地理位置
(1)昌化鎮位於昌江縣的西南部,昌化江入海口的北岸,南隔昌化江與東方市相望,東與烏烈鎮接壤,北與海尾鎮相連。西南、西北瀕臨北部灣。距離縣城58km、距離海口市區約196km。
(2)先鋒村位於昌化鎮東部,距離昌化鎮區直線距離7km,鄰近S311省道。東面和北面分別與烏烈鎮、海尾鎮相鄰,南面與先南、光田村、浪炳村相連,西面與先東、先中、先西相鄰,西北部瀕臨小再、江門坑及棋子灣。
農業作物
先鋒村農業發展有上百年歷史,主要以田地、旱地、山地、溝谷為主。常年受熱帶季風影響是熱帶農業生產最佳土壤;常年單靠雨水及石碌水庫灌溉為主。主要經濟作物:水稻、甘蔗、花生、香蕉、辣椒等熱帶農作物。因近年受水份影響,大部分農戶都已出讓土地給開發商;現在單靠個人外出打工及土地承保收入為主。
氣候氣象
(1)氣溫。昌江縣地處熱帶北緣,地勢較平,氣候溫暖,夏無酷署,冬無嚴寒,四季常青,雨水充沛,日照充足,屬熱帶海洋季風氣候,年平均氣溫24.1~25.1℃,1月份平均氣溫24.0℃,極端最低氣溫16.4℃,7月份平均氣溫28.0~29.5℃,極端最高氣溫33.5℃,年均日照2300小時。
(2)降雨。常年平均降雨量1646.9mm,5~11月為雨季,12月至4月為旱季。
(3)風向。昌化鎮12~2月盛行偏北季風,風向以偏北風為主;6~9月,吹偏南風,風向以偏東為主。全年最多的風向為東南偏南風。昌化鎮月平均風速在2.7m/s以上,年平均風速2.7m/s。常年受颱風影響3~5次。
地形地貌
昌化鎮先鋒村地貌類型屬山地丘陵平原地帶,地勢西部靠近昌化大嶺,北部毗鄰小山丘陵,東面是先鋒嶺,南面地勢高蹺;本村坐落於地勢較高的村莊。
地震烈度
據歷史記載與中國地震烈度劃分圖,昌江縣昌化鎮鎮域所屬地震基本烈度為6度。
水文
昌江縣域內的石碌水庫,庫容約為14128萬m3,是一宗以灌溉為主,兼有防洪、發電提供生活用水功能的大(二)型水庫。石碌乾渠貫穿本村。
旅遊資源
棋子地震烈度灣是海南島西部重要的旅遊度假區,東倚昌化嶺,西連大海,東西長約20km,呈S狀。這裡海灣水面平靜,海水清澈見底,海沙細軟且潔白如銀,海岸奇峰林立,怪石嶙峋。先鋒村直達棋子灣旅遊區距離5~6公里。
區劃與人口
先田村村委會轄有先西村、先東村、先中村、先鋒村、先南村、江門坑村、小寨上村和小寨下村等八個自然村。至2011年底,先鋒村總戶數73戶,人口312人。
總體設施
鎮總規對村莊基礎設施建設的主要要求:
(1)道路。距離縣道一公里,距離棋子灣旅遊通道三公里。
(2)給水。全村通自來水依靠水塔及棋子灣水管道供應。
(3)排水。規劃各基層村要求村民自建沼氣池;各村各戶應設化糞池。及未來規劃的村道排水溝。
(4)電力。鎮上現有變電站已不能滿足供電要求,規劃在現有基礎上增加進出線迴路,擴大供電容量,以滿足先鋒村發展的需要。
(5)電信。近年電纜被盜固定電話普及率為:1%。
未來先鋒村規劃
主要建設指標及實施計畫
(1)用地計算表
用地 代碼 | 用地名稱 | 用地面積 (hm) | 占建設用地比例 (%) | 人均建設用地面積 (m/人) | ||||
現狀 | 規劃 | 現狀 | 規劃 | 現狀 | 規劃 | |||
R | 居住用地(含庭院經濟用地) | 3.37 | 3.12 | 88.01 | 66.77 | 108.08 | 95.77 | |
C | 公共服務設施用地 | 0.01 | 0.13 | 0.19 | 2.78 | 0.23 | 3.99 | |
其中 | 行政管理用地 | |||||||
教育機構用地 | ||||||||
文化科技用地 | 0.11 | 2.35 | 3.37 | |||||
