黃驊港萬國石材商貿城概況
黃驊港萬國（國際）石材商貿城全產業鏈投資運營項目，由福建華泰集團聯合海內外閩商投巨資打造，準備投資320至340億元，占地17000畝，創造年產值500億元，年實現稅收10億。屆時將整合北京、天津、河北、山西、山東零散亂的二三級石材流通格局，打造中國最環保、最綠色、規模最大、配套最完善的一級石材總部基地。這支由福建華泰集團聯合海內外閩商投資團隊大部分擁有幾十年建材生產、經營背景，資金雄厚，運作經驗豐富，其中牽頭的福建華泰集團是中國建築建材行業著名生產企業、國家級建築材料新產品科技攻關合作夥伴、福建省建陶行業龍頭企業。
黃驊港概況
黃驊港在河北滄州，位於河北省與山東省交界處、滄州市區以東約90公里，恰好在渤海灣弓頂處。它是河北省政府作為戰略開發的綜合大港，也是我國的主要能源輸出港之一。它位於環渤海灣樞紐地帶，水上距離天津只有60海里，陸路半小時車程，距離北京陸路不到三小時車程，距離石家莊、太原、鄭州、瀋陽等北方大城市也不遠，地理位置相當優越。石材從這裡上岸加工後，可以輻射整個北方市場。萬國石材商貿城優勢
五大優勢，分別是港口優勢、市場優勢、後發優勢、物流優勢和政策優勢1、港口優勢
黃驊港是河北省戰略開發的綜合大港。2010年，河北省政府將黃驊港定位為多功能、綜合性的現代化港口，環京津、環渤海地區新的經濟成長極和經濟隆起帶，這是它的定位。這個定位很重要，這意味著它可以得到省政府在政策上的一系列扶持，可以先行先試跨越發展。按照現有的規劃，黃驊港萬國石材城建成後，黃驊港將一舉成為中國北方唯一一個大型石材航運樞紐港。
黃驊港還是中國北方一個重要的深水不凍港，可停靠20萬噸級貨輪。這對於石材貿易來說尤為重要，因為石材交易全年都需要進貨，你到冬天港口一結冰船進不來就不行，噸位小了也不行，所以黃驊港很適合作為石材轉運港。萬國石材城將建設幾十萬方的大型荒料保稅區，在政策支持下，費率將比周邊石材市場優惠30%左右，這將較大降低企業運營成本。
2、市場優勢
目前中國石材流通格局分布非常的不平衡、不合理，大型石材專業市場全部位於南方，一個是福建泉州的水頭石材城，另外一個是廣東雲浮石材城，而市場腹地極為廣闊的北京、天津、河北、山西、陝西、山東甚至內蒙等地呈現零散亂的二三級石材流通格局，大型石材市場一片空白。黃驊港萬國石材城項目建成後，將以其17000畝的規模，先進的環保設施，完善的市場配套，成為北方、甚至全國最大的綜合石材市場，它將填補空白，創造紀錄，通過黃驊港優越的港口條件和四通八達的交通網路，輻射京津冀及東北、華北、西北區域，完全複製一個“零資源”發展模式的北方水頭，黃驊港也將發展成為北方大港中唯一一個石材進出口口岸。
這一點對平衡南北石材市場布局意義重大。同樣的一塊石頭從國外進口後在福建港口上岸和在黃驊港上岸，成本是差不多的，但是從福建通過陸路運輸到北京，跟直接從黃驊港上岸直接運到北京成本卻差距巨大。所以，建設黃驊港萬國（國際）石材商貿城將是合理化中國南北石材流通布局，降低北方石材產業物流成本，推動北方石材業跨越發展的一大舉措。也因此，這個項目才得到河北省政府的高度重視，目前已被納入省級重點建設項目來推進、落實。
3、後發優勢
黃驊港萬國石材城是目前國內幾大石材城中起步最晚的一個。國內目前現有的石材城，大都是早期自發形成的，他們發展到一定階段以後就遇到瓶頸了，普遍面臨著散亂差的問題，發展後勁不足，後繼乏力，整個市場東一塊西一塊，規劃不科學，布局不合理，環保治污跟不上，而且由於市場已經定型，除非推倒重新規劃建設，否則這些問題都很難得到根本性的解決。
