伍三明

伍三明

成都市物業管理協會行業培訓講師 《成都物業》雜誌撰稿人 《成都市物業管理招投標市場仍需改進》

2011年成都市房管局內部首次物業管理培訓會2011年成都市房管局內部首次物業管理培訓會

資深物業管理職業經理人
工程師、國家註冊物業管理師
物業管理實戰型與理論型培訓師
物業管理高級顧問與諮詢專家
物業管理地方標準與行業標準起草專家
社會職務與榮譽:
成都市房管局物業管理專家庫評標專家
成都市物業管理協會行業培訓講師
成都市物業管理協會質量研究專業委員會委員
西南交大PMP項目管理培訓班特邀講師
成都物業管理項目經理培訓班特邀講師
成都置信培訓學校兼職講師
中國《現代物業》雜誌撰稿人
中國《城市開發》雜誌 撰稿人
《成都房地產研究》雜誌撰稿人
《成都物業》雜誌撰稿人

起草主要標準與發表主要論文:
四川省區域性地方標準《房屋共用部位、共用設施設備維修項目分類》(全國首次以地方標準的形式來規範房屋共用部位、共用設施設備的維修、管理行為)
四川省區域性地方標準《住宅物業服務等級劃分》
成都市物業管理協會《成都市物業管理公共標識規範》(全國首部地方物管行業標識規範)
《物業服務企業管理規範》從書編寫人
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發表有:《金融危機下物業管理髮展新對策》
《精細之道在複合地產項目管理中的套用》
《探尋西部物業服務企業做大做強之道》
《淺談本土物管企業發展之對策》
《成都市物業管理招投標市場仍需改進》
《物業服務費上調之對策》
《標準與文化練就百強企業》
《搭建質價相符 、公開透明的物業服務消費市場》
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從業資歷:曾服務於電廣傳媒、凱達財信、萬向集團、成都置信等知名企業;曾與深圳長城物業、戴德梁行、之平管理進行深入顧問合作;曾受邀為成都市房管局、西昌房管局、金牛區房管局、中國五冶、中國水電五局、中石油、四川銀典、西南交大、成都置信培訓學校、昌平房產等相關單位授課;擅長於高端別墅、大型居住住宅、商業街物業管理。
學術研究課題及授課方向:主要研究有物業管理第三方評估、物業管理第三方業主滿意度調查、物業服務成本測算、維修資金申請使用及管理、業主大會與業主委員會制度建設、保障性住房物業管理、地震災區板房物業管理等課題;主要授課方向有物業管理法律法規體系、物業管理標準管理、物業服務企業管控與績效考核、物業管理全面預算管理、房地產客戶關係管理、服務行業細節服務、企業執行力建設、標桿企業品牌建設及成功學相關課程等。

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