普通住宅,板塔結合
通州
項目位置:
通州 果園環島東北角
交通位置:
五、六環之間 捷運1號線 捷運八通線
周圍交通:
938、312路等公交線直達。
開發商:
北京宏遠置業房地產開發公司
銷售許可:
京房售證字(2003)1229號
最低單價:
3750 元/㎡
均價:
3800 元/㎡
歷史價格:
2005年08月17日 - 至今 起價3750元/㎡ 均價3800元/㎡ 最高價3900元/㎡
2004年01月13日 - 2005年08月17日 均價3500元/㎡
建築面積:
5.80萬平方米
占地面積:
1.41萬平方米
開盤時間:
2003-9-13
入住時間:
2004-3-31
物業公司:
北京誠驛物業管理公司
物業費用:
1.50元/平方米/月
綠化率:
30.00%
容積率:
2.990
車位
停車位218個
暖氣:
市政集中供暖
配套設施：內部配套：
擁有超市、銀行、特色主題中西式餐廳、酒吧、洗衣店、健身房
中、國小： 潞和中學
商場： 物美超市
郵局： 有
銀行： 工商銀行、建設銀行
醫院： 潞河醫院
樓座展示：300戶
公共部分：
建築結構：全現澆剪力牆結構，抗震等級為8度
外牆：義大利進口高級塗料，整體澆注外保溫
電梯：合資名牌電梯
通訊系統：每戶兩部電話線，客廳、主臥分別預留電話接口
信息網路系統：寬頻急速上網
供電系統：雙路供電系統，每戶40A磁卡電錶
供水系統：大市政生活用水入戶，飲用純淨水入戶，分戶水錶計量
電視系統：衛星電視入戶，HBO、CHANNEL-V、鳳凰衛視等國際頻道
安防系統：主渠道電子監控系統、可視對講電話、24小時保全樓內外巡邏
車庫：地上、地下停車場，電子防盜監控
供暖系統：市政集中供暖
燃氣：管道天燃氣入戶
室內裝修：
戶 門：日上牌高級三層防盜子母門
門 窗：高級噴塑鋁合金門窗，外飄窗，雙層真空玻璃
防 水：廚房、衛生間地面做防水處理
內 牆：牆面膩子抹平
地 面：水泥抹平
陽 台：全封閉落地陽台
空 調：預留空調牆孔，鐵藝空調機位，暗埋式冷凝水管
居住在上層
通州·上層首府——藍山國際公寓
一、通州·果園·最後一塊富人保留地
藍山國際公寓地處通州的果園環島東北角，占居通州“富人區”成熟核心地段。社區東臨“政府大道”——運河東大街，甲級地緣特色層層推助了地區建設，居住人文性、社會關注性、安全保障性集中體現。
社區南向與2萬平米免費開放生態型漫春園公園隔街相望。紅花香榭，池水翠柳，組團灌木，拱月石橋，雕塑小品，假山疊石，卵石漫道，太極廣場，藍山獨自擁有的這片綠地公園，近似奢華之享受難以描繪。
您將置身於屬於這裡的最後一塊富人保留地。藍山之後，您將見證“果園從此無公寓”的無爭生活。
二、“π”形建築平面規劃，三院落式社區園林
藍山社區“三角形”平面輪廓巧似扇形，為了能夠實現社區環境與周邊園林環境的空間統一，形成大空間概念，設計師摒棄了尋常的圍合式規劃手法，獨創性的提出了“π”形規劃方案，將“扇形”地塊自然分割成了三塊園林用地，形成了樓前-樓間-樓後“三個庭院”。以“前庭後院”式的規劃布局，確保每棟每層每間都能欣賞到庭院綠化享受。藍山國際公寓的建築部分則隱藏在三段園林之中，與周邊的自然環境能夠更好的融合，大度中蘊含睿智，含蓄中凸現尊貴。
三、現代空間主義剛性建築綜合體。58000平米國際公寓新建築
藍山國際公寓的建築設計，秉承現代空間主義建築主張，以尊重人性化和建構人性化居住空間為設計初衷，進行了藍山國際公寓的建築設計。以簡約的整體設計為基礎，通過外飄窗、戶間凹槽、藍黃色裝飾帶、頂部框式設計等設計元素，豐富立面效果。大面積的採用玻璃，尤其是在南北立面，保障了戶內起居室和主臥室的採光量和視覺觀景的需要。
100-120平米二居、150平米三居的產品組合，摒棄了市場上蜂擁而建的小戶型，打造出通州市場的升級版產品。在堅持每個房間大面寬的基礎上，保證了業主大面積採光，最大限度地滿足了使用者對於居住舒適度要求。
HBO國際衛星電視、鳳凰衛視、鳳凰電影台接入小區，純淨水入戶——國際公寓品質生活從此開始。
生活配套
教育：由藍山國際步行5分鐘即到達通州區的北京市重點中學--潞和中學。潞和中學是一所全日制重點學校，已有百年歷史，學校師資力量雄厚、教風嚴謹，高考成績名列前茅，每年為各大高校輸入大量的人才。
醫療：潞河醫院是通州區最大的甲等三級綜合醫院，位於潞河中學對面，這裡不但有實力雄厚的醫療隊伍，就醫環境更是一流。25層的新醫療大樓今年已投入使用，先進的醫療設備為您的就醫提供了更加完善的保障。
商業：物美超市、工商銀行、建設銀行，郵電局近在咫尺，號稱通州"簋街"的餐飲一條街更為饕餮一族提供了聚會的場所。小區內別具一格的加勒比海風情街設有酒吧、美容美髮、健身房、洗衣店，超市、銀行，令您足不出戶即可享受生活的便利。
