圖書信息
出版社: 中國經貿大學出版社; 第1版 (2008年9月1日)
平裝: 132頁
ISBN: 7562522863
條形碼: 9787562522867
尺寸: 25.6 x 17.8 x 1 cm
重量: 358 g
內容簡介
《陝西省神木縣農用地分等定級與估價研究》以神木縣農用地分等定級與估價研究工作為基礎，系統全面地闡述了神木縣農用地分等定級與估價研究工作的主要內容、研究方法、分等定級與估價的技術路線以及最終的研究成果等。全書分為七個部分，重點介紹了農用地分等、農用地定級與估價和農用地標準樣地的設定等工作的具體研究過程和實施方法，並對最終的成果進行了綜合分析和驗證。同時，對該研究取得的成果在基本農田保護、土地開發整理、征地補償、土地利用總體規劃修編等工作中的套用做了深入細緻的分析和探討，以期能為神木縣土地管理工作以及其他區域農用地分等定級與估價工作提供技術依據及參考價值。
目錄
第一章 神木縣概況
第一節 地理位置與行政區劃
一、地理位置
二、行政區劃
第二節 自然條件
一、地貌
二、水文
三、氣候
四、土壤
五、植被
六、礦產
第三節 社會經濟條件
一、人口
二、農業
三、工業
四、交通、郵電和旅遊
五、商業和市場價格
六、文教科技
第四節 土地利用現狀
第二章 神木縣農用地分等定級與估價工作概況
第一節 工作背景
第二節 工作程式與過程
第三節 工作成果
第四節 工作經驗與體會
第三章 神木縣農用地分等基礎工作
第一節 農用地分等概述
一、農用地分等的目的和意義
二、農用地分等對象和任務
三、農用地分等技術依據
四、農用地分等原則
五、農用地分等技術路線與步驟
六、分等成果
第二節 農用地分等基礎工作
一、基礎資料的整理
二、確定指標區、分等因素及權重
三、劃分分等單元
四、相關表格的填寫
五、基礎底圖編繪
六、基礎空間資料庫的建立
第三節 自然質量等別的劃分
一、自然質量等指數的計算
二、自然質量等別的劃分及描述
第四節 利用等別的劃分
一、利用等指數的計算”
二、利用等別的劃分和描述
第五節 經濟等別的劃分
一、經濟等指數的計算
二、經濟等別的劃分和描述
第六節 農用地分等成果的檢驗
一、文本成果的檢驗
二、圖件成果的檢驗
三、數據成果的檢驗
第七節 成果資料庫的建立
一、資料庫內容
二、資料庫建立
三、數據格式
第八節 農用地分等結果分析
一、農用地等別面積分布
二-、農用地質量空間分布規律
三、農用地質量地域組合特點
第四章 神木縣農用地標準樣地設定
第一節 標準樣地設定
一、標準樣地設定原則
二、標準樣地設定方法
第二節 標準樣地屬性數據表
一、標準樣地編號規則
二、標準樣地主要特徵屬性
三、標準樣地屬性數據表
第三節 標準樣地景觀、削麵照片
第四節 標準樣地特徵描述
一、S/X61082101號標準樣地特徵描述
二、S/X61082102號杯準樣地特徵描述
三、S/X6108n03號標準樣地特徵描述
四、S/X61082104號標準樣地特徵描述
五、S/X61082105號標準樣地特徵描述
六、X61082106號標準樣地特徵描述
七、X61082107號標準樣地特徵描述
八、X61082108號標準樣地特徵描述
九、X61082109號標準樣地特徵描述
十、X61082110號標準樣地特徵描述
十一、X61082111號標準樣地特徵描述
十二、X61082112號標準樣地特徵描述
十三、X61082113號標準樣地特徵描述
十四、X61082114號標準樣地特徵描述
十五、X61082115號標準樣地特徵描述
十六、X61082116號標準樣地特徵描述
十七、X61082117號標準樣地特徵描述
十八、X61082118號標準樣地特徵描述
十九、X61082119號標準樣地特徵描述
二十、X61082120號標準樣地特徵描述
二十一、X61082121號標準樣地特徵描述
第五節 檢驗標準樣地檢驗與永久性標誌的建立
一、檢驗標準樣地的方法
二、標準樣地永久性標誌的建立
第五章 神木縣農用地定級
第一節 農用地定級概述
一、定級的目的及意義
二、定級的對象和任務
三、定級的依據和原則
四、定級方法及流程
五、定級成果
第二節 農用地定級方法和成果校驗
一、因素法定級
二、修正法定級
三、綜合級別確定與校驗
第三節 農用地定級成果及其分析
一、級別分布規律
二、級別的空間分布模式
三、各級別在不同鄉鎮的分布特點
第六章 神木縣農用地估價
第一節 農用地估價概述
一、估價對象
二、估價目的
三、估價基本原則
四，估價方法與流程
第二節 農用地估價
一、基礎資料蒐集與整理
二、按農用地級別確定估價農用地土地利用類型
三、估價樣點的確定
四、樣點地價的計算
五、各級別農用地基準地價的計算
六、基準地價修正係數表的編制
七、宗地地價影響因素指標說明表的編制
第三節 農用地估價成果分析
一、各級別農用地基準地價分布特點
二、各地類農用地基準地價分布特點
三、基準地價更新
第七章 成果套用建議
一、在基本農田保護中的套用
二、在土地開發整理規劃中的套用
三、在耕地占補平衡中的套用
四、在征地補償中的套用
五、在農用地徵用、交易、流轉中的套用
六、在土地利用總體規劃修編中的套用
參考文獻