而即將建設的萬國石材城則不一樣。對於萬國石材城來說，後發優勢體現在可以吸取全國其他石材城的經驗教訓，避開他們在發展中遇到的缺陷和不足，並加以完善，高起點規劃，高標準建設，在全新空白的圖紙上描繪出最美的畫卷。萬國石材城規模達到17000畝，為目前全國最大，它有足夠的空間來做最完美的布局。目前萬國石材城已委託國內一流設計單位——中國建材規劃設計院對商貿城進行全面規劃設計，哪個區域要建荒料保稅基地，哪個區域要建石材深加工區，哪個區域要建石材交易市場、會展中心、物流倉儲區、機械耗材配套區，甚至石材創意研發中心、綜合商務區，都已經規劃好了，並且留足後續發展空間。同時，配套的環保設施也是目前國內最先進的，投資團隊投巨資統一建設污水處理廠，實現統一治污，統一處理，規範運作，降低商戶治污成本，實現綠色可持續經營。另外，其他的創意研發、商務展示等市場配套也十分完善。這將有利於縮短市場培育期，在最短時間內實現市場繁榮，給萬國石材城創造最大的發展後勁和發展空間。
4、物流優勢
黃驊港是河北省中南部以及魯北、豫北、晉北和陝西等中西部地區陸路運輸距離最短的港口。同時，以綜合大港為龍頭的集疏運體系建設加快推進，初步形成了以高速公路、鐵路為框架，匯聚至港口、延伸至腹地的綜合立體交通網路。主要有朔州至黃驊港的朔黃鐵路，經邯鄲、邢台、衡水的邯黃鐵路，貫通京滬鐵路、朔黃鐵路、邯黃鐵路的滄黃地方鐵路，連線石家莊至港口的石黃高速，天津至汕尾的津汕高速，港口到天津的滄津沿海高速，以及正在規劃中的邯黃高速、保港高速、石黃鐵路等，輻射冀中南、魯北、豫北、晉西南、陝西、內蒙等地近340萬平方公里的範圍，使黃驊港成為我國中西部最便捷、最經濟的出海口和歐亞大陸橋新通道橋頭堡。這是黃驊港的交通優勢。同時，由於黃驊港作為中國北方煤炭運輸大港，每天有上千輛煤炭運輸車把煤拉到黃驊港後就空車而歸，萬國石材城可充分藉助這支龐大車隊來運送石材荒料，這樣不僅可以極大便利萬國石材城的石材運輸，而且大幅降低物流成本。打個形象比喻，這支車隊就像是每天跑機場、車站空車而歸的計程車，讓萬國石材城在港口“打的”既方便又實惠。
5、政策優勢
黃驊港萬國石材城得到河北省、滄州市等各級政府的全力支持，入駐商家可以享受當地的12條扶持政策，這些政策涉及土地出讓、金融支持、統一治污、稅費減免、員工社保補貼等等。
在土地出讓方面，相關扶持政策規定：“一期入駐企業，在企業按相關程式依法取得土地並開工後，按照契約約定時間，可依照法定程式開工3個月即可辦理土地證。”這一條凸顯了萬國石材城在土地方面的優勢。萬國石材城可以向入駐商家作出承諾，只要你按照正常程式開工，同時申請土地使用權證，萬國石材城保證在3個月內就把土地使用權證辦好。萬國石材城作為河北省省級重點建設項目，土地指標得到省政府的大力支持，指標有保證，同時在辦證過程中，還能享受省級重點建設項目審批綠色通道待遇，加快審批速度，所以土地使用權證的辦理是有保障的。
在金融支持方面：前期萬國石材城已得到中信銀行60億元的金融支持，根據中捷產業園區與中信銀行石家莊分行簽訂的戰略合作框架協定，中信銀行石家莊分行將根據中捷產業園區經濟發展的各項金融服務需求，在未來三年內向中捷產業園區及其黃驊港萬國石材商貿城項目提供累計60億元的融資額度。黃驊港萬國石材商貿城將根據入駐企業建設情況，提供設備租賃和設立擔保公司提供過渡性資金擔保，最大限度為入駐企業提供各項金融支持。在這方面，入駐商可以在取得土地使用權證後，用土地使用權證辦理融資抵押。另外，萬國石材城將引進2-3家設備租賃公司，為入駐商提供設備和荒料加工支持。同時萬國石材城還將成立擔保投資公司，用以支持小商戶的經營性貸款。
