樓盤介紹
戶型圖(網易房產)項目占地16818平方米，總建築面積為86562平方米，其中A1、A2、A3、A4棟為住宅，分別為地上31層、32層、32層和33層，建築面積為53951平方米；地下3層，建築面積為25360平方米，其中車位387個；幼稚園（C1棟）地上4層，建築面積為2043平方米；D1、D2棟為商業樓，建築面積為5208平方米。
目前項目與珠江新城一橋之隔，途經廣州大道南及客村的公車有十多條線路，可跨江直達天河，過洛溪大橋及新光快速可直達番禺，從地塊步行至公交汽車站僅需2分鐘路程，交通便捷。捷運2、3號線交匯點客村站。緊鄰琶洲會展中心、天河城商圈、天河北CBD 和新領館區。該地段緊貼廣州大道，新港路東西走向貫穿整個海珠區，捷運二號線、三號線在此交匯，交通優勢極為明顯。
項目西、南面臨的客村地帶士多、日雜、水果商店和餐飲食肆等生活配套設施一應俱全。而北面緊鄰的濱江東板塊， [經典居]、[江畔華庭]、[天立俊園]等裙樓商鋪基本以飲食、銀行、休閒娛樂、美容，[珠江廣場]裡面的商業設施較完善，而且形成成熟氛圍。交通情況
公車：客村立交站、廣州大橋南站，途經線路包括122路、178路、197路、230路、195路、189路、37路、130路、263路、522路、301路、303路、204路、83路、266路、131B路。
捷運：捷運2號線客村站、鷺江站。
周邊配套
沙盤(網易房產)學校：廣州市海珠區大江苑國小、客村國小、廣州市第六中學、綠翠中學、廣東教育學院、廣州市經濟管理幹部學院
商場：華潤萬家、好又多、國美電器、蘇寧電器、宏城超市、麗影商業廣場
醫院：廣東省婦幼保健院、廣東第二人民醫院、廣東省榮軍醫院、海員醫院
銀行：中國建設銀行、中國工商銀行、中國農業銀行、上海浦東發展銀行、農村信用合作社、渣打銀行
飲食：東江酒樓、金成潮州酒樓、南北匯潮、大江苑、珠江春、天然居海鮮酒家、同湘會、仙蹤林、都城快餐、大塘燒鵝、手拉手風味菜館
娛樂：桑拿、沐足、棋牌、網咖、桌球城
其它：大江苑肉菜市場、中國電信門市、客村郵局
樓盤詳情
樓盤參數所屬區域： 海珠區
樓盤名稱： 世紀雲頂雅苑
開 發 商： 廣州廣星房地產開發有限公司
樓盤地址： 海珠區廣州大道南西側，金菊路南邊，經典居右側
物業類別： 普通住宅
建築類型： 高層洋樓
樓層狀況:四棟31-33層住宅樓、兩棟4層高商鋪、一棟4層高幼稚園
樣板房(網易房產)總建築面積:86562平方米
開發周期:一期
總戶數:488戶
容積率:4.6
綠化率:37%
裝修情況:精裝修
裝修標準:2000元/平方米
地下停車位數量:387個
物業管理費:洋房2.9 元/平方/月裝修情況
裝修標準備註:一期裝修標準
建材裝修描述:外牆:貼高級外牆磚或高級石材。
大堂：地面鋪高級石材配拼花圖案；局部牆身嵌貼高級石材，天花局部造型裝飾配豪華燈飾。
電梯：每棟設名廠電梯，轎廂內安裝閉路電視監控系統。
門窗：入戶門選用豪華木飾面門連門套，配門鎖、貓眼；
衛生間門選用豪華玻璃門或木飾面門，廚房門選用玻璃推拉門；
房門選用豪華木飾面門，門檻石鋪高級天然石材；
全屋窗戶採用優質鋁合金窗配中空鋼化玻璃，窗台鋪高級天然大理石。
廳、房、走廊內牆及天花：各單元廳、房、走廊內牆及天花油高級環保乳膠漆。
廚房：牆身鋪貼優質瓷磚，鋁扣板天花吊頂；
隨樓附送豪華組合式櫥櫃，配高級人造石台面、名牌不鏽鋼洗菜盆及冷熱水龍頭；
送名牌嵌入式雙頭燃氣爐、抽油煙機、消毒碗櫃。預埋冷熱水供水管道。
衛生間：牆身鋪貼優質瓷片，鋁扣板天花吊頂；
隨樓附送全套科勒牌座廁、洗手盆、水龍頭、紙巾架、毛巾架、淋浴花灑、浴缸（僅三房單元）；
配天然石材水台面及台下木飾面櫃，配梳妝鏡及鏡前燈，設隔斷式淋浴間，預埋冷熱水供水管道，防水插座並配一台排氣扇。
供電：每戶均設獨立水錶、電錶、名牌配電箱一個，廚房、衛生間、陽台，走廊、客廳、餐廳、房均配裝名牌吸頂燈，電源開關插座選用施耐德（奇勝）牌。
供水：每戶均設獨立水錶、電錶、名牌配電箱一個，廚房、衛生間、陽台，走廊、客廳、餐廳、房均配裝名牌吸頂燈，電源開關插座選用施耐德（奇勝）牌。
供氣：每戶預留管道天然氣接口並設計量表（經批准交齊費用後即可通氣）。
通訊：住宅首層設各戶專用不鏽鋼信箱。
樓盤開盤和入住：
開盤時間：
2009-05-01 一期
入住時間：
2010-12-31 一期
預售與規劃：
預售證：
20090081 點擊可查看銷控表
規劃圖：
1、商業、住宅樓工程4幢（自編A1、A2、A3、A4棟）；
2、幼稚園工程1幢（自編C1棟）；
3、商業樓工程2幢（自編D1、D2棟） 點擊查看建築規劃圖
樓盤相關企業：
開發商:廣州廣星房地產開發有限公司
投資商:泛亞集團
設計單位:廣東省建築設計院
物業管理公司:廣州萊佛士物業服務有限公司
均價:26000 元/㎡
價格說明:帶2000元/㎡裝修
歷史價格:2011年03月03日 - 至今 均價26000元/㎡
2010年12月08日 - 2011年03月03日 均價28000元/㎡
2010年10月28日 - 2010年12月08日 均價23000元/㎡
2010年09月01日 - 2010年10月28日 均價19000元/㎡
2010年07月27日 - 2010年09月01日 均價18500元/㎡
2010年06月08日 - 2010年07月27日 均價18800元/㎡
2010年05月21日 - 至今 均價18500元/㎡
2010年05月21日 - 2010年06月08日 均價18500元/㎡
2010年05月13日 - 至今 起價17000元/㎡
2010年05月13日 - 2010年05月21日 起價11000元/㎡ 最高價12600元/㎡
2010年04月23日 - 2010年05月13日 起價17000元/㎡ 均價18500元/㎡
2010年03月29日 - 2010年04月23日 均價18500元/㎡
2009年12月18日 - 2010年03月29日 均價18000元/㎡
2009年12月11日 - 2009年12月18日 均價18500元/㎡
2009年11月09日 - 2009年12月11日 均價16000元/㎡
2009年08月14日 - 2009年11月09日 均價15000元/㎡
2009年07月17日 - 2009年08月14日 均價13800元/㎡
2009年06月16日 - 2009年07月17日 均價14000元/㎡
2009年05月24日 - 2009年06月16日 均價13500元/㎡
2009年04月10日 - 2009年05月24日 均價13000元/㎡
