老子山溫泉度假酒店:老子山溫泉度假酒店，山莊占地128畝，建有別墅36幢 -百科知識中文網

基本信息

開盤時間：2011-9-28 交房時間：2012-4-8
項目類型：投資置業
樓盤類別：產權酒店
行政區域：江蘇 - 淮安
項目位置：江蘇淮安洪澤縣老子山鎮湖濱路108號
預售證：(洪澤)房預售證第2011083號

項目介紹

艷陽老子山溫泉山莊地處風光秀麗的中國五大淡水湖之一---洪澤湖南岸道教名山老子山，這塊浮在水上的土地沉澱著千年的古文化，因道家始祖老子曾在此修道煉丹而得名．依山傍水，名勝眾多，為國家AAAA級旅遊風景區，鳥類和濕地保護區。

B型設有標準間4套，配置廚房和餐廳，是家庭，個人，團體旅遊住宿的絕好去處．賓客來訪不僅可以享受溫泉沐浴，花葯沐，泥巴浴，魚療，還可以在山莊內進行野外垂釣，還有很多包括無、、會晤舉辦，健身中心，KTV等很多娛樂設施，,鄉村小別墅曲徑通幽，看湖光山色，聽竹林沙沙，聞農家氣息，別有一番"採菊東籬下，悠然見南山"的情趣。
山莊交通便捷，處於南京一小時都市經濟圈內，南鄰盱眙縣，與第一山明祖陵，鐵山寺，泗洲城遺址構成沿淮風光帶入湖口的旅遊金三角．山莊服務功能齊備，集賓館會務，療養休閒，旅遊觀光，垂釣美食，天然溫泉沐浴保健於一體。
去年，艷陽（中國）度假連鎖集團全資收購了全國唯一的淡水溫泉島—洪澤湖淮仁灘，打造溫泉旅遊地產和度假村綜合體。旗下江蘇艷陽房地產開發有限公司開發的擁有70年大產權的首家“道文化”超四星級溫泉酒店式公寓於日前盛大開盤。
老子山溫泉艷陽度假酒店式公寓位於洪澤湖南岸的洪澤縣老子山鎮十老西側，建築面積達30000平米，由蘇州廣廈建築設計院精心設計。瀕臨面積2000多平方公里的中國第四大淡水湖洪澤湖，5分鐘即可步行至淮河和老子山。天然的溫泉水家家入戶，可居家享受溫泉療養。框架結構，主樓9層，輔樓7層，層高3.4米。分戶式中央空調，4台德系品牌全透明觀光電梯直達9層，五層以上可以欣賞到淮河水上風光。戶型面積為68～113平米，房價每平米4480～5680元，總價30萬元/套起。返租式經營管理，每年回報收益為房價（毛坯）總價的6%，15年左右即可收回成本。

區域介紹

老子山鎮隸屬於江蘇省淮安市洪澤縣，地處淮河與洪澤湖交匯處，系大別山山脈，洪澤湖之源，上接江、淮，下連沂、泗諸水，為蘇、魯、豫、皖水上交通樞紐。寧連、寧徐一級公路臨鎮而過，“十老”公路貫穿鎮區，水陸交通便捷。老子山是洪澤湖西南岸一座歷史悠久、文化古老、風光秀麗的水鄉小鎮，面積300平方公里，其中水域面積占90%，是江蘇省百家名鎮之一，總人口1.6萬人。
老子山鎮是道教名山，溫泉之鄉，生態家園，資源十分豐富。尤其是溫泉資源和文化資源。

老子山鎮正在打造以洪澤湖為生態背景，以溫泉為特色產品，以道家文化為主題文化，集溫泉度假、宗教朝拜、漁村體驗、湖鮮美食、商務休閒於一體的AAAA級濱湖溫泉旅遊度假區。鎮區將成為兼具居住功能與旅遊功能、溫泉養生與道家文化緊密結合的道溫泉主題旅遊度假小鎮。老子山規劃鎮區用地布局為“三心三軸六片區”的總體結構。“三心”指鎮區行政中心和兩個商貿次中心，行政中心位於本案所在的湖濱路和迎湖路交叉口附近。
老子山目前已打4眼泉水，水溫達61度，每眼溫泉井日出水量達2000立方米，根據有關方面的專家論證，水儲量為中型，可持續開採100年以上。熱水中富含多種礦物鹽成分，其中偏矽酸含量為64.22毫克/升，可溶性總固體達2047毫克/升，鋰0.245毫克/升，鍶4.0毫克/升；另外氟、硫磺等20多種微量元素含量也均達到醫療、礦水國家標準，據專家評定老子山溫泉屬全國最好的溫泉，不僅起到理療、美容，而且最適宜於建設溫泉浴場、熱帶魚養殖和礦泉水開發。老子山是投資者大搞溫泉產業開發和發展旅遊經濟的絕佳熱土。
小鎮交通四通八達，通過寧宿徐高速可與南京、揚州、徐州相連；通過寧淮高速可直達南京。由於老子山天熱地熱溫泉地產資源稀缺，極具投資和收藏價值，2008年由盱眙縣城鎮建設綜合開發有限公司投資開發管理的老子山溫泉公寓一經推出即被搶購一空。去年，艷陽（中國）度假連鎖集團全資收購了全國唯一的淡水溫泉島—洪澤湖淮仁灘，打造溫泉旅遊地產和度假村綜合體。旗下江蘇艷陽房地產開發有限公司開發的擁有70年大產權的首家“道文化”超四星級溫泉酒店式公寓於日前盛大開盤。

項目詳情

主力戶型：	一室戶	占地面積：	20322.60
戶型面積：	68-113 平方米	總建築面積：	24202.98
用地性質：	商住用地	容積率：	1.45
開發商：	江蘇艷陽房地產開發有限公司	綠化率：	32.47%
管理公司：	洪澤鵬程物業管理有限公司	物業管理費：	元/月/平方米
建築類型：	高層	裝修標準：	精裝修
區域交通：	本案位於湖濱路和迎湖路交叉口附近，毗鄰寧連、寧徐一級公路