代管基金

房屋共用部位維修基金是指專項用於房屋共用部位大修理的資金，房屋的共用部位，是指承重結構部位（包拓樓蓋、屋頂、梁、欄、內外構體和基礎等）、外牆面、樓梯間、走火通道、門廳、樓記憶體車庫等。 共用設施設備維修基金是指專項用於共用設施和共用設備大修理的資金，共用設施設備是指共用的上下水管道、公用水箱、加壓水泵、電梯、公用天線、供電幹線、共用照明、暖氣幹線、消防設施、住宅區的道路、路燈、溝渠、池、井、室外停車場、游泳池、各類球場等。

基本定義

代管基金是指物業管理企業接受業主管理委員會或者物業產權人，使用人委託代管的房屋共用部位維修基金和共用設施設備維修基金。
房屋共用部位維修基金是指專項用於房屋共用部位大修理的資金，房屋的共用部位，是指承重結構部位（包拓樓蓋、屋頂、梁、欄、內外構體和基礎等）、外牆面、樓梯間、走火通道、門廳、樓記憶體車庫等。

共用設施設備

共用設施設備維修基金是指專項用於共用設施和共用設備大修理的資金，共用設施設備是指共用的上下水管道、公用水箱、加壓水泵、電梯、公用天線、供電幹線、共用照明、暖氣幹線、消防設施、住宅區的道路、路燈、溝渠、池、井、室外停車場、游泳池、各類球場等。