基本信息
社區實景行政區域： 銅山區
項目位置： 銅山區鄭集鎮鄭馬路西側
交通狀況： 自駕路線：徐豐、鄭沛、鄭馬等市縣一級公路在鎮區交匯；徐沛鐵路縱穿南北；鄭集河橫貫
建築類型： 低層
物業類別： 普通住宅
開發商： 徐州中潤置地有限公司
物業費： 0.35元/月/平米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 鄉鎮產權房
開工時間： 20101001
容積率： 1.69
綠化率： 30.5%
價格信息
一品名郡價格：均價2400元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 銅山區鄭集鎮鄭馬路西側維桑米廠辦公樓
售樓電話： 400-606-6969轉88388
開盤時間： 20111108
入住時間： 20120501
銷售許可證： 銅（房）售許字（2011）第2號
項目介紹
戶型圖縣屬企業在全縣占有較大比重，原徐州地區紡織廠，現徐州立信紡織有限公司，2003年就被評為徐州市50強私營企業；原銅山縣工具廠，現徐州華泰工具有限公司，所產斷線鉗全部出口，占全國出口斷線鉗的70%；八一網架等企業享譽全國。鎮屬企業主要以建築業、農機配件和農產品加工企業為主。2007年建成投產的企業多達10餘家，全鎮工業總產值達到7.2億多元。2008年爭取新上億元項目2個，5000萬元以上項目5個，1000萬元以上項目13個，500萬元以上項目10個，固定資產總投資額爭取達到10億元以上。
本項目地塊為銅山區2009—045號地塊，地塊規模為28079.7㎡，容積率1.8，建築密度25%，綠化率30%，該項目位於鄭集鎮中心區域，緊鄰江蘇省重點高中---徐州市鄭集高中。是鄭集鎮政府定位的鎮區重點項目工程。項目總體規劃10幢樓，規劃總居住戶數為490戶。本項目是目前鄭集鎮唯一的兩證齊全的住宅小區，優勢明顯：
◇ 區位優勢：位於鄭集街區中心位置，緊鄰新鄭路，交通出行便利。
◇ 政策優勢：項目為鄭集鎮首個出讓土地用地，手續合法完善，具
貸款條件，同時是鄭集街區唯一可辦理房產權屬證書的樓盤。
◇ 配套優勢：周邊有超市、醫院、銀行、公車站台，緊鄰各行政管
理機構。
◇ 人文優勢：項目區域內設立知名高中(省重點中學鄭集高中)，具有一定的人文氛圍。
◇ 建築優勢：項目以多層住宅為主，容積率低、綠化率高、居住密度適中，由知名開發企業進行設計與建築施工，保證了居住品質。
項目發展潛力：
◇ 項目所屬區域鄭集鎮是銅山縣西北部著名的經濟和文化中心，是規劃中的徐州市五個衛星城鎮之一。
◇ 項目為鄭集街區首個出讓土地工程，客戶購房具備合法手續，可辦理產權證書，為項目在區域內樹立了形象標桿。
◇ 區域內在售樓盤均規模較孝建築規劃凌亂，對比本項目，依託知名開發企業在產品專注化方面的成就，為項目增加競爭力。
◇ 項目入市契機為鎮政府致力打造“社會主義新農村”，作為形象工程，日後的增值潛力巨大。
