鴻大城

鴻大城坐落於河源市中心客家文化公園東側, 位處城市核心,臨文昌路、緯十二路兩條道路主幹線,黃沙大道、建設大道、中山大道等多條城市要道縱橫聯動。規劃占地13.4萬平方米,總建面42萬平方米。 項目東側為新二路,南側為占地1萬平方米的市政景觀生態公園。西側是客家文化公園,規劃占地130公頃,公園一期將於2012年完工。鴻大城以客家文化公園、市政景觀公園以及以“陽光水岸生活”為主題的內園三大園區品鑄了一座生態豪宅。 項目一期總建面約12萬平方米,由南至北分布花園洋房、獨棟、聯排、高層,合計630套住宅。花園洋房一線臨湖,一梯兩戶,使用率高達90%,架空層層高 5.5米,最小樓間距達37米;高層單位75%臥室贈送飄窗,設雙景觀陽台。小區共有四個出入口,地塊東南角為主出入口;北為高層住宅出入口;西邊靠南為別墅住宅出入口,靠北為車行出入口。道路成枝形分布,連線南、北、西邊靠北三大出入口,人行流線利用中央水系的湖邊步道、棧道形成貫穿南北的獨立步行系統。項目內建有7000平米私家內湖,周邊以綠景相伴,建築與自然和諧相處,相映成趣。

詳細信息

區域所屬:新城區

建築類別:板樓 塔樓

建築面積:42萬平米

占地面積:13.4萬平米

戶 數:630戶

產權年限 70年

停車位:664車位

樓層狀況:6棟11層小高層,4棟19層高層

裝修狀況:毛坯,公共部分精裝修

物 業 費:1.90元/平方米·月

物業公司:河源市鴻大物業管理有限公司

開 發 商:河源市振邦房地產有限公司

項目配套

中國小:河源市雅居樂國小

綜合商場:廣百百貨、廣晟百貨、民潤百貨、福樂美百貨、天天樂超市

幼稚園:鴻大城幼稚園、嘉和幼稚園、河源市TTS雅居樂幼稚園

銀行:中國銀行河源分行、建設銀行、廣東發展銀行、工商銀行、農業銀行、郵政儲蓄銀行、中國農村信用社

郵局:中國郵政

醫院:河源市人民醫院、河源市婦幼保健院

休閒娛樂設施:凱旋商業街、客家文化公園、市政景觀公園 餐廳 希爾頓酒店、富源大酒店、華雲大酒店、鴻福酒店、金瑞湖酒店

行政:新行政中心、新商務中心、中國電信、中國移動、市國稅局、興源派出所

文化:市廣播電視中心、光明科技書店

樓盤裝修

外牆——貼石材、高級外牆磚、埃特板(A、B型)、外牆塗料;

屋頂——彩色屋面瓦

花園——車位磚、綠籬、鋪草皮、休閒椅、茶几、花壇;

智慧型化設備——智慧型化物業管理系統

供電——室內線路暗裝鋪設,配開關面板插座,包括各衛、廚、浴的白熾燈筒燈或吸頂燈,獨立電錶;客廳、房間均預留電視插座接口;

供水——室內水管暗裝鋪設、獨立水錶;

煤氣——管道煤氣鋪設到戶,預留接口,安裝獨立煤氣表(初裝費按政府規定);

通訊設備——廳、有線電視接收插座;

空調設備——廳、房預留空調孔,室外機位;

智慧型化設備及保全設備——小區配備保全監控系統

樓梯——戶內樓梯級踏步鋪聖.凡爾賽高級仿古磚,配精美鐵藝欄桿實木扶手;

門戶——入戶門為高級豪華防火門:配磁卡門鎖、拉手、門吸;房、廚房、衛生間為高級雙面夾板門,配高級門鎖、門吸;

窗——窗為高級鋁合金窗、清玻璃;

交通狀況

火車南站,輕軌站 距離1000米

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