項目規劃
目前在建的為一期的2#樓，建築面積約為20萬平米。每棟商貿樓內均設有多條6、6米寬的室內步行街以及3、6米寬的空中連廊。樓層間設有多部自動扶梯。這就形成了街街相通、鋪鋪相連的建築格局。戶型面積為15-60平米不等。每戶均為獨立產權。咱這個商貿城運營後可容納商戶2、1萬餘戶。總投資達18億元。很重要的一點是這個工程是全部由我們公司自己的工程部建設的。24幢住宅樓已經開盤。24幢住宅樓只對買過商鋪的業主出售。
優勢分析
1> 區位---商貿城地處乳山市城區東南側，山東乳山市東內環路南首西側。咱商貿城是乳山市新的商業規劃中心，而乳山市地處膠東地區中心腹地，位於青煙威三大沿海城市的核心位置。且外與韓國、日本、朝鮮隔海相望。煙威、青威國家一級公路以及青威高速在商品城南側附近貫穿，把本項目與青島、威海兩城市有機的連線起來。例如到北京僅需8個小時，至青島1.5小時，到威海市區50分鐘，到新青島流亭國際機場僅90分鐘，出口貨物近三天即可到達日本、韓國。占據了膠東海陸空三大交通優勢。商品城地處乳山市市區新興商業規劃中心，北與乳山市政府、利群購物中心、貿易城、建材城緊密相連。南接乳山市規劃中的長途客運中心，東臨韓國日本工業園，沿著咱公司門前的深圳路向南15分鐘就可以到達國家AAAA級旅遊景區。乳山銀灘的年客流量可達100萬人次以上。
2> 規模---目規劃總建築面積70萬平米，分期分階的完成建成後將成為最具規模的專業性的廠家直銷商品批發城。成為全國重要的廠家直銷商品交易平台和集散地。僅首期工程就20萬平米建築，以經營中國特色產品、日用百貨以及小商品為主，是目前華東地區規模最大、品牌最全的廠家商品集散地。
3> 政策性---項目的建設得到了乳山市政府的大力支持和推動 ，給予了市場吸引客戶的最為優惠的政策。本項目是威海市重點建設項目，乳山市市長項目。其中威海市人民政府和乳山市人民政府下發了關於08年重點建設項目落實工作的通知。本項目也位列其中，並且有多位國家級、省級、市級領導來公司參觀指導。例如全國人大常務委員會副委員長兼秘書長李建國，開業典禮時省委副書記王修志親臨開盤現場。商品城運營前期政府將給予4年的稅收財政補貼。
4> 配套---齊全的國際化配套---昨天已經提過中國特產一級批發中心、電子商務中心、倉儲融資中心、客貨物流運輸中心、國際會展中心、大型休閒娛樂中心、中國特產推廣中心、中國特產採購中心等等。
5> 項目的建築---特色建築、科學布局---咱商貿城內有6、6米寬的步行街；二、三層中間有3、6米寬的空中連廊此外上面還有透明的採光棚。通風采光效果非常好。這就形成了鋪鋪臨街、街街相通的格局。
