項目簡介
銀川悅海新天地商業廣場項目類型：商業
建築面積：559，560㎡
項目建設場地地貌平整，較為開闊，周邊設施完善。基地南側為商業綜合體及高層公寓，商業綜合體南側1-5樓由百貨、精品家電、主題遊樂場、KTV、溜冰場及影院組成主力店，中間為室內步行街，北側為租賃外鋪。基地西側布置酒店，辦公，其裙房設定精品百貨。基地北側為小商業與餐飲。項目設有地下室，地下室共兩層，主要為地下車庫和設備用房等功能。
商業綜合體與康平路尹家渠街交匯處布置城市廣場和景觀綠化，小商業與枕水南路尹家渠街交匯處布置天幕，整體營造出一個充滿魅力和活力的氛圍。
項目旨在打造銀川市第一城市商業綜合旗艦品牌，整體建築造型明快大氣。中軸對稱的空間布局，整體設計風格採用折中主義手法，既體現經典商業的高檔，又融入了現代商業的時尚元素。通過石材、金屬、玻璃的運用，整體設計強調縱向感，進一步提升了項目的品質。商業立面設計上採用流動的曲線，猶如鳳凰閃動的羽毛，金色的羽毛在塞上江南熠熠生輝。
設計理念
1 延續城市文脈，促進城市改造更新，營造特色的大型城市商業綜合體
銀川是全國101座歷史文化名城之一。雄渾的賀蘭山與黃河，一起造就了銀川平原，在這塊土地上孕育了生生不息的文明。歷史的年輪、多元的文化在這裡積澱，中原文化、邊塞文化、河套文化、絲路文化、西夏文化、伊斯蘭文化等多種文化激盪交融，濃郁的回鄉風情，雄渾的大漠風光，秀麗的塞上水色，古老的黃河文明，神秘的西夏文化，構成了“雄渾賀蘭、多彩銀川”的城市形象，形成了“塞上湖城、西夏古都、回族之鄉”的鮮明特色，錘鍊成“包容、誠信、自強、創新”的城市品格。在考慮與周邊地區的關係中，核心目標是建設銀川市金鳳區主要的城市重要形象展示視窗，力求商業區的區域性協調性和個體特色型的有機結合，與周邊建設一起帶動城市的發展。在商業綜合體的設計中，著重考慮商業業態合理分布以及開放空間、購物娛樂流線的合理組織，充分考慮人的感受，設定更多可參與性景觀和設施，提高商業區的活力，結合綠化景觀，提升生態環境質量。
2 關注文化性、公共性、舒適性、人性化的商業空間的塑造：有意識增加更多的公共空間，吸引人們有秩序的駐留。
威廉.懷特（William Whyte）曾說過“一個人滿為患的人行道無異於一個乏味的運輸走道，失去了休息與社交的功能。分析中國最近十年來的城市化發展，暴露了城市的一些問題，其中最明顯的就是需求更多的公共空間。“它為人們提供了一個舒適的環境，而不僅僅是一些商店”—Dziewnlski。我們所要做的是吸引人們有秩序的駐留。城市的未來及商業設施設計的挑戰
應基於一條簡單原則：即提高人們在場所中體驗生活的品質。首先是人，然後是商業。一個好的設計空間不僅能吸引顧客，也能吸引商人，他們會願意以高於平均價格20—25%的錢來租用，使得商業和開發商的經濟利益更為成功的實現。
總平面布局
本工程沿南側康平路布置商業綜合體及公寓，沿西側尹家渠街布置酒店、辦公及精品百貨，北側沿枕水南路布置小商業。
商業綜合體與康平路尹家渠街交匯處布置城市廣場和景觀綠化，小商業與枕水南路尹家渠街交匯處布置天幕，整體營造出一個充滿魅力和活力的場所。
平面功能布局
總平面南側為商業綜合體及高層公寓，商業綜合體南側1-5樓由百貨、精品白家電、主題遊樂場、KTV、溜冰場及影院組成，中間為室內步行街，北側為租賃外鋪。基地西側布置酒店，辦公，其裙房設定精品百貨。北側為小商業與餐飲。地下室共兩層，主要為地下車庫和設備用房等功能。
綠化廣場景觀設計
商業景觀以硬質鋪裝為主，結合景觀座椅、燈具等小品設施，創造出舒適怡人的商業場所，烘托出現代的充滿活力的商業氛圍。結合商業建築的排布及商業出入口，形成景觀廣場放大節點，豐富了景觀空間，提供給購物者更豐富多樣的遊憩休閒活動體驗。尺度不一、特色各異的景觀節點廣場通過商業街的連線，相互滲透、呼應，形成地塊景觀主軸。另外，在裙房和小商業的屋頂設定屋頂綠化，形成立體的景觀空間，貫穿於人們的商業活動始終。
設計單位
上海新外建工程設計與顧問有限公司
