功能模組
數據輸入及投資估算
★ 快速輸入——使用獨創的項目數據簡化輸入功能,可由軟體自動產生詳細數據,生成多個輔助報表,分析計算後直接輸出專業的評估結果。
★ 投資估算——採用一系列方便操作的專業設計實現高度自動化,減少投資估算工作量,如:輸入漢字少,造價指標、評估參數可以保存及重複利用;投資估算及資產分類、投資計畫、折舊計算聯動,減少了工作量;投資費用估算、流動資金估算設定了多種方法等。
★ 成本估算、收入及稅金估算——只要輸入正常年份的估算參數,即可自動生成各年的成本、收入、銷售稅金及附加等,可自動分配計算、隨意修改,簡便快捷。
★ 投資計畫與資金籌措——使用 [快速輸入] 模組時,只需確定借款還本付息條件,其他均可由軟體自動安排和計算;使用 [分步計算] 模組,則既方便又直觀,資產折舊攤銷參數、投資計畫等可由投資估算結果直接導入。資金籌措計畫可選擇軟體自動安排,自有資金與借款比例能準確自動計算,也可選擇手工安排。
分析計算
★ 基本分析——分析計算方法齊全,通用性強,自動產生18個基本分析報表:經濟評價指標匯總表、現金流量表(全部投資、自有資金、合營者)、流動資金估算表、固定資產折舊錶、無形及遞延資產攤銷表、產品銷售輸入及稅金計算表、資金來源與運用表、資產負債表、損益表、借款償還表、總成本費用計算表、投資計畫與資金籌措表等。
★ 不確定性分析——對投資、成本(經營成本或主要材料)、產量、售價等因素變化情況下進行單因素、多因素和機率分析。
項目評估報告生成
提供國內各大銀行的評估報告模版,用戶也可另行添加自己常用的報告模版。評價指標可反覆計算,自動導入生成評價報告,省時省力,準確而靈活。
軟體特點
通用性
適用於各類新設法人、既有法人等一般工業項目和所有投入產出的非工業項目,除房地產投資項目以外的(註:房地產投資項目貸款評估由《銘星房地產貸款項目評估軟體V5.0》支持)。適用於各類複雜項目,如:多期建設項目、建設期非整年項目、利率浮動項目等等,越是複雜的項目越能展現本系統的優越性能。
智慧型專家系統
由資深專家獨創設計,只需輸入少量必要的數據,軟體系統提供評價參數默認值,軟體即可自動估算投資,自動安排投資使用計畫、銷售計畫、資金籌措計畫,自動計算折舊攤銷等,自動生成多種輔助報表,既簡便快捷又科學合理,評估人員即使對評估方法不太熟悉,也能藉助軟體在短時間內掌握評估方法,達到專業水平。
操作環境
軟體界面簡潔友好,流程化操作引導,數據關係清晰,易於評估人員理解和掌握,使用戶輕鬆上手,無需培訓,進一步減輕了用戶的負擔。