瀋陽保利十二橡樹莊園
項目介紹
獨立莊園，巔峰歸來！——保利·十二橡樹莊園三期拉什莫爾，稀世獨立莊園，榮耀面世！拉什莫爾，自由獨立精神之權勢領地！拉什莫爾山位於美國南達科他州，從1927到1941，格曾·博格勒姆和約四百名工人花了整整14年時間，雕刻出了高達60英尺由喬治·華盛頓、托馬斯·傑斐遜、西奧多·羅斯福和亞伯拉罕·林肯——美國歷史上最具歷史地位的四位總統組成的四個巨大的石雕像。近一個世紀以來，拉什莫爾山成為地位與尊崇的象徵，聞名於世。 為了表示對民族獨立歷史的尊重與崇敬，拉什莫爾山禁止攀登，遊人只能在觀瞻台上一睹石像的風采，四個巨像相融一體，山即是像，像即是山，將美國前150年追求獨立的歷史永遠屹立於天地之間，僅為瞻仰。
保利十二橡樹莊園起源於世界名著《飄》，傳承數百年來一直被視為貴族標誌的北美莊園。為了完整還原公元1861年，優美而典雅的北美莊園，保利地產聘請世界一流的建築設計、以及極具經驗的施工單位，為沈城層峰人士打造的專屬領地。現在，瀋陽保利十二橡樹莊園，坐落於曾經的皇家園林、傳世龍脈之地、高端項目聚集的棋盤山中央別墅區內，東鄰世博園、西倚東陵公園，近享盛京高爾夫，瀋撫同城，捷運一號線，市區輕軌等多元優勢和配套，為層峰人士提供更多生活享受。項目總占地25萬平米，總建築面積約10萬平，容積率為0.38，自然落差34米，傾力打造低密生活尊域。莊園內形態豐富多元，涵括獨棟、聯排、疊加等，實現不同人群對於別墅的多樣需求。空間布局上，以人性化科學化為主，主要臥室均為南向，配合半下沉地下室、採光天井、平台、露台、陽台、多角度大窗，可調溫式地熱系統有效減輕供暖污染。百餘棟別墅產品以立面獨特的建築肌理、皇家貴族園林景觀、純正北美建築細節，全面實現其他產品所無法比擬的貴族生活。
基本信息
效果圖行政區域：東陵區
項目位置：東陵區棋盤山沈棋路(盛京高爾夫前行1000米)
交通狀況：168、330，捷運一號線延伸線，濱河大道，規劃用地，沈棋路，中旅國際小鎮，規劃用地。
主力戶型：三居室222-269平米 四居室232-309平米五居室366平米
物業公司：保利物業管理瀋陽有限公司
物業費：聯排3.20元/月/平方米 獨棟3.80元/月/平方米
價格信息
均價：13000
起價：13000
價格說明：均價13000元/平方米
付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款
歷史價格：
| 價格時間 | 最高價 | 均價 | 最低價 |
| 2012年08月14日 | -- | 13000 | -- |
| 2012年07月20日 | -- | 13000 | -- |
| 2012年07月09日 | -- | 13000 | -- |
樓盤詳情
效果圖產權年限：50年
容積率：0.38
綠化率：49
總戶數：388
建築面積：118303平方米
占地面積：250000平方米
配套信息
周邊圖周邊商業：滿族民俗風情村
周邊公園：瀋陽世博園、盛京高爾夫俱樂部
周邊醫院：骨科醫院、瀋陽第十醫院、東陵區中心醫院、204醫院、245醫院、201醫院、遼寧省醫學會腫瘤醫院
周邊學校：中國小：二台子國小、上園一小、瀋陽市二十八中學、瀋陽市第五中學、瀋陽二中、瀋陽育才
周邊公共運輸：168、330,捷運一號線延伸線、濱河大道,規劃用地,沈棋路,中旅國際小鎮,規劃用地
售賣信息
開盤時間：2009年3月4日
入住時間：一期：2011年6月30日，二期：2011年10月31日
銷售許可證：沈房預售第09433號
銷售情況：在售
上海保利十二橡樹莊園
小區簡介
保利十二橡樹莊園十二橡樹莊園一期總占地面積16萬平方米，地上總建築面積8萬平方米，容積率0.5，綠地率36.5%，總居住戶數332戶，其中包括雙拼92戶，聯排93戶，獨幢147戶。
項目一期配套有2000㎡的會所，功能設定包括西餐廳、便利店、健身房、閱覽室、棋牌室、美容美髮室等，為業主的生活提供諸種便利。十二橡樹莊園一期的單體設計由加拿大ADS規劃建築設計事務所與重慶中域建築設計有限公司聯袂完成，在造型上採用古典風格，用材上採用自然材質，功能上講究舒適品味。
住宅屋面採用北美別墅常有的大坡多層次坡頂，大氣而優雅。建築外牆採用文化石，天然木材和高級塗料，中間間以造型簡潔的大開窗，大露台和白色線條，質樸大方，又具鮮明的節奏感。建築立面豐富生動，深色的屋頂，暗紅，深灰，淡灰色的主體牆面，本色的自然石材牆基和白色的檐溝，窗框和線腳，既穩重又具明顯的節奏，賦予整個建築以高雅，溫馨的風格，創造了細膩具有人文氣息的典雅而豐富的視覺效果，充分體現了田園生活的浪漫閒適。
小區詳情
| 所屬區域： | 松江 泗涇 | 小區地址： | 松江洞涇鎮莘磚公路3118弄 |
| 物業類別： | 別墅 | 開 發 商： | 上海建喬房地產發展有限公司 |
| 竣工時間： | 2007-06-01 | 建築類別： | 聯排 獨棟 雙拼 |
| 環線位置： | 外環以外 | 容 積 率： | 0.50 |
| 綠 化 率： | 36.50% | 物 業 費： | 2.80元/平米·月 |
| 物業公司： | 保利（武漢）物業管理有限公司 | 物業管理附加信息： | 0.5元/平米.月 |
| 占地面積： | 160000平方米 | 建築面積： | 80000平方米 |
| 總戶數： | 332戶 | 停車位： | 每戶一個另有公共停車位 |
周邊配置
周邊情況
幼稚園：泗涇幼稚園、愛心幼稚園(泗園)、快樂瑪麗安格林小天使幼稚園
中國小：洞涇國小
大學：松江大學城、九亭成人大學
商場：上海旺意百貨批發部、上海宏運電器商行
醫院：瑞金醫院
郵局：中國郵政泗涇郵政支局(松江區局)
銀行：中國建設銀行、中國銀行、上海農村商業銀行、中國農業銀行
其他：九州通大藥房(張涇藥店)、余天成藥業海興藥店
小區內部配套：2000㎡的會所，功能設定包括西餐廳、便利店、健身房、閱覽室、棋牌室、美容美髮室等
交通情況
公交：[路線一]延安高架－滬青平高架(趙巷下)－嘉松公路(左轉)－莘磚公路、[線路二]延安高架－滬青平高架(左轉)－嘉金高速(在建)－莘磚公路、[線路三]滬閔高架(莘莊下)－莘松路－莘磚公路十二橡樹莊園距莘
捷運：9號線
房價走勢
保利十二橡樹莊園保利十二橡樹莊園房價走勢圖如下，二手房評估單價：14231元/平米； 同比去年增幅：-9.48 %； 環比上月增幅：5.05% 。
小區相冊
保利十二橡樹莊園
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