二、區域優勢：本項目位於上海市閘北區七浦路最成熟、人流最多的地段，老牌批發市場超飛捷旁，上海七浦路服裝批發市場地處上海閘北、虹口、黃浦三區交界處，橫跨閘北、虹口兩個區。北接四川北路，西接上海火車站，南接南京東路，得天獨厚的優越地理位置使七浦路服飾批發市場一躍成為上海最大的服飾商品類批發零售市場，每日成千上萬的客商進行交易，商業繁華地段特有的人氣迅速聚集效應，快速提升區域內的新增人流數量。由此釋放的無限商機，贏得無數經營者的青睞與關注，為您大幅提升商業經營價值。諮詢熱線152 2182 5548衛經理
三、稀缺資源：作為全上海人都知道的商鋪，平時絕無可能投資到的七浦路商鋪，首次爆炸式批量開盤、總價低、高回報，真正上海市內環黃金地段，開通的捷運線3號、8號、10號捷運口，每日人流量超過30萬，人流密度超過南京東路的商業集中體，成熟市場，開業現鋪，真實呈現。
四、投資潛力·五大投資理由：七浦路服裝批發市場是經過多年的累積經營、及政府大力扶持的一個全新的、擁有強大市場輻射功能，以服裝批發市場為主，集購物、旅遊、休閒等諸多功能於一體的服裝大流通型商業中心，從雛形、成熟到形成規模前後經歷了26年時間，從經營歷史上看，在全國範圍內也極少有如此源遠流長的服裝市場。從前年開始單個七浦路普通檔口的年租金已經直逼廣州最大的服裝批發市場。
五、市場優勢：七浦路市場的商品以款式繁多、價格低廉的平民化風格而著稱。其商品除從廣東、福建、浙江等南方省份批發來之外，還有相當一批服裝是自己生產、經銷或是專業代理，其中無論是面料還是款式，都能隨市場的變化而變化。由於中間流通環節極少，所以商品價廉物美，有很強的市場競爭力。諮詢熱線152 2182 5548衛經理。
六、強大的市場輻射功能。七浦路市場最繁忙的時段，其實並不在白天，而是早晨6：00～8：30，大批客戶已開始打包託運。由此開始一整天的喧鬧繁華，經銷範圍遍及大江南北，在全國擁有較高的知名度。近幾年，七浦路市場更是在“小門面、大市場”上做足了文章，其商品已打入了全國百貨業龍頭企業市百一店和華聯商廈。當上海大型超市風起雲湧之時，七浦路商品又及時地進駐大潤發、吉買盛、家樂福等特大型超市，體現了七浦路市場強大的生命力和靈活的行銷策略。
七、強大的市場容量：已形成的成熟市場就有超飛捷服裝批發市場，天阜童裝批發市場，七浦路服裝批發市場，豪涌服裝批發市場，新金涌服裝批發 市場，凱鏇城服裝批發市場，新七浦服裝批發市場，聯富女裝批發市場，興旺服裝批發市場等十餘個大型服裝批發市場，容量由服裝商戶1000多家劇增至3500家左右，同時七浦路網上批發市場也上線。諮詢熱線152 2182 5548衛經理。
八、成熟的租金市場：以商業中心的新七浦為例，單個檔口最高日租金能達到105/天，遠遠超過周邊大悅城等成熟高檔商廈的租金利潤，投資七浦路以現在7-20萬的單價來計算，單靠租金未來幾年收回成本不成任何問題。
九、面積價格： 1總建面：2959m²； 2、主力面積：7-15m²； 3、項目價格：7.5-8.8萬/m²之間（暫定）租賃總價款：50-100萬不等； 4、業態分布：主營童裝服飾鞋帽等兒童用品；天阜童裝是七浦路最早形成規模的童裝批售市場； 5、水電物業：由承租方出，與業主無關； 6、包租政策：為了保持市場的成熟度及業態統一，開發商統一經營管理包租十年，前三年每年9%、10%、11%一年一付，第四年開始按照實際租金經營方與業主1：9分成，即業主按照實際租金收取90%，付10%予經營方為管理費用； 7、層高：4米 進深一鋪一型； 8、市場當前租金情況：當前本項目的日租金50%鋪子約達到20/m²/天以上，少部分日租金約在20元以下，七浦路目前最高日租金一天可達100元以上，普通的都能約20元以上，最差的也能在約10-20元.同時我們每年都維持一定額度的租金上升，也就是說商鋪買的時間越長越賺。
