![保利康橋[保利康橋（重慶）]](/img/a/e79/nBnauM3XwIDM1UTMyYTOyUTN1UTM1QDN5MjM5ADMwAjMwUzL2kzL2UzLt92YucmbvRWdo5Cd0FmLzE2LvoDc0RHa.jpg "保利康橋[保利康橋（重慶）]")
項目介紹
保利康橋鳥瞰效果圖“保利·康橋”距沙坪壩CBD僅2公里，配套完善，交通便捷。項目背靠平頂山，面朝嘉陵江，北鄰土灣車站，南鄰石門大橋，西面為紅岩村大橋（擬建）和嘉華大橋。小區規劃為6棟33層的高層塔樓，定位為嘉陵江畔英倫人文住區。
項目建築採用新古典主義風格。小區住宅南北向布置，樓棟之間相互錯開，形成良好的開闊視線及朝向。建築底層多採用石材等質感厚重的材料，單體中上部採用塗料以及其它裝飾線條，配合陽台玻璃欄板，使整個項目極具品質感。
園林採用 “富有書卷氣質的英倫風情園林”的風格定位，利用不同高度的區域形成四個基本的庭院，他們分別是牛頓林蔭道、波士頓台階、布林頓水池、雷剋星頓庭院，這些庭院分別詮釋了劍橋“學術、熱情、運動和社會”的四個方面的特性。
康橋，在國語字面上的意思是通往幸福安康的路徑。詩人徐志摩的《再別康橋》讓康橋在國人的心中留下的深深的烙印。康橋的人文背景和沙坪壩區文化氛圍產生了諸多共性。“保利·康橋”小區的案名體現了保利地產對重慶傳統文化區百姓生活方式的尊重和打造文化地產的康居理念，我們有理由期待 “保利·康橋”成為沙區核心的標誌性濱江文化居住社區，還原人們心中對“康橋”生活的美好嚮往！
優缺點
| 優點 | 項目位於傳統豪宅區：濱江東板塊，鬧中帶靜，生活、交通設施十分齊全，附近整個片區具有較為高尚的居住氛圍。該項目北臨珠江，江景資源豐富。戶型設計佳，南北對流，超寬望江面保證最大限度的採光和通風。車位充足，小區物業管理佳。 |
| 缺點 | 項目容積率稍高，項目綠化較少，影響居住舒適度。 |
周邊配套
商業配套（大型超市、百貨、農貿市場）
商場：重百商場、明日百貨、立洋百貨、凱瑞商都、王府井百貨沙區主要的大型商場都分布在三角碑附近及三峽廣場。
超市:重百超市土灣店、重客隆超市土灣連鎖店、重百、新世紀三峽廣場店、三峽廣場的家樂福、好又多、華聯超市。
農貿市場：沙坪壩火車北站農貿市場
餐飲配套：（酒樓餐廳、茶樓酒吧、西餐等）
項目周邊有眾多餐飲店
中餐：香竹源火鍋、陶然居、大千食府、尋常故事、德莊火鍋、奇火鍋、周漁府等。
西餐：必勝客、星巴克、豪客來、米羅咖啡
日本餐廳：天綠迴轉壽司
韓國餐廳：韓國烤肉
教育配套（幼稚園、國小、中學、大專院校等）
項目周邊名校林立
國小有：樹人國小、實驗一小、育英國小
中學有：一中、三中、八中等
高校有：重慶大學、重慶師範大學等
醫療設施配套（醫院、醫療站、藥房等）
醫院：項目至沙區人民醫院、婦幼保健醫院、愛德華醫院均在10分鐘車程內。項目附近並有西南醫院、新橋醫院、腫瘤醫院等多個重慶市大型醫院。
藥房有：和平、全發、桐君閣等
金融服務配套（各銀行網點、證券公司網點、保險機構網點）
項目周邊的銀行有：民生銀行、工商銀行、招商銀行、建設銀行、農業銀行、交通銀行、中國銀行等等
證券公司有：沙坪壩區國債服務部、申銀萬國證券股份有限公司沙坪壩營業部、西南證券等
休閒娛樂設施配套（公園、廣場、影院、體育鍛鍊場所、會館、歌城、保健等）
公園：項目設有至平頂山公園的步道、距離沙坪壩公園10分鐘車程。
廣場：三峽廣場、欣陽廣場
電影院：沙坪壩電影院
KTV:歡樂迪、好樂迪、音樂龍等
酒店配套
項目周邊有：麗苑酒店 4星、重慶大酒店、華山賓館、7天酒店、科苑大酒店等
周邊裝飾建材市場
聯芳馬家岩裝飾材料批發市場、欣陽裝飾城、沙龍家裝廣場、大川建博中心。
交通狀況
周圍有沙濱路、土灣路、規劃中的軌道交通九號線、平頂山隧道等交通幹線。離三峽廣場5分鐘車程，離解放碑20分鐘車程，離化龍橋10分鐘步行距離。目前主要公交線路走土灣路的有：265 和215雙碑—朝天門、318陳家灣—洋人街、219新橋—牛角沱、262新橋—朝天門、216沙坪壩—牛角沱、802重大—牛角沱、808瓷器口—融僑半島；走沙濱路的有：261 瓷器口—解放碑、251 解放碑—半月樓、503北碚—朝天門。
建材裝修
層面、牆體：外牆採用具有隔熱保溫功能的加氣粒砌塊作為填充材料，並配有聚苯顆粒外牆保溫系統，屋面採用發泡聚氨脂作為保溫材料，屋面、外牆表面採用淺色處理；
將傳統的單層窗玻璃換成LOW-E中空玻璃，保溫隔熱功效大大提高。
在住宅外牆及屋頂上採用以新型的加氣混凝土、發泡聚氨脂作為隔熱保溫層，並局部採用以聚笨顆粒保溫砂漿製成的外保溫系統，同時使用雙層玻璃設計等方式實現保溫節能。
相關信息
樓盤簡介
所屬區域： 海珠區
樓盤名稱： 保利康橋
開 發 商： 廣州豐偉房地產開發有限公司
樓盤地址： 海珠區濱江東路502號地段
物業類別： 普通住宅
建築類型： 高層洋房
開盤時間：2007-03-24
入住時間：2008-04-30
物業現狀:地上層
內外銷:外銷
占地面積:10869平方米
總建築面積:105000平方米
產權年限:70年產權
開發周期:共1期
建築類別:高層
樓層狀況:3棟住宅樓，地下2層，地上為33層
容積率:7.98
綠化率:30%
總戶數:逾1500戶
總數：1016個
比例：29:254
地上車位：116個
地下車位：900個
銷售許可證：20070030
相關單位
開發商:保利(重慶)投資實業有限公司
物業管理公司:保利重慶物業管理有限公司
建築單位:廣州富利建築安裝工程有限公司
代理商:廣州保利地產代理有限公司重慶分公司
整合推廣單位:重慶星美格廣告有限公司
建築設計單位:中煤國際工程集團重慶設計研究院
圖片介紹
保利康橋樓盤戶型圖舉例
保利康橋周邊交通圖
保利康橋清水房樣板間