。
3 、農村經濟：全村二00五年農村經濟總收入為530萬元，其中農業收入為280萬元，第二產業為70萬元，第三產業為180萬元。村集體收入收1.5元，農民人均純收入為4150元。
4、主要產業：農業主導產業為糧、茶並舉。一、二、三產業間的比例約為5.5:1.5:3。
5、建設現狀：
（1）土地利用現狀：八一村區域面積近20平方公里。現有林業用地25316畝，耕地1232畝（其中水田1117畝、旱地115畝），茶園1737畝。
（2）產業發展現狀：該村地處箬坑鄉腹地，種植業以水稻、茶葉為主，養殖業以養豬為主，林業以毛竹發展和經果林為主。隨著農業產業結構調整，發展了一批花卉苗木培育，袋料香菇木耳種植以及“金源”農莊養殖場專業戶，有力地帶動全村農業生產向產業化方向發展。
（3）村莊建設現狀：全村轄11個村民組，其中金家山、金崗嶺兩組居住分散，居住在半山腰，交通極不方便。梅源、石旗、屋基里離中心村倫坑雖近，但車輛不通，仍靠板車、機車、腳踏車代替運輸工具。農戶居住質量不高，基礎設施與公共服務設施不完善，農戶生活不便。
（4）交通建設現狀：箬歷公路僅穿禾沙組而過。禾沙至倫坑1.9公里仍是一條坑坑窪窪的簡易公路。通往歷口葉村是羊腸小道，人們出行，交通十分不便。
（5）工業企業發展現狀：本村工業、企業基礎薄弱，在民營企業上目前僅有八一村聯合林場，造林2000畝，珍稀苗木培育40畝，年創營業收入6萬元；“金源”農莊綜合養殖場，年創營業收入7萬元。
（6）旅遊資源建設現狀：八一倫坑古時稱南溪，自宋始遷以來，歷史悠久，人傑地靈。村中至今仍保留完整的明末建築，汪氏宗祠“敬敷堂”，2003年被列為縣級文物保護單位。古祠前的月形池塘和青龍塍今已修葺一新。石碑刻、護欄桿、古樹群保護完整，人文景觀十分優美，還有尚待開發的“鬼門關”大峽谷，集休閒、垂釣觀光為一體的多功能龍形水庫。
第二章規劃依據和目標
一、規劃依據
1、中共中央國務院《關於推進社會主義新農村建設若干意見》
2、黃山市委、市政府《關於“抓百村促千村”加快建設社會主義新農村建設的意見》
3、祁門縣“十一五”經濟社會發展規劃
4、祁門縣委、縣政府《關於推進社會主義新農村建設的意見》
5、《箬坑鄉“十一五”發展規劃》和《箬坑鄉社會主義新農村建設規劃基本思路》
二、規劃目標
根據“生產發展、生活寬裕、鄉風文明、村容整潔、管理民主”的社會主義新農村建設要求，具體目標是：
（一）農村經濟建設
到2007年底，全村經濟總收入達到664萬元，農民人均純收入達到4320元。村集體經濟實力有一定發展，集體經濟收入達到5萬元。到二0一0年村經濟總收入達到930萬元，農民人均純收入達到5800元，集體經濟收入過8萬元。
進一步發展壯大現有的工業企業和民營經濟，整合資源，吸引外資，發展“公司+農戶+基地”形式，發展旅遊經濟，提高農產品附加值。
全村勞動力實行科技培訓和轉崗培訓，使80%農戶都能熟練掌握1—2門科學實用技術。轉崗就業以勞務輸出為主，大力發展勞務經濟。
（二）基層組織建設
完善鞏固第二批先進性教育活動成果，建立健全長效機制。做到村黨支部堅強有力，達到縣“雙培雙帶”“五個好”村先進黨支部標準。有設施較為完善的村黨組織活動陣地，村級組織統一協調，村務管理民主規範，各項工作運轉有序。
（三）精神文明建設
1、文化生活豐富多彩，健康發展
（1）以村委會辦公地點為中心，建好集文化宣傳、黨員幹部學習、圖書報刊閱覽和計生人口學校、農民科技夜校為一體的公共文化活動場所。建立村文化廣播室，並有1名村幹部具體負責。
（2）利用農閒、傳統節日，積極組織文藝演出、勞動技能競賽、體育活動，豐富村民的業餘文化生活。
（3）有計畫開展村民文明、思想道德、法律知識等方面教育，提高村民政治素質。
2、村風民風淳樸文明，風尚良好
具有文明進步的村風民風，愛國守法，明禮誠信，尊老愛幼，家庭和睦；不賭博，不搞封建迷信，移風易俗；不亂砍濫伐，保護生態環境；樹立新型婚育觀念，無政策外生育；社會治安良好，無違規上訪；社會穩定，做到“八榮八恥”有良好的社會風尚，達到縣級以上文明村標準。
