項目簡介
上海長灘建設規劃
上海長灘海長灘規劃占地面積77.62公頃，東至東林路，南至漠河路，西至牡丹江路，北至護廠河，水域面積約48公頃。其中，新建的建築物總面積將超過120萬平方米，區域內將建築可供12600人居住的約4200套住宅。隨著眾多大公司、大商家的湧入，可約為14000人提供就業崗位。這裡還將興建4個公園、若干個廣場、幼稚園、音樂廳、演出場、星級酒店和開放性的濱江大道。在約48公頃的港灣中，規劃內的岸線達約1.8公里，可停泊多達270艘60英尺左右的遊艇。
77.62公頃的規劃用地中，經營性用地僅28.6公頃，公共綠化用地高達28公頃，面積相當於美蘭湖綠化面積的4.2倍。建成後，開放性城市公園將形成建築物占地與公共綠化占地1∶1的局面。加上居住區內固有的綠化覆蓋，上海長灘的綠化率將超過普通別墅區。
上海長灘項目為東西走向，由西向東共分為七個地塊。本次徵集設計方案的觀景塔在基地東端，是整個區域的地標建築之一，也是整個濱江輪廓線的制高點，設計高度為180米。塔群建築包含展覽展示、精品酒店、商務辦公等功能的綜合體，是整個社區的標誌性活力中心。
規劃理念
項目地址其中，“三心”指的是三個地標建築。綜合展示板塊內的觀光塔；國際社區板塊內的濱水超高層住宅；主題活動板塊內的巨構中心。“一軸”是東西向的中心步行林蔭大道，貫穿國際社區板塊和精品住區板塊，使得各個地塊既獨立，又緊密聯繫。“一帶”為濱水休閒綠化帶，是整個區域的公共活力和記憶延續的紐帶，通過保留部分港口裝置成為景觀元素，延續老工業碼頭的歷史記憶。“六區”為六個功能板塊，由西向東分別為主題活動區、國際社區、濱江精品居住區，濱江休閒綠地區、綜合展示區、遊艇活動區。
項目進展
上海長灘2014年8月6日，上海長灘項目開啟了觀景塔區域的建築方案全球徵集，此次方案徵集工作面向全球設計公司，當天，5個國家的25家建築設計公司齊聚寶山，應徵設計上海長灘景觀塔區域的建築方案。
方案比選階段初定於2014年9月1日至30日，深化階段初定於2014年10月7日至11月14日。甄選出最佳方案後，計畫2015年6月正式開工建設。
