樓盤介紹
金輝·蘭湖美域是羅店板塊唯一一個低密度的純花園洋房社區，引入金輝22年積澱的別墅化生活理念，開創墅院洋房之作，並擁有美蘭湖前所未有的空間附加值，徹底革新上海花園洋房的享受標準。高度萃取法式園林精髓，在約1.3的低容積率中鍛造約35%的高綠化。低矮灌木、高大喬木等不同種類的名貴樹種，依人流動線巧妙布局，景隨人動，人隨景走，真實還原世界經典的法式園林。捷運7號線等交通建設，讓美蘭湖成為了蘭湖美域社區的後花園，便利、悠閒、潮流、寧靜，堪比墅級高端生活區。4A級的森林生態氧吧，5A級的商業配套設施，在墅級自然生態環境中，蘭湖美域卓爾不群的社區氛圍，讓同類產品望塵莫及。1、規劃設計理念：
金輝￭蘭湖美域高端花園洋房社區項目東至集賢路（規劃中），南至月羅公路，西臨荻涇河，北臨永順路。小區規劃占地面積約5.3萬平方米，容積率約1.3，綠化率約35%，建築密度不大於約30%，建築高度全部小於約20米。是由23棟510戶帶高品質景觀電梯的純花園洋房所組成。是北上海現階段唯一一個低密度新古典主義建築風格的花園洋房國際社區。
2、社區交通：
整個小區完全採用立體人車分流方式，使地面騰出更多的綠化空間為業主創造更舒適靜宜的生活環境。而且採用多層建築罕見的車庫電梯直達入戶的方式，以增加建造車庫價成本1倍的代價只為給尊貴的業主帶來出入風雨無憂的便捷。項目斥資約2000萬打造全地下社區交通空間，整體地下開挖車型通道及地下車庫，地上交通僅允許步行及腳踏車行駛，業主可直接駕車通往每棟樓的地下停車區，真正做到了立體人車分流乘坐景觀電梯入戶。496個機動車實現了1：1的停車需求；使得業主可以充分享受到安靜的社區生活和社區社交。
3、綠化景觀設計理念：
小區景觀規劃以一軸三帶的主線為主，輔以精緻細膩的支線小品，特色組團為輔。景觀布局高低錯落有致，綠化分布均勻，四季景觀色彩豐富、艷麗。小區植物全部採用全冠移植，讓業主能夠提前3至5年享受社區的濃蔭繁華，完全是把別墅的景觀設計理念移植到金輝蘭湖美域項目，為住戶打造精緻、高品質的別墅級景觀享受。常綠和落葉之比為3：7，冬天不擋日照，夏日濃蔭不受暴曬。
整個小區被綠化所包圍，一條長約200米、寬約20米，並且採用人工堆坡的方式種植的綠化帶，將月羅路的嘈雜及粉塵完全隔離在小區以外。南面月羅公路綠化頻寬約25米，東面集賢路綠化頻寬約10米，西面荻涇河綠化頻寬約12米。
金輝集團斥資5000萬，將整個小區地面採用高檔花崗岩鋪面，且使用防滑荔枝面處理。細節處拼花工藝，三種色彩花崗岩搭配，有森林綠、楓葉紅和黃白木紋板岩充分體現了項目品質以及客戶的尊貴。每塊大理石鋪面磚厚度達約5厘米，約15厘米的正方形切塊鋪磚保證了地面的耐磨性，避免了眾多社區地面翻新而增加業主的不變，這也是純別墅社區都難以比擬的。統一的大理石鋪面磚的製作也是非常的消耗材料的，開發商不惜血本為將來的業主提供高品質的生活環境，細緻到您每走一步的空間都精細考慮在內。
整個小區的夜間景觀燈光設計是量身定做，每個組團節點，入戶綠化均加入燈光設計，讓夜晚的蘭湖美域星光纏繞，為業主點亮溫馨的歸途。燈光設計也會按照晚上不同的時間節點來調節燈光的強弱。
4、入口會所：
小區的主入口設計突破了傳統的小區入戶方式，高品質會所三層氣勢恢宏的新古典風格主體建築替代常規小區門崗式正門，延續了老上海情懷中“深宅大院”的傳統思想，體現了進入社區尊貴感和序列感。這樣人性化的設計理念結合我們金輝集團金牌物業服務給業主營造出尊貴榮耀的感覺！會所面積達到約2500平方米由三層的建築結構組成。裡面設有景觀健身房，桌球房，露天游泳池，咖啡吧，瑜伽室、乾蒸房等。整個會所是以5星級酒店標準而精心打造，裝修精選8種高檔的大理石、厚重實木等高端材質加上華麗的水晶燈飾以及精緻的軟裝配飾所構成，完全打造出富麗堂皇的尊貴氣息。
品鑑中心地址：羅店月羅公路2333號
樓盤交通
軌交：世博專線7號線美蘭湖站；社區巴士5分鐘直達捷運7號線美蘭湖站，40分鐘直達靜安寺。周邊道路：滬太路、A20、A30、公交樞紐四十分鐘快速到達市中心。
樓盤配套
幼稚園：宋慶齡中福會基金幼稚園、羅店幼稚園中國小：羅店中學、華師大附中附小
購物：北歐風情商業街、奧特萊斯、世紀聯華大賣場
醫院：羅店醫院
銀行：農業銀行、農商銀行
郵局：中國郵政
羅店老鎮10分鐘可達，郵局、銀行、便利點、農貿市場等生活便利設施一站可達。
娛樂：36 洞國際高爾夫球場、美蘭湖、網球中心、諾貝爾科技公園
其他：荻涇河、陶浜
區域內有上海唯一的36洞國際高爾夫球場，同時擁有占地約300畝的美蘭湖、美蘭湖會議中心、網球中心、北歐風情商業街（奧特萊斯已入駐）、宋慶齡中福會基金幼稚園，9年制中國小校（在建），諾貝爾科技公園等。項目臨近美蘭湖，荻涇河、陶浜兩條天然河道環繞東南兩側，西面緊鄰規劃的大型商業中心。
