龍海家園[捷運前海車輛段上蓋保障性住房]

龍海家園公共租賃住房項目位於前海開發區東端南側，為捷運前海車輛段上蓋保障性住房，預計2014年12月底交付使用，總房源12363套。經市政府批准，為支持前海深港現代服務業合作區發展，將其中4717套整體移交給前海管理局，2598套面向重點企事業單位定向配租，24套預留作為維保用房，5024套面向社會配租。

基本信息

• 中文名：龍海家園
• 開發商：深圳捷運集團
• 裝修狀況：簡裝
• 戶型面積：35-60平方米
• 交房時間：2014-12
• 城市：深圳
• 城區：南山區
• 銷售狀態：在組
• 總戶數：12363
• 產權類型：公共租賃住房
• 物業費：3.2元/㎡

• 樓盤地址：月亮灣大道

具體房源及分布

（一）面向在冊輪候人配租房源

共5024套，其中單身公寓446套（建築面積約35㎡）、一房一廳2190套（建築面積約40㎡）、兩房一廳2388套（建築面積約50㎡）。分布在13、14、15、16、17、18、19、20、21、22、23、24棟。

（二）面向重點企事業單位配租房源

共2598套，其中單身公寓242套、一房一廳1236套、兩房一廳1120套。分布在9、10、11、12棟。

租金、物業管理費及其它費用標準

（一）租金標準

基準租金標準為19.8元/月·平方米。單套住房的具體租金，在基準租金基礎上，考慮樓層、朝向等因素修正確定。

（二）物業管理費標準

物業管理費為3.2元/月·平方米。

（三）其它費用標準

每棟自頂層逆覆蓋12層的住房內除安裝了燃氣管道供氣系統外，還安裝了太陽能集中供應熱水系統，承租人可選擇使用。如使用太陽能熱水，需繳納冷水加熱費用，費用標準以有關部門的核定結果為準。核定前，該加熱費用暫不收取，只需按流量計取冷水費用。