1、項目情況：
區域位置：三水區
建築類型：板樓
占地面積：76870.0平方米
建築面積：201686.0平米
容積率：1.8
綠化率：35.43
產權類型：個人產權
預售許可證：
物業管理公司：
停車位：1219個
總戶數：1369
交通狀況：項目東邊的規劃路為三達路南延段，預計年內動工，開通後直接連通現有三達路，屆時到達三水廣場僅需5分鐘。公車：乘坐604、605、621、643、648路公車在啤酒廠站下車即可。
2、周邊配套：
大學：
中國小：中國小：西南二中、西南一小、西南二小、西南六小
幼稚園：小太陽幼稚園、西南中心幼稚園、三水中心幼稚園
商場：西南肉菜大市場、大潤發三水店、西南影劇院、西僑商場、福來多超市三水店、三水廣場
郵局：
3、項目簡介：
三水·帝景灣位於文峰西路與三達路南延段交匯處。文峰西路東向連線三水老城區，3分鐘到達文峰路商圈，享受現有的成熟生活及教育配套。西向連線北江新區，享受新區未來升值前景。三達路南延段連線三水城區，通車後5分鐘到達三水廣場商圈。項目的南面臨江，西面為市政配套16萬㎡的濱江公園，足不出戶即可欣賞一線江景及市政公園美景。
項目占地約76870㎡，總建築面積約201686㎡，1.8超低容積率，全三水罕有的低密度，闊樓距，帶來舒適的居住享受。項目園林為現代新亞洲園林風格，綠化率高達35%。
項目建築規劃依地勢東南低、西北高，錯落有致形成優美的天際線。東南邊設計為五層帶電梯的情景洋房，首層戶戶帶私家花園及地下室，二層至五層均為複式結構，層層退台帶陽台花園，別墅級的尊貴享受與市區的繁華便利同時兼享；項目西北面設計為高層洋房，洋房的外觀挺拔俊朗、時尚簡潔。樓體擺設純南北向，每戶都有三面採光，保證通風采光，滿足高質量的人居要求。特有的超寬陽台，讓空間看起來更大氣。戶型設計採用當代風格，包括2種布局，2梯2戶的143-149㎡，以及2梯4戶的75-120㎡。
一期將推出10-13座的高層洋房，兩梯四戶布局，戶型分別為90㎡的2+1房兩廳兩陽台的產品，以及120㎡的3+1房兩廳兩衛兩陽台的產品。各種產品均有多功能空間，客戶可根據自己的需要改成房間。戶型方正實用，使用率極高。