在堆場及碼頭收費方面：黃驊港萬國（國際）石材商貿城項目配合提供石材行業尤其是石湖碼頭石材運營標準及收費標準的參數。中捷產業園區發改局負責聯繫黃驊港港務局，並起草報告，爭取上級部門對該項目在港口堆場收費標準及碼頭使用收費標準等方面予以大力支持，爭取各種稅費比最近的天津港省30%。
在稅費減免方面：入駐企業運營投產後，根據企業實際繳稅額度，給予一定獎勵和一定稅費減免。具體實行地方稅收5年優惠政策，前三年免費，後兩年減半的優惠政策。
在治污方面：黃驊港萬國（國際）石材商貿城項目，實行集中治污、統一管理和統一治污處理。
萬國石材商貿城運營介紹
中國黃驊港萬國（國際）石材商貿城將由12個獨立區域構成，分別是：一級石材荒料保稅基地；一級國際石材產業園石材深加工區；一級國際石材交易市場；國際石材會展中心；黃驊港、滄州、河北名人石雕園；石材產業文化廣場；進口石材精品大板展示區和石材成品展示區、物流倉儲區、機械耗材配套區、石材創意研發中心和綜合商務區。項目建成後，經營石材將達到5、6千個品種，經營商戶將達3、4千戶，從業人員8-10萬人。內部管理將實現水、電、閉路供應到位，金融、配貨、飯館、酒店、娛樂、設施齊全。集散中心將採用前展廳、後倉儲的經營布局，實行倉儲式直銷經營。項目建成後將形成集石材加工、貿易、運輸、配送、餐飲、住宿、大型停車場等多位一體的航母級超大型綜合石材市場，再造一個“世界石都——北方的水頭”!
屆時，黃驊港將整合港口物流、生產、行銷、經營以及本土和外來資源等要素，形成從石材資源的港口物流運輸、石材初加工、石材深加工、石材加工廢棄物的再利用、石材市場的銷售、石材加工機械、耗材、輔料以及物流運輸等配套，做通整條“產業鏈”，實現石材全產業鏈覆蓋。
1、萬國石材城石材荒料保稅市場
石材荒料市場將建設為集石材荒料倉儲、公用保稅倉庫等為一體的大型、綜合性石材物流基地，將吸引境內外客戶500餘家，匯集國內外品種2000多種，將匯聚中國、西北亞、土耳其、義大利、巴西、埃及、伊朗、法國、摩洛哥、葡萄牙、西班牙、芬蘭等國家和地區石材，集石材荒料檢測、評估、展示、物流於一身的多功能石材荒料市場。
2、萬國石材城國際石材產業園
國際石材產業園將以“開採集約化、加工園區化、交易組織化”的石材業發展思路為總的指導思想，堅持“精簡、統一、效能”的原則，通過健全工作機構、充實工作力量、完善管理體制實現園區規範化管理，引導市場行業快速而良性的發展。
國際石材產業園將複製水頭的模式，但不完全照搬，再造一個全新的水頭，著眼未來行業大勢，利用新技術、新設備，面向國內、國外兩個市場，生產異形石材、大理石、花崗石大板、薄板、複合板等高附加值產品，力求加工技術全球標準、加工產品世界級水準！
3、萬國石材城一級石材交易市場
將建設成集研發、生產、交易、產品配套、會展、物流、信息服務等功能為一體的一級石材交易市場，定期與全國石材商、協會等組織聯合舉辦北方國際性石材產品博覽會、石材發展研討會和東北亞石材論壇等活動，加強對外合作交流，促進產業發展。引導石材企業樹立“大市場、大行銷”觀念，改變行銷策略，探索適應市場的行銷方式，大力推進電子商務活動，開展網上行銷，真正把萬國石材城石材推向全國、東北亞、全世界。
