圖書信息
書名:房地產項目策劃
作 者：蘭峰
出版社：西安交通大學出版社
出版時間：2009-12-1
ISBN:9787560533568
開本：16開
定價:35.00元
內容簡介
本書系統地介紹了房地產項目策劃的全過程理論與實踐，主要包括房地產項目策劃概述、房地產項目選址策劃、房地產項目市場調查、房地產項目STP策劃、房地產項目產品策劃、房地產項目形象策劃、房地產項目投融資策劃、房地產項目價格策劃、房地產項目市場推廣策劃、房地產項目廣告策劃等內容。教材注重將理論與實踐相結合，配合具有代表性的項目策劃案例，注重創新性及實踐指導性。
本書既可作為高等院校工程管理、工商管理(房地產經營管理方向)、土木工程、城市規劃等專業相關課程的本科、研究生教材，也可作為房地產開發與經營管理人員的參考用書。
目錄
前言
第1章房地產項目策劃概述
1.1房地產項目策劃的概念
1.2房地產項目策劃的發展歷程
1.3房地產項目策劃的地位與作用
1.4房地產項目策劃的特徵與流程
1.5房地產項目策劃報告的編制
案例廣州“中海名都”項目主題策劃
第2章房地產項目選址策劃
2.1項目選址
2.2獲取土地使用權
2.3土地投標策劃
案例土地拍賣演繹冰火兩重天
第3章房地產項目市場調查
3.1房地產項目市場調查概述
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試讀章節
第1章房地產項目策劃概述
1.1房地產項目策劃的概念
1.1.1 策劃的基本含義
在我國，策劃一詞最早出現在《後漢書·隗囂傳》中“是以功名終申，策畫復得”之句。其中“畫”與“劃”相通互代，“策畫”即“策劃”，意思是謀劃、打算。辭海中解釋“策”為計謀，如決策、計策；“劃”為計畫、打算，如工作計畫、籌劃、謀劃。
在當代，美國哈佛大學企業管理叢書編纂委員會對策劃的含義作了如下概括：策劃是一種程式，在本質上是一種運用腦力的理性行為，策劃是針對未來要發生的事情作當前的策劃。美國學者蘇珊在其所著的《西方策劃學沿革》一書中認為，“策劃就是人們事先的籌謀、計畫、設計的社會活動過程”。國內學者吳粲所著的《策劃學》一書中把策劃定義為：“對某件事，某個項目，某種活動進行醞釀、統籌、實施，運用新聞、廣告、行銷、公關、謀略等手段，綜合實施運行，使之達到較好的效果的過程，稱為策劃。”
本質上講，策劃就是籌劃或謀劃，是一項立足現實、面向未來的活動。它是為了實現特定的項目發展目標，在充分獲取相關有價值信息的基礎上，藉助。定的科學思維方法，對項目的未來發展方向進行判斷，為項目的決策、執行而構思、設計、製作工作方案的過程。
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