是面向某一類特定目標消費群體的、以目標群體的需求為導向不限經營商品類的、極富創新型的零售業態
主題商業——形式主題商業的“形”：在充分研究消費者消費層次劃分和消費行為劃分的基礎上，整合相似類型消費習慣和消費對象的消費商品在一個平台上，商品的種類沒有關聯性，經營手法沒有關聯性，交易方式沒有關聯性，所有的關聯都在消費者的消費行為上，不同年齡段，不同學歷階層，不同收入階層的消費者都趨向於一個能夠集中滿足相似消費行為習慣的商業，這就是所謂“主”的概念。
主題商業——內涵主題商業的“意”：能夠吸引目標消費者關注的行銷活動、配套品類、新潮體驗、互動節目等內容，通俗講就是能引起消費者討論議論的話題。有了這個“話題”主題商業也就有了“靈魂”，有了獨特的生命力！這也是主題商業區別於其它零售業態的關鍵所在。
主題商業——與其它零售業態的差別傳統的商業形式常常是因為交易的方式或者經營商品的品類劃分為不同種類的商業，如百貨業態、零售品牌店、品牌連鎖店、大賣場或者服裝服飾商場、電器電腦商場、精品首飾商場等等，其核心競爭力在於商業定位和產品結構，告商品及品牌吸引消費者。主題商業則是整合目標消費者的所有共性需求和個性需求，從商業形態、硬體設施、動線布局、主輔經營品類、裝修風格、燈光音響、溫度濕度、營業時間、行銷方式等全各方面入手，完全按照目標人群喜好設計的商業空間，每一個細節都有可能勾起目標消費者興趣從而使其產生行動意願，純粹按消費者需求導向設計。
主題商業——國內分布目前國內比較成功的主題商業項目主要集中在沿海地區，目標消費者也鎖定在80、90後群體，即16-30歲之間的潮流時尚型目標人群。總商業經營面積近100萬平方米，有地下、樓宇、街區、購物公園、集散地等商業形態，他們主要是：廣州的流行前線、潮樓、東川名店街、自由閒等；上海的新西宮、七浦路、同樂路等；西安的海港城；南京的時尚萊迪；大連的勝利廣場；瀋陽的春天、潮匯；鄭州的百年德化、尚潮去等；成都的寬窄巷子等等。
主題商業——多樣性國內有代表性的各類主題商業分為：運動主題（廣州東川名店街）、休閒主題（廣州自由閒）、卡通主題（香港迪士尼樂園）、旅遊主題（蘇州崇安寺購物街）、潮流時尚主題（廣州流行前線）、汽車主題（大連在建中）、餐飲主題（北京三里屯）、文化主題（上海新天地）等。
