項目規劃
綠地藍海5A級寫字樓，位居高新CBD生態核心區，伴5大公園，一座國賓館。擁享綠地中央廣場之繁華，聚合城市優勢商務資源，為海系寫字樓中最具綠色氣質的高品質項目。270米西安綠地中心、饕界美食街、綠地假日酒店、綠地筆克會展中心，浦發銀行等6大銀行，全面支持其形成住宿、會客、餐飲、娛樂的全高效便捷商務鏈，為城市財智人群創造最佳創富環境。
綠地藍海大廈作為綠地中央廣場首席生態辦公項目，總建築面積：50681㎡，地上面積：48444㎡。地下1層，地上25層，其中1—2層為商業，3—25層為辦公樓。1層層高5.4米，2層層高4.5米，3—25層層高3.9米。商鋪整層面積1900m2。其搭載國際級硬體，配置景觀落地窗、8部高速電梯、3.9米層高和地輻熱辦公採暖系統，賦予入駐企業低成本運營的競爭優勢和低碳、環保、舒適的工作環境。
基本信息
所在區域： 朝陽區
樓盤地址： 西安大路與安達街交會處
開 發 商： 長春市漢生置業有限公司
投 資 商： 待定
代理公司： 待定
售樓地址： 西安大路與安達街交會處
銷售許可：長房售證(2010)第251號
開盤日期：2011-07
板 塊：重慶路商圈
付款方式：一次性,銀行按揭
物業公司：上海聖維仕
物業類型：寫字樓
物 業 費：1.00元/平方米·月所屬
總 戶 數：待定
建築類型：高層
建築面積：57713平方米
占地面積：9000平方米
綠 化 率：18%
容 積 率：5.45
停 車 位：待定
項目簡介
綠地藍海定位為引領長春商務理念、提升城市商務能級、制定未來商務標準、創新商務體驗與消費模式並具有新城市地標性景觀特點的城市商務綜合體——集準5A+平層辦公、5A+Loft辦公、商務專署服務、健身運動、休閒娛樂、情趣購物等功能於一體的複合型商務、商業項目。綠地藍海為長春首座平層與LOFT分棟而立的雙子座商務建築；立面為吉林省惟一中空沖氬氣LOW-E玻璃帷幕牆體；水景廣場、空中花園為CBD商務辦公融入綠色生態理念；9部高速三菱電梯，令商務往來全速運作；水循環中央空調，正壓新風系統配合過度季溫控系統，確保一年四季恆溫如初；全城首家雙語物業“伯瓷式”七星商務管家，更將為入駐企業提供無微不至的高端商務服務。簡潔明快的現代建築設計手法，領先的材料及技術，理性的空間配置及國際標準的物業服務，塑造出具有領先水平的現代化商業、辦公建築綜合體。 綠地藍海項目地處長春市最為醇熟的CBD核心區，位於長春市商務、政務一條街——西安大路和長春市餐飲一條街——安達街的交會處，是朝陽區與寬城區和綠園區三區交匯地帶。項目周邊商業氛圍濃厚，商務環境成熟有序；立體交通網路環伺周邊，輕軌及十餘條公交線路，構成四通八達的中心交通網路，定調全城商務效率致點。 項目總體為雙塔夾群房格局，形態完整簡潔，大氣而經典。項目南側為5A+平層辦公樓，22層，層高約3.7米，標準層面積約1360平方米。衛生間、茶水間等均設計在樓體中心，辦公單元環繞四周。項目北側為5A+LOFT辦公樓，10層，層高約5.35米，2.7至2.8米處預留梁便於客戶後期做夾層，標準層面積約1000平方米。標準層核心筒（電梯廳、衛生間、消防樓梯等）設定在樓層的北側，辦公單元設定在南、北兩側，平面為內廊格局。商業綜合體位於南北辦公樓之間，商業空間模式採用創新的循環空間步行街模式，通過兩層高步行街空間上的層層遞進，將人流引至4層。商業一層通過自動扶梯和地下一層輕軌站台相接，充分利用人流和商業的互動關係同時也為城市交通提供了便利。
