規劃以高效農業示範區、農業科技研發及培訓區、觀光農業旅遊區它們既各有特色又互為一體。
一、 高效農業示範區
（1） 種植區：該功能區將高標準、成規模地建成既具觀賞性、體現高科技成果，以名優新特的果樹種植為主，特色苗木為補充，建立特色規模養殖示範點，重點發展養殖七彩山雞、貴妃雞等特種養殖，因地制宜，全面推廣以微灌、滴灌、噴灌為主要形式的節水工程，科學合理利用水資源，突出該園區農業高科技成果轉化、綠色食品生產和生物、節水、信息等先進適用的技術試驗、示範和推廣，形成區內試驗、輻射周邊、示範帶動，規模發展格局。
（2） 採摘區：開闢特色果園、菜園、花圃、日光溫室等，不但讓遊客入內摘果、拔菜、賞花、採茶，享受田園樂趣，還可提高環境的可觀賞性和景觀效果。以純淨的大自然、新鮮豐富的綠色食品為基調，以鮮果採摘等為形式規劃建設，形成全季節全天候休閒旅遊、購物娛樂一體化的特色區域。
（3） 丘陵開發區：
① 茶葉品種改良：寶堰林場茶園大約建於六七十年代，盛產期已過，且多為中低檔次的群體品種，將改良成無性繁殖的福鼎大白茶、白茶等優良品種，依靠科技手段提高茶葉精製加工技術及茶葉產業化程度。
② 堅持可持續發展戰略，發展生態茶園，生態茶園既符合有機食品的安全需要，又可最大限度的控制環境污染。通過生物農藥、有機肥的推廣與套用，全面消除茶園使用化學農藥和化肥，不僅提高了茶葉品質，同時由於茶園生態環境得到改善，害蟲天敵的數量明顯增多，提高茶葉的經濟效益。
③ 加快林業經濟戰略性調整，將寶堰林場枯死、瀕臨枯死的松樹等逐步改換種植成美國山核桃、銀杏、板栗、棗、日韓早熟砂梨等名特優經濟林優良品種，保持森林長期生產力。
二、 農業科技研發及培訓區
堅持產學研結合的原則，以產為基礎，科技支撐，實現高效益目標。圍繞農業生產這個基礎，依託現代農業科技，突出綠色、有機、無污染向科技和農業深度開發要效益。集中農林水牧等多方面的專家，在園區內開展農業新品種的研究、培育、開發、試驗和推廣。用現代農業技術裝備農民，請進來教，走出去學，加大科學技術與實用技術的培訓推廣力度。全面提高農民整體素質和就業創業的能力紮實推進創業富民，創新強農。
三、 觀光農業旅遊區
突出農業觀光旅遊特色，逐步拉長各功能區的產業鏈。不斷完善旅遊項目和基礎設施建設，實現旅遊業與農業的共同發展。順應現共人們親近自然、返樸歸真的需求，超前性創意，精心推出具有觀光性、參與性、奇特性的景觀和項目，滿足人們自助採摘、臨池垂釣、就地嘗鮮、旅遊購物、體驗農風等多方面的需求，實現農業與旅遊的有機統一和完美結合，打造成為集休閒、娛樂、商務、會展為一體的旅遊度假區。
