規劃歷史
早期規劃
煙臺山歷史風貌區簡介根據2013年福州市城鄉規劃局出台的《煙臺山歷史文化風貌區、公園路歷史建築群、馬廠街歷史建築群保護規劃》，該片區總體功能定位為以居住、文教功能為特色，集文化休閒、創意及旅遊一體的近現代歷史文化風貌片區，形成“三軸、三點、七片區”的功能結構 。
煙臺山歷史文化風貌區具體範圍為東至上藤路、南至立新路白鴿樓北側、西至上三路及三縣洲大橋，北至閩江南岸，且包括三縣洲島和中洲島兩個閩江上的島嶼，總面積為53.22公頃。其中核心保護範圍30公頃，建設控制地帶面積為23.22公頃。建設控制地帶包括倉前片區(除核心保護範圍部分)、江心島5.94公頃，中洲島4.23公頃三個部分。
煙臺山歷史風貌區修繕工程，山頂的建築為福建美豐銀行舊址公園路歷史建築群保護範圍為北至白鴿樓、巷下路，南至福州市體育場南側、上三路，西至省電力試驗所宿舍、體育場西側，東至積興里、體育場東側保護範圍面積為18.50公頃。
馬廠街歷史建築群保護範圍為北至福建師大附中南側，南至福建師範大學宿舍北側，西至對湖路，東至師大附中職工宿舍，保護範圍面積為4.58公頃。
根據規劃，煙臺山歷史文化風貌區、公園路歷史建築群和馬廠街歷史建築群的地區總體功能定位，保持應以居住、文教功能為特色，集文化休閒、創意及旅遊一體的近現代歷史文化風貌片區，是福州中心城區閩江景觀遊覽帶與城市商業軸上的重要節點 。
修繕過程
完成修繕的華僑蔡志遠故居煙臺山歷史風貌區自2016年開始保護修繕工作，
在需要修復的43棟老建築中，愛國路2號、亭下山洋衣房、林雪樵世幼科和華僑蔡志遠故居在內的7棟老建築已完成修復工程，東西兩側的32棟歷史建築已啟動修繕工程，剩餘4棟老建築正在修改方案，預計2017年底前全部啟動修繕。另外，由三坊七巷管委會負責修復的安瀾會館已完成主體修繕，樂群樓、福建美豐銀行已完成初步設計 。
著名建築列表
領事館舊址
愛國路2號，美國駐福州領事館舊址美國駐福州領事館舊址，位於愛國路2號，是煙臺山歷史風貌區第一批修繕完成的歷史建築，是典型的19世紀殖民地券廊風建築，磚木結構，共有三層（包括一層地下室），建於晚清，約1860年代左右。愛國路2號曾先後由J. Forster洋行、天祥洋行、怡和洋行等所有，後為美國駐福州領事館所用，現為煙臺山歷史風貌區範圍內重要的歷史建築，其身兼煙臺山歷史文化博物館和“倉前九里”接待中心。
私人住宅舊址
林雪樵世幼科林雪樵世幼科，位於亭下路40-44號（40、42、44號），是福州近代兒科名醫林雪樵開辦的兒科診所，為三層三開間的磚木結構聯排式公寓。建築風格樸素，除三層檐下的疊澀線腳和頂部的女兒牆外，沒有其他特殊的裝飾，從建築風格推測，建設年代約在1925-1930年間。
亭下山洋衣房的簡介亭下山洋衣房，位於亭下路64-68號，曾為閩侯林氏家族的住宅兼店面，林氏家族世代為縫紉高手。福州開埠後，倉前山地區形成了外國僑民聚居的街區，林氏家族開始製作洋裝，並根據外國女性顧客的喜好，創造性地設計新式洋衣，於是林家生意興隆，有了“姆衣王”的名聲。林家人開辦的裁縫作坊是煙臺山的第一家專門製作女性洋衣的店鋪。 完成資本積累後，林家在煙臺山間買地，聘請外國設計師設計，建造了這三幢當時在煙臺山頗為時尚的三層紅磚洋樓。
