上海中信廣場

上海中信廣場

上海中信廣場位於上海虹口區104#地塊(虹口區四川北路859號,四川北路以西、塘沽路以北、江西北路以東、海寧路以南),是北外灘及四川北路核心區域的一座國際5A標準甲級寫字樓。整個項目由街區型商業設施與一棟超高層辦公樓組成。項目落成後將成為未來浦西地標建築之一。中信廣場由日本日建株式會社領銜設計,特邀03上海國際青年建築師獲得者(現堯舜設計設計總監鄭翊先生擔綱建築方案設計),鄭翊先生充分利用原四川北路的商業機理和建築風格布置商業,獨創了魚鱗型的外幕牆造型和裙房的陶土板外牆,節能環保的體系體現的淋漓盡致。規劃沿用基地內傳統的里弄建築形式與虹口大樓的歷史建築形式。

租賃信息

上海中信廣場 上海中信廣場

租售類型:出租

樓層面積:2300-2600㎡

建築樓層:55層

物業商圈:外灘

出租價格:7.1 - 15 元/平米·天 [物業費:36 元/㎡/月]

開盤時間:交房時間:2011.6

得 房 率:65%層  高:3.1米

車位數量:400隻 車 位 費:1200元/月

開 發 商:上海信虹房地產有限公司

捷運線路:3號線, 4號線, 10號線

周圍交通:167,103,135,21,145,147,939,17等

樓盤信息

規 劃:上海市政府斥資350億重點打造北外灘全球航運中心,通過稅費減免、辦公補貼等政策,支持企業入駐北外灘;

景 觀:中信廣場位於北外灘中心,坐擁所有開發商渴望的四景:黃浦江,浦東陸家嘴金融建築群,外灘萬國建築群,蘇州河畔;

高 度:北外灘新地標,228米高度,55層,層高4.5米,淨高3.1米,單層面積2300-2600㎡,舒適的辦公空間;

設 計:獨特晶鱗狀立面設計,主體U型無柱超大辦公空間靈活高效;

配 套:辦公樓共配備20部日本原裝三菱高速電梯,16部客梯,2部消防梯,2部全球獨享愛瑪仕禮遇VIP電梯,最高速度達7米每秒;2部自動扶梯;近400個車位。

開盤時間: 2010年10月

入住時間: 2010年10月

交通狀況: 3號線、4號線、10號線

樓宇信息

建築面積 147065平方米 建築占地面積 10121平方米
地上建築面積 109828平方米 地下建築面積 37236平方米
總建築層數 地上47層,地下3層 標準層建築面積 2500平方米
電梯品牌/數量 三菱客梯18部,貨梯4部 竣工年代 2010年
空調 中央空調,周一至五8:00--18:00 車位/費 地下387個,1300元/月
物業管理費 36元/平方米.月 大堂層高 15米
標準層淨高 3.1米 結構 框架結構
開發商 海泰地產 物業管理公司 海泰物業

周邊配套

軌道交通:距10號線四川北路站528米; 距10號線天潼路站630米; 距4號線寶山路站1000米

公共運輸:6、13路區間、13、14、17、19、25、63、100、147、319、510、573、948、申川專線

商場:春天百貨商城、迪信通(四川北路店)、話機世界手機大賣場、蘇寧電器四川北路店、張黎明鋼琴調律機構、虹口區鑫峰百貨商店、聖和聖眼鏡城、上海金水商場、TCL、賽博數碼廣場

銀行:工行武進路支行、中國工商銀行(武昌路支行)、建行四川路支行、農行虹口支行、工行四川北路第一支行、廣東發展銀行、杭州銀行虹口支行、建行虹口支行、郵政儲蓄銀行四川路橋支行、中行海寧路支行

酒店:安徒生文化酒店、宇航賓館、寶御酒店、飄鷹大酒店、上海威倫酒店北外灘店、緣豪賓館、恆升半島國際酒店、翰庭酒店、王朝大酒店(虹口店)、新亞大酒店

超市:光明便利(崑山店)、米居超市、屈臣氏四川北路店、易購、家得利超市(崑山路店)、羅森(吳淞路店)、伍緣NO.0225、羅森(武進店)、家得利超市(武進路店)、家得利超市NO.062

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