中國陶瓷谷商貿物流園介紹
項目由瀋陽海特曼置業有限公司投資開發，是集產品展示、倉儲物流、電子商務，陶瓷研發、金融擔保、星級酒店等為一體的中國東北陶瓷企業行銷總部。該項目運營後，將逐步形成“一站式集群、商貿一體化展銷平台”的全新模式。作為中國陶瓷谷首個大型綜合體項目，瀋陽海特曼置業有限公司將以產業潛行者姿態，傾力打造陶瓷企業者行銷總部——中國陶瓷谷商貿物流園。
公司介紹
中國陶瓷谷商貿物流園瀋陽海特曼置業有限公司是山東海特曼集團旗下新成長起來的企業，公司成立於2013年5月,註冊資本2000萬，是集房地產開發，商品房銷售，房屋租賃，物業管理於一體的現代化置業公司。瀋陽海特曼置業有限公司秉承“高瞻開發，傾力招商，成熟運營”的商業投資開發理念，本著為商家及業主提供高水平服務的準則，以打造中國陶瓷谷專業商貿物流園區為己任，攜手瀋陽法庫縣政府，揮師進軍中國陶瓷谷。
集團介紹
海特曼集團LOGO山東海特曼集團是一家遍布東北、山東、福建等各地的綜合性大型集團，集團經營狀況良好，產業合計年銷售收入10億元人民幣以上。海特曼集團企業有：山東海特曼化工有限公司，山東淄博海特曼科技工貿有限公司、山東鑫淦實業公司、山東名佳陶瓷有限公司、山東天地源建材銷售有限公司、遼寧海鑫融資擔保有限責任公司，福建海特曼貿易有限公司，瀋陽海特曼置業有限公司，瀋陽金美達陶瓷有限公司等10家以上企業。
集團依託強大的企業實力，與中鐵國際、葛洲壩集團、中冶建設、華晨汽車、比亞迪汽車、長安汽車、金龍客車、鴻嘉集團和北京菸草集團等國內知名大型企業建立戰略合作關係。企業產品遠銷歐美、日韓等國家和地區。集團業務範圍覆蓋化工科技、土木建築、陶瓷生產、國防工業、國際貿易、紡織業、石油工業、工程機械、車輛船舶、電子科技、建材工貿、金融擔保及房地產等眾多領域。
項目事紀
中國陶瓷谷商貿物流園
中國陶瓷谷商貿物流園6月16日，中國陶瓷谷·商貿物流園奠基暨遼寧海鑫融資擔保有限責任公司開業盛典隆重舉行。
儀式由遼寧法庫經濟開發區黨工委書記、管委會主任姜春傑主持。縣長陳佳標、縣人大常委會主任徐鳳貴、縣政協主席彭書國、瀋陽莆田商會，遼寧法庫陶瓷協會及各相關部門、企業和媒體記者參加奠基儀式。
中國陶瓷谷商貿物流園項目位置
坐落於遼寧法庫經濟開發區中國陶瓷谷區域核心的中國陶瓷谷商貿物流園，北臨旺瓷路，西與瓷都大街相接。
園區距瀋陽78公里，距桃仙機場96公里，距營口港225公里，與101省道，203國道，沈康高速，長深線，新鐵線等多條公路幹線完美銜接，為區域物流業的崛起奠定了一流的硬體基礎。
布局設計
中國陶瓷谷商貿物流園占地600畝。
技術指標
商貿物流園總規劃總建築面積61萬平方米，一期30萬平方米
其中分類：
設計合理的展廳總規劃建築面積20萬平方米，一期13萬平方米
布局科學的倉儲總規劃建築面積22萬平方米，一期8萬平方米
高效快捷的物流總規劃建築面積13萬平方米，一期6萬平方米
其中：
物流辦公建築總規劃面積4萬平方米，一期2萬平方米
物流配套商業總規劃面積4萬平方米，一期1萬平方米。
物流的停車場總規劃面積5萬平方米，一期3萬平方米。
便捷時尚的公寓總規劃建築面積2萬平方米，一期1萬平方米
硬體國英寫字樓總規劃建築面積2萬平方米，一期1萬平方米
管理規範的星級酒店建築面積1萬平方米
