非商品房

非商品房是包括福利房、經濟適用房、公租房、小產權房等在內的各類房產的統稱。其中，福利房主要是在傳統體制下，由政府機關、企事業單位無償分配給職工個人的住房，個人擁有房屋使用權，但不擁有產權居住用房。經濟適用房是政府以劃撥方式提供土地，減免各類稅費，以政府指導價出售給有一定支付能力，但屬於低收入的住房困難家庭，供其居住、使用，購房人只擁有有限產權。