產品簡介
“家裝貸”是建設銀行所有具有裝修融資服務功能的個人貸款產品，包括個人住房抵押額度貸款、個人消費額度貸款等。
基本規定
1.貸款對象：適用於有裝修融資需求，年滿18周歲，且不超過60周歲的具有完全民事行為能力的中國公民。
2.貸款用途：裝修用途。
3.擔保方式：採取抵押、保證、質押、信用方式。
4.貸款金額：單戶貸款額度不超過100萬元；其中對申請貸款用戶其住房貸款所購住房的裝修、住房貸款正常還款2年（含）以上無拖欠記錄和其他違約情形的住房貸款客戶，建設銀行將直接給予最高不超過30萬元（含）且不超過房屋價值（以辦理住房貸款時確認的抵押物價值為準）30%的信用方式消費貸款。
5.貸款期限：最長不超過五年。
6.貸款利率：按照建設銀行的貸款利率規定執行。
7.還款方式：包括等額本息法、等額本金法、到期一次還本付息法、按期付息任意還本法等。
辦理流程
1.客戶申請。客戶向銀行提出申請，書面填寫申請表，同時提交相關資料。
2.簽訂契約。銀行對借款人提交的申請資料調查、審批通過後，雙方簽訂借款契約、擔保契約，視情況辦理相關公證、抵押登記手續等。
3.發放貸款。經銀行審批同意並辦妥所有手續後，銀行按契約約定發放貸款。
4.按期還款。借款人按借款契約約定的還款計畫、還款方式償還貸款本息。
5.貸款結清。貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。
（1）正常結清：在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最後一期（分期償還類）結清貸款；
（2）提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款契約約定，提前向銀行提出申請，經銀行審批後到指定會計櫃檯進行還款。
貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明檔案，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記註銷手續。
提供材料
借款人填寫《中國建設銀行個人住房裝修貸款申請書》，並提供如下資料：
居民身份證件（身份證、戶口簿、軍人證或其他有效身份證件）等資料的原件和複印件；
個人收入證明（單位出具的收入證明、工資單、納稅單、可用於還款的本行儲蓄存單等）；
與裝修企業簽訂的《家庭裝修工程契約》、《購買家庭裝修材料契約》、《購買廚衛設備契約》，以及家庭裝修預算書；
裝修企業的營業執照和資格證書複印件；
抵押物、質押物及權利憑證清單的權屬證明和有處分權人同意抵押、質押的證明；抵押物必須提交所有權或使用權證書、估價、保險檔案；權利質物還須提供權利憑證；保證人同意保證的檔案；
貸款銀行要求的其他材料.。
擔保方式
借款人向建設銀行申請個人住房裝修貸款必須提供有效擔保。擔保可以採取抵押、質押、保證的方式：
借款人以自有財產或第三人自有財產進行抵押的，建設銀行要與借款人或第三人簽訂《抵押契約》；抵押物必須評估，並辦理抵押登記手續。
借款人以自己或者第三人的符合規定條件的權利憑證進行質押的，建設銀行要與借款人簽訂《質押契約》，可以質押的權利憑證包括：
有價證券。包括政府債券、金融債券和AAA企業債券；
建設銀行出具的儲蓄存單；
建設銀行認可的其它資產。
貸款期限不長於質押權利的到期期限。
借款人以保證方式提供擔保的，保證是連帶責任的保證，建設銀行要與保證人簽訂《保證契約》。保證人必須是法人、其它經濟組織或公民。
未經貸款銀行同意，抵押期間借款人（抵押人）不得將抵押物轉讓、出租、出售、饋贈或再抵押。在抵押期間，借款人有維護、保養、保證抵押品完好無損的責任，並隨時接受貸款人監督檢查。
溫馨提示
以上內容僅作參考，客戶申請辦理以上產品和服務，以中國建設銀行當地分行有關規定為準。
