基本信息
行政區域：越秀區域板塊：淘金—水蔭項目位置：永福路36號(動物公園正門對面)建築類型：板塔結合物業類別：寫字樓戶型面積：34-86平方米開發商：廣州金悅房地產開發有限公司物業公司：高力國際物業管理有限公司物業費：3元/月/平米樓盤特色：投資地產詳細信息
產權年限：50年產權類型：大產權房
容積率：5.24
總戶數：352
建築面積：36000平方米
配套信息
車位數：80
金中大廈項目介紹
金悅東山國際公館是31層高的單體樓，總建築面積約3.6萬平方米，1-4層配套有商業。該盤共有300多套，三梯16戶設計，配套有車位80個。其產品全部是34-83平方米的小戶型，其中有一半是34-50平方米的一房一廳和單身公寓產品；另一半是60-86平方米的兩房兩廳戶型。從戶型圖看，該盤戶型設計較為方正實用，實用率有80%。
因為戶型面積小，因此總價控制得當。據透露，其開盤時均價在1.5萬元/平方米左右，附送有3000元/平方米的標準裝修。以該價位估算，50萬元起就能在該盤買到了單身公寓，可說是目前入駐老東山區的最低門檻。
該盤還獨享老東山區優秀的教育資源配套。其區域內的先烈中路國小、先烈中學都是省級重點學校，周邊還有中星國小、東升國小、育才中學、第二十一中學等等名校，幼稚園方面周邊的水均崗幼稚園、煙墩路幼稚園和廣州警備區幼稚園都是非常知名的。正因如此，該盤也吸引了不少望子成龍的家長們提前登記。為吸引這些家庭人口較多的自住客，發展商在設計上已預留出兩套打通的可能，打通後每套面積在110-140平方米。
都市中央生活圈·;東山鉑金級標桿物業!金悅·;東山國際公館是由屢獲中國建築工程最高獎“魯班獎”，負責承建廣東海上絲綢之路博物館——“水晶宮”和珠海市頂級望海山頂豪宅——“綠洋山莊”的金輝集團傾力打造。
項目位處東山區都市核心，雄踞環市東、天河北、永福路三大財富商圈交疊區域，周邊生活配套齊全，40多條公交線路途經家門口，捷運六號線黃華崗站近在咫尺，而明年即將開通的捷運五、六號線交匯站區莊站，令出行更顯便利。
本項目不但擁有百年東山的奢華教育配套，和領先全城的優越教育資源，業主子女更可輕鬆入讀省級名校——先烈中路國小,和其他名牌學府，包括：廣東實驗中學、廣州大學附屬中學、廣州市第七中學、廣州市育才中學等。
戶型面積有34㎡單身公寓、51㎡一房、60㎡兩房一廳、86㎡兩房兩廳以及親情2+1組合戶型，適合各種人士的居住需求。
金悅東山國際公館，國際級物業管理公司公寓式管理服務體系，全方位提升生活品質。
