臨泉縣房地產管理局主要職責
2、負責全縣城鎮房屋產權產籍管理;辦理城鎮房屋所有權登記、測繪、確權、發證;管理房屋產權產籍檔案並提供利用。
3、負責全縣城鎮房屋拆遷管理;審定拆遷單位資質,審批拆遷許可,發布拆遷公告,裁決拆遷糾紛及申請實施強制拆遷。
4、負責全縣房地產市場管理、房地產轉讓、經營管理;辦理各類房地產交易的過戶手續;房地產抵押、租賃管理;負責房地產市場估價管理和中介服務管理。
5、主管全縣住房保障工作,做好廉租住房建設、管理和補貼發放工作,規範全縣經濟適用住房的建設和管理。
6、負責全縣房地產開發和集資合作建房管理,城鎮個人自建住宅管理,商品房銷(預)售管理,開發經營單位資質管理;負責住宅產業化工作;指導住宅小區試點,負責小區的綜合驗收。
7、負責全縣城鎮房屋安全鑑定的監督檢查,實施房屋安全鑑定和房屋安全鑑定單位的管理,督促有關責任人對危險房屋進行治理。
8、負責全縣公有房屋管理,直管公房經營管理,房屋修繕管理和物業管理;負責房屋年度統計。
9、主管全縣房改工作,制定全縣房改方案,擬定租金改革規劃;會同物價部門制定全縣公有住房出售價格,並監督執行。
10、負責 全縣住房資金管理和全縣 物業專項維修資金及物業工程質量保修金的歸集管理。
11、指導全縣房地產業協會工作,負責房地產業的科學研究、技術進步、職工教育、專業培訓和隊伍建設。
12、完成縣委、縣政府交辦的其他事項。
局內7個股室及主要職責
人秘股主要職責
⒈協助局領導處理日常事務,負責機關政務工作的組織協調、文電處理、對外聯絡等工作;
⒉負責工作計畫、總結等綜合性檔案的起草及文書的管理、會務安排、保密、社會治安綜合治理;
⒊負責印鑑保管,機關行政事務工作;
⒋負責機關和二級單位的人事、機構編制管理、技術職稱評定申報聘用和勞動工資工作及局機關老幹部工作。
房政股主要職責
⒈負責全縣房地產業發展規劃的制定和全縣房地產行政管理工作;
⒉管理、培育和發展房地產市場,指導全縣房地產交易,規範房地產市場;
⒊負責全縣房地產開發經營管理,開發經營單位的資質管理,商品房銷(預)售管理,城鎮個人自建住宅管理,參與制定土地出讓方案和管理全縣國有土地使用權轉讓和開發利用工作;
⒋負責全縣房地產中介隊伍及經紀人資質管理及業務培訓;
⒌負責全縣房屋產權產籍管理,房屋安全管理,房屋拆遷管理,危房鑑定的業務指導和協調工作;
⒍負責全縣拆遷隊伍,危房鑑定隊伍的資質管理及業務培訓;
⒎負責全縣房地產業統計工作。
法規股主要職責
⒈負責全縣城鎮房地產、房改政策和法規的指導及房地產地方規範性檔案的起草、審查和審批;
⒉綜合管理全縣房地產、房改行政執法、執法監督、行政複議和行政訴訟工作;
⒊負責收集整理全縣房地產與房改行業信息,結合實際,開展專題調研,指導房地產、房改工作的法制建設和宣傳教育。
房改股主要職責
⒈負責制定全縣房改的目標管理計畫;
⒉指導全縣住房制度改革的實施並具體操作;
⒊會同有關部門制定申報和公布全縣職工年度中低收入線、租金改革標準和公有住房出售價格;
⒋負責城區廉租住房管理,具體辦理城區公有住房提租、出售工作;
⒌參與國家安居工程建設和經濟適用住房建設管理;
⒍負責全縣房改的督察、考核、總結評比與統計工作;
⒎綜合管理國家公務員和社會低收入者的住房建設工作。
財務股主要職責
⒈編制全局財務收支計畫,參與制定經濟目標管理責任制契約;
⒉負責全局資金平衡、調度、處理各種經濟往來;
⒊貫徹執行財經法規,制定財務管理辦法;
⒋加強對局屬各單位的財務管理工作;
⒌負責全局經費管理和機關經費、報銷及工資發放工作;
⒍協助審計部門對住房資金和局屬單位的財務進行專項審計。
住房保障辦公室主要職責
⒈負責全縣廉租住房貨幣補貼受理、審核、發放工作;
⒉負責廉租住房工程建設、管理、實物配租;
⒊負責經濟適用住房工程建設、管理及申購工作;
⒋負責住房保障統計報送、信息採集工作。
公房管理所主要職責
負責全縣直管公房的經營管理,房屋修繕管理。
臨泉縣房地產管理局下屬機構
房屋拆遷管理辦公室主要職責
負責貫徹實施國務院《城市房屋拆遷管理條例》,制定全縣房屋拆遷補償基準價格,辦理縣直房屋拆遷審批、發證和發布拆遷公告,受理房屋拆遷裁決,處理拆遷糾紛,接待拆遷來信來訪,負責對全縣房屋拆遷管理的監督指導。
房地產市場產權監理處主要職責
1、負責全縣房地產市場管理、房地產轉讓、經營管理。
2、辦理各類房地產交易過戶手續。
3、實施商品房預售登記和房地產抵押租賃管理。
4、負責房地產市場估價管理和中介服務管理。
其他股室及職責
執法監察隊主要職責
維護房地產管理秩序、保障房地產管理法律、法規和規章的正確實施,保障當事人的合法權益。負責臨泉城區對違反房地產開發、房地產交易、房屋租賃、產權產籍、房屋拆遷、白蟻防治、中介服務、物業管理、裝飾裝修等法律、法規和規章的行為進行監察和受局委託實施處罰。
-- 依據《安徽省城市建設監察條例》規定
房屋安全鑑定辦公室主要職責
貫徹實施建設部《城市房屋安全管理辦法》,負責全縣房屋安全鑑定,督促有關責任人對危險房屋進行治理。
裝飾裝修管理辦公室
負責全縣裝飾裝修市場監督管理工作。
白蟻防治所
負責全縣新建、改建、擴建裝飾裝修的房屋白蟻防治工作。