香山公園十七格格金默玉府邸

香山公園十七格格金默玉府邸

香山公園十七格格金默玉府邸是指網傳的香山公園內一座獨棟院落,以“香山公園十七格格金默玉府邸”名義出售,房產中介稱該院落為肅王府十七格格金默玉住所,因屬祖產具有永久產權,叫價1.4億元。真相是所謂的格格府只不過是村民的房子重新翻新裝修成新的建築。

事件由來

網傳“香山公園十七格格金默玉府邸”叫價1.4億元出售,房產中介稱該院落為肅王府十七格格金默玉住所,是香山公園內一座獨棟院落,因屬祖產具有永久產權。

“出售‘最後的格格’金默玉府邸,香山唯一一套產權清晰的古建築,地上兩層、地下一層,占地1067平方米,可停7輛車……”類似信息在多個二手房交易網站均可看到,部分內容里還註明,該房屋是清末肅親王府的祖產,具有永久產權,並附有房產中介工作人員聯繫方式。

事件追蹤

記者在某官網上找到“十七格格府邸”出售的信息,圖中可見一中式院落,內有一座二層仿古建築,迴廊、角亭、假山一應俱全,室內裝修豪華,家具電器齊全,鏈家官網標價1.4億元,文字介紹為“此房曾是清朝肅親王第十七女金默玉(愛新覺羅·顯琦)在北京避暑的府邸,房屋外部格局不可以改動,2015年末將屋內和庭院翻新裝修完”。

“香山公園裡怎么可以售賣私人府邸?”“房屋永久產權是怎么說?”記者致電該地產中介。一位工作人員介紹,該府邸確為清朝肅親王十七格格金默玉府邸,“清朝末年蓋的宅子”。至於金默玉是否在內居住過,對方回答“聽說是住過的”。記者查詢發現,公開報導顯示上世紀90年代末期金默玉在河北廊坊創辦日語學校,並在廊坊置業,很少回北京。中介稱,原府邸近年來重新翻修過,但原主體格局沒變化。雖為格格府邸,但他說院落並非保護建築,且是私產。

被問及和香山公園的關係時,對方稱“格格府邸”就坐落在香山公園內,出入園區不會被園方阻攔。對方還坦稱,由於建築位於山區,基礎設施尚不完善,無天然氣、污水管線等。

關於“永久產權”的疑問,對方表示,近日房主新辦理了房產證,該房屋現屬於普通商品房,只有70年產權,但房價不會因此變動。至於房主的身份,他稱不便透露。

記者來到香山,經多方打聽終於在塔後身村找到這座“格格府邸”。建築位於半山腰的一個村里,院落圍牆很高,門口擺放著一對石獅子,大門緊鎖。大門一側掛著一副銅質門牌,上書“默玉”二字,下邊註明“私家宅邸非請勿入”。

在地下車庫內,記者見到照看房子的工作人員。他告訴記者,此處正為十七格格默玉消暑住所,叫默玉府,2015年房東對房子做了重新裝修,2016年年初開始對外售賣。他說幾個月里有不少中介帶著客人來看房,都是有錢人,“但這種豪宅不是誰想看就能看的,你得提供資產證明你有能力買房,才能進去看房。”

對於該建築何時所建,他表示並不清楚,只知道重新翻修時並未改變過建築主體結構。他告訴記者,“房子裡還掛著原來的一些物件兒,我還看見過房主和格格拍的照片呢。”

但記者詢問村里多位村民,對方都不知金默玉是何人,也沒聽說過“十七格格府邸”。一位在此居住幾十年的老住戶告訴記者,“默玉府”並非古建築,“哪兒冒出來的什麼格格呀,上世紀80年代那塊兒還是我們本村村民的房子,後來有個有錢人把幾間房買下來推平,才蓋起這么一間大房子。”

事件真相

香山公園管理處宣傳科科長表示,中介所言的“府邸”不在香山公園內,“府邸”與香山公園也毫無關係,之前並未聽說過附近有十七格格的府邸。“2016年3月,監測到某房產中介利用‘香山公園內’這樣的信息出售這套房產,發了律師函要求他們更正,但這兩天又見網上冒出來這些信息。”

記者將該情況反映至北京市文物局,宣傳教育中心工作人員稱,文保處從相關人物、建築地址、建築名稱等多方面查詢,均未找到該建築相關信息,可確認該建築並非登記在冊的文物,“應該是近年來新建的建築”。

背景信息

金默玉,本名愛新覺羅·顯琦,1918年出生於遼寧旅順,清朝末代肅親王愛新覺羅·善耆之女,排行第十七,被稱為“清朝最後一位格格”,川島芳子是其胞姐。金默玉四歲時父母雙亡,由三位異母姐姐撫養長大。新中國成立後,金默玉致力於教育事業和中日友好交流活動。2014年5月26日,金默玉在北京因心臟病發去世,享年95歲。

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