伊寧國際商務城

伊寧國際商務城位於新疆維吾爾自治區伊犁哈薩克自治州伊寧市----霍爾果斯特殊經濟開發區伊寧園區，由新疆翔和開發建設有限公司旗下子公司伊犁永祥房地產開發有限公司規劃、設計、建設、招商、運營。項目總用地面積718664㎡，總建築面積793405㎡，建築密度23%，容積率1.10，綠地率40%。建成後將成為西北地區首個集低密度生態商務辦公別墅、產業發展總部基地、五星級酒店、高端商務會所、高品質居住公寓及高端商業街為一體的現代國際化生態商務城。

伊寧國際商務城

伊寧國際商務城位於新疆維吾爾自治區伊犁哈薩克自治州伊寧市----霍爾果斯經濟開發區伊寧園區，由新疆翔和開發建設有限公司旗下子公司伊犁永祥房地產開發有限公司規劃、設計、建設、招商、運營。項目總用地面積718664㎡，總建築面積793405㎡，建築密度23%，容積率1.10，綠地率40%。

介紹

定位

以“絲路經濟帶——新驛站”的為總定位。

規劃及地理位置

伊寧國際商務城總規

伊寧國際商務城總用地面積718664㎡，總建築面積793405㎡，建築密度23%，容積率1.10，綠地率40%。園區地塊由西端矩形和東端三角型組成。所在地交通便捷，北邊為城市主幹道山東路、南邊為皮里青路、西邊為鐵廠路，整個地塊地勢較平緩，內設公園，東南側皮里青河蜿蜒流經。園區周圍配套齊全、規劃有會展中心、行政中心、醫院、中國小、居住區、商業綜合體和步行街等。建成後將成為西北地區首個集低密度生態商務辦公別墅、產業發展總部基地、五星級酒店、高端商務會所、高品質居住公寓及高端商業街為一體的現代國際化生態商務城。[1]

產業類型

總部基地及新能源基地、金融中心、現代服務、國際社區等四大產業。
總部基地及新能源基地：涵蓋創匯型企業、創智型企業、創投型企業、創能型企業、創業型企業（科技孵化園）等及製造業企業的區域性總部，包括運營中心、研發中心、採購中心、行銷中心、管理服務中心等。
金融中心：包含銀行、信託投資、保險、證券、基金、金融租賃及外匯交易等金融機構及企業的財務結算中心。全面集中開展企業財務結算、自由匯兌、結匯結算、退匯結算、資本借貸、債券發行、典當、保險、信用卡、客戶呼叫中心等業務服務。
現代服務：包含電子商務、信息物流樞紐指揮中心、會展、事務所、文化、旅遊等與之配套的酒店、會所、交通、商業、教育、醫療保健、餐飲第三產業服務項目。
國際社區：項目業態包含獨棟辦公、酒店公寓、名企會所、商務別墅等產品類型以及配套的軸中心景觀帶、公園、沿街商業街等辦公、居住、休閒、購物、生活的設施項目。

優惠政策

國家政策

國務院《關於支持喀什、霍爾果斯經濟開發區建設的若干意見》(國發[2011]33號)

財稅優惠

五免五減半：企業所得稅前五年全免，後五年地方部分減半，總共十年優惠期
根據財稅[2011]112號、新財法稅[2012]1號、新政發[2012]48號等檔案規定凡進駐開發區符合條件的企業給予企業所得稅五年免徵優惠政策，免稅期滿後，再免徵企業五年所得稅地方分享部分。
企業總部入駐伊寧國際商務城，除享受免稅政策、財政扶持政策、“一事一議”政策、各類財政補貼及獎勵以外，另外還享有企業總部入駐伊寧國際商務城的專屬優惠政策。

專屬政策

《霍爾果斯經濟開發區伊寧園區伊寧國際商務城企業入駐管理辦法及優惠政策》

一期產品展示

一期規劃土地面積76826平米，計容建築面積56079平米。建築密度25.7%，容積率0.73.其中雙拼專家辦公14棟，四聯排專家辦公7棟，五聯排專家辦公1棟，總裁辦公南入戶6棟，獨棟辦公12棟。

一期

伊寧國際商務城獨棟辦公別墅

伊寧國際商務城四聯排辦公別墅