設施齊全的加氣加電加油站1個。
功能配套
◆ 園區採用前瞻性先進規劃，展廳、倉儲、商業、物流之間留有25米至30米寬路，最高標準的路面質量，沿旺瓷路和瓷都大街分別退後擴寬20米路寬，保障園區車輛高效流通。
◆ 園區中心的陶瓷廣場以進入式休閒綠化區設計，街道動線分明，市場無死角，最大程度保障車流，物流，人流處處暢達。
◆園區物流倉儲業務與營口港、煙臺港和丹東港強強聯合，啟動“貨櫃運輸”，設立中國陶瓷谷園區陶瓷內陸港，建立高效完備的疏運網路，海運陸運鐵運無縫對接，提供強大的一站式物流服務。
◆引進物流貨代公司，啟動中國陶瓷谷首家“零擔物流配送”，輔以先進的智慧型信息管理系統，24小時全方位提供優質物流配送服務。打造中國陶瓷谷最高效的物流裝卸模式，讓廠商業主真正的“零等待”“零破損”，毫無後顧之憂。
◆ 商鋪易商益居宜辦公，以前瞻性眼光設計展廳，所有展廳一律採取2+1三層結構，入門兩層鏤空設計，大廳寬敞明亮高檔。最大發揮資源利用率，極具商業性價比。
◆省市縣政策扶持，減免稅收，融資擔保公司為業主提供零首付入園，金融擔保，小額貸款等服務。
◆一流的貼身設計銷售團隊，提供一對一的展廳格局設施完全量身定做的個性定製，多種面積戶型多種地點位置多項選擇，絕對滿足廠商及經銷商業主的所有個性需求。
◆ 展銷區沿軸線廣場和各庭院設計各種花壇、喬灌木和水景，人造生態河流穿園而過，迎合山水田園式商業生活環境需要。
◆ 地面停車位3萬平方米，毫無停車之憂。更有超過5萬平的停車場規劃，為園區物流裝卸發展提供超大空間。
◆ 建立市場服務熱線，專業的物業團隊，全天候為商家及買家服務，建立公寓，酒店，司機旅館，高中低檔餐飲，寫字樓，加油站，引進物流公司，快遞公司，廣告公司，電子商務，商業，娛樂等眾多業態和服務機構，服務商家及顧客的生活工作需求，
◆充足的土地預留地，為整箇中國陶瓷谷商貿物流園的擴大發展提供了強大的可靠支持。
園區優勢
地理優勢
中國陶瓷谷核心位置
地處中國東北瓷都，中國陶瓷谷的遼寧法庫經濟開發區，位於陶瓷城廠家中心位置。
市場優勢
千億陶瓷產業市場
遼寧法庫經濟開發區現已累計引進陶瓷及相關配套企業171家，開工建設各類生產線426條，產品主要面向東北三省及內蒙古東部，部分產品銷到北京、天津、河北及出口俄羅斯遠東地區和朝鮮。 到2015年，園區落戶生產及配套企業突破1000戶、省級以上名優陶瓷品牌100個、10戶以上企業上市、從業人員10萬人，實現銷售收入超千億元
實力優勢
實力雄厚、經驗豐富的大型企業集團。
山東海特曼集團是一個跨行業的大型實力集團，業務範圍覆蓋眾多領域。集團企業更是在陶瓷行業耕耘10多年，有著雄厚的企業實力和豐富的陶瓷市場運作經驗，為園區廠商發展提供強大的後盾支持。
硬體優勢
國際級硬體配套，設計及施工標準領先50年。
全面符合國家標準防火防震防風的鋼筋結構房，國家一級建築施工單位精心打造，國家一級設計單位傾力業態規劃建築，設計布局領先，硬體打造百年大計。
政策優勢
政企合力，共同培育市場。
招商引資，事關區域巨觀經濟大局，一向重視經濟發展的遼寧省各級政府領導，對商貿物流園的創建與發展一直給予厚望，並在招商政策上傾力支持。為了鼓勵更多企業入駐園區，在政府主導下，園區推出“前三免稅，後二半稅”獎勵政策。政企齊心的鼎力支持，前所未有的優惠措施。