集貿商業用地 | 0.01 | 0.01 | 0.19 | 0.21 | 0.23 | 0.31 | ||
醫療保健用地 | 0.01 | 0.21 | 0.31 | |||||
M | 生產建設用地 | 0.90 | 1.47 | 23.60 | 31.48 | 28.98 | 45.15 | |
S | 道路廣場用地 | 0.45 | 0.76 | 11.80 | 16.20 | 14.49 | 23.24 | |
其中 | 道路用地 | 0.45 | 0.71 | 11.80 | 15.28 | 14.49 | 21.92 | |
廣場用地 | 0.04 | 0.92 | 1.32 | |||||
U | 公用工程設施用地 | 0.06 | 1.18 | 1.69 | ||||
其中 | 公用工程用地 | 0.05 | 0.96 | 1.38 | ||||
環衛設施用地 | 0.01 | 0.21 | 0.31 | |||||
G | 公共綠地 | 0.43 | 9.15 | 13.13 | ||||
其中 | 公共綠地 | 0.43 | 9.15 | 13.13 | ||||
防護綠地 | ||||||||
H | 建設用地(含庭院經濟用地) | 3.83 | 4.68 | 100 | 100 | 122.81 | 143.43 | |
E | 水域和其它用地 | 3.35 | 2.50 | —— | —— | —— | —— | |
規劃總用地 | 7.18 | 7.18 | —— | —— | —— | —— |
註:2011年現狀人口312人
2030年規劃人口326人
(2)主要建設指標指標表(先鋒村)
類型 | 項目名稱 | 先鋒村 | ||
現狀 | 規劃 | 規模 | ||
住宅 | 住宅戶數 | 73 | 84 | |
公共設施 | 辦公室 | 無 | 無 | |
文化室 | 無 | 新建 | 99 m | |
老年活動中心 | 無 | 新建 | 108 m | |
圖書室 | 無 | 新建 | 99 m | |
小賣部 | 無 | 1處 | 32 m | |
綠地 | 中心綠地 | 無 | 1處 | |
組團綠地 | 無 | 2處 | ||
市政 | 給水 | 集中供水 | 集中供水 | |
污水 | 隨意排放 | 氧化塘處理 | ||
雨水 | 遍地橫流 | 截水溝 | ||
電力 | 通電 | 通電 | ||
電信 | 通電話 | 通電話 | ||
環衛 | 垃圾收集點 | 無 | 1處 | 16 m |
公廁 | 無 | 1處 | 與文化室合建 |
(3)先鋒村主要設施投資估計表
序號 | 分項工程 | 單位 | 數量 | 單位造價(元) | 合價(萬元) |
一 | 土建工程 | ||||
1 | 村民住宅整治 | ㎡ | 6484 | 200 | 130 |
2 | 村民新建住宅 | ㎡ | 2142 | 1000 | 214 |
3 | 公共建築 | ㎡ | 414 | 1200 | 50 |
小計 | 394 | ||||
二 | 綠化工程 | ||||
1 | 普通綠化 | ㎡ | 1876 | 50 | 9.5 |
2 | 景觀綠化 | ㎡ | 8282 | 80 | 66 |
小計 | 75.5 | ||||
三 | 市政工程 | ||||
1 | 道路 | ㎡ | 3034 | 150 | 46 |
2 | 室外水電 | m | 1475 | 100 | 15 |
3 | 環衛設施 | ㎡ | 100 | 400 | 4 |
小計 | 65 | ||||
四 | 不可預見費 | 按總價10%計 | 53.45 | ||
五 | 工程總投資 | 588 |
文明生態村規劃示範圖