樓盤概況
中科軟體園位於長沙高新技術產業開發區麓谷產業基地（二期）C1--C7地塊。是一個集科研、辦公、製造、
教育、生活為一體的綜合性生態型高科技軟體園區，是湖南省信息產業發展的標誌性工程，力爭成為中南地
區規模最大、品位最高、最具特色、功能齊全、科學實用、生態園林型的軟體園區。中科分為產業區和生活
區，總投資為6.0億人民幣。包括軟體研發中心大樓（主辦公樓）、研究院、廠房、商務接待中心、學生與工
人宿舍，生態公園等；包括專家公寓、低層聯排住宅、小高層住宅、多層住宅與單身公寓等多種規格的住
宅，以及幼稚園等生活服務設施。
總體建設計畫分兩期建設，一期工程計畫完成總體建設規模的65%，包括軟體研發中心大樓，研究院，商務
接待中心及部分廠房，宿舍和住宅，完成有關配套設施和景區建設；二期工程計畫完成全部規劃內容。中科
軟體園全力貫徹“產業功能為主導、生態功能為特色、兼具城市功能的生態科技新城”的建設理念，將“數
字化生存”與山水生態園林相互交融，人與自然和諧發展，創造出健康高效的工作生活環境。園區內保留了
大面積的自然山林水塘，建築物與自然環境協調布置，盡力打造出自然與科技交相輝映的生態型軟體園區。
中科軟體園四周臨路，並緊鄰長常高速公路、319國道等交通主幹道，距離長沙市市委市政府僅4公里，交通
十分便利。同時，政策上享受長沙高新技術產業開發區的各項優惠政策，是高新產業發展和生態居家生活的
理想之地.。
樓盤信息
樓盤名稱： 中科軟體園配套住宅
所在區域：長沙 - 嶽麓區
項目地址： 嶽麓區高新技術開發區麓谷科技園“中科軟體園”
新房類型： 住宅
房屋屬性： 商品房
開發商： 湖南中科置業有限公司
裝修狀況： 毛坯
容 積 率：0.79
綠 化 率：53
占地面積： 116443.80平方米
總建築面積： 141693平方米
周邊配套
公園：省植物園
幼園：諾貝爾搖籃幼稚園
銀行：工商銀行，農業銀行，建設銀行
購物：新一佳超市
商場：湖南花卉大世界
交通路線
經過項目公交路線： 項目可搭乘913路，在湖南公信下車即可
