樓盤概況
龍城優山美郡位於尖草坪區三給新區（尖草坪區和平路以西，三給村用地以北，芮城村用地以南，營村用地以東），三給新區北起太白（太原－白家莊）鐵路線，南至北排洪溝南側搶險路，西起太原選煤廠西側50米規劃路，東至濱河西路，規劃總用地816.4公頃，規劃居住人口10萬人，是尖草坪區離市中心較近地帶，距省政府直線距離6公里，距市政府5.6公里，距火車站8.3公里，距飛機場18.8公里。
本項目總建築面積約144.03萬平方米，共分A、B、C、D四個地塊。A、B、C地塊為住宅區，主要分布有高層住宅、會所及沿街商業等配套建築。D地塊為教育文化區，包括一所幼稚園及一所國小，其間分布有
A地塊有2個住宅院落，B地塊有5個住宅院落，C地塊有1個住宅院落，D地塊的有1個教育文化院落。
項目總投資估算為349995.24萬元，總規劃用地480089平方米，淨用地面積399578.7平方米。總建築面積144.03萬平方米，其中地上建築面積112.4萬平方米（其中：住宅建築面積99.92萬平方米，商業建築面積11.23萬平方米，學校建築面積1.25萬平方米），地下建築面積31.63萬平方米。建築密度19.17%，綜合容積率2.81，綠地率44.52%。機動車停車位9688個。設計居住戶數9105戶，總人數29136人。套型建築面積90平方米以下3832戶，占總住宅面積的33.63%，套型建築面積90～100平方米的1193戶，占總住宅面積的11.87%，套型建築面積100～120平方米的708戶，占總住宅面積的7.89%，套型建築面積120～140平方米的3140戶，占總住宅面積的42.41%，套型建築面積在140平方米以上的232戶，占總住宅面積的4.21%。
尖草坪區行政中心、區級圖書展覽館、博物館、影劇院、區級綜合性醫院、綜合體育公園、帶狀城市公園、以及六所18班幼稚園、五所30班國小及、兩所60班中學以及占地4.07公頃的城市廣場。
項目詳情
參考價格：待定
所在區域：尖草坪
物業類別：住宅
樓盤地址：尖草坪三給新區
裝修狀況：毛坯
建築類別：多層 小高層
容 積 率：2.54
綠 化 率：47
開 發 商：辰興房地產發展股份有限公司
其他：小區內有一所幼稚園及一所國小
經過項目公交路線：公交路線：12路
