概述
盧溝橋文化創意產業集聚區區位優勢
集聚區緊鄰西五環，位於北京西五環與京石高速的交叉點上，擁有便利順暢的交通條件。集聚區內有983、739、971、759等多路公交，市內交通便利。集聚區緊鄰總部基地、豐臺科技園西區等產業園區，未來捷運14號線的建成將強化集聚區與周邊區縣的互動與交流。從集聚區出發，半小時內可到達六里橋長途汽車站、南苑機場、北京南站、西客站、豐臺火車站；一小時內可到達北京國際機場、保定、天津，區位優勢明顯。
資源優勢
歷史文化資源
集聚區歷史文化資源豐富，分布著盧溝橋、宛平城、長辛店古鎮、岱王廟、抗日戰爭紀念館、抗戰雕塑園、盧溝橋歷史博物館、二七遺址、留法勤工儉學遺址、鎮崗塔等多處著名歷史遺存，這些極具歷史意義的標誌性文化景點。
軍事資源
集聚區內軍事資源豐富。以“七七事變”戰場遺址、盧溝橋--宛平城遺址為主的多處紅色戰爭遺蹟保存較為完整。同時，區內駐有解放軍裝甲兵工程學院、八一軍體大隊、八一電影製片廠、八一影視基地等多家軍事單位。
工業資源
集聚區內有北京二七機車廠、二七車輛廠、二七通信工廠、北方車輛製造廠、北方車輛研究所等單位155家，這些國營大廠目前正處於產業結構調整期，大量工業廠房閒置。這些工業廠房為未來集聚區文化創意產業特別是工業遺存博物館、創意工坊等項目建設提供了優質的物質空間。
生態資源
集聚區位於西山腳下，永定河穿區而過，處在北京市西部生態發展帶的邊緣，位於兩大綠化隔離帶的中間。集聚區內水系生態建設卓有成效，水岸經濟帶的建設有序進行。鷹山森林公園環境優美，享有京內天然氧吧的美譽；園博園的建設將進一步最佳化景區生態質量。
管理模式
2009年組建了集聚區管理委員會，主要負責關係集聚區發展全局的重大問題，統籌產業發展和集聚區建設，協調和推進重大文化創意產業項目的落地與運營，監
督和檢查各部門所負責的工作。管委會下設辦公室、產業發展部、項目運營部、招商部、建設環保部及人事財務部，具體負責規劃的執行、產業發展、基礎設施建設、資金籌措和項目落實等工作。
運營模式
集聚區實行“政府引導，企業主導”的運營模式，依託盧溝橋旅遊區辦事處組建文化發展投資集團有限公司，承擔集聚區文化創意產業項目的投融資及相關具體運營工作。隨著產業的發展，該公司將逐步分化出以文化旅遊、演藝娛樂和節慶會展為主營業務的子公司，進而形成大型文化發展投資集團。
發展規劃
2008年，盧溝橋旅遊區辦事處編制了《盧溝橋—宛平城文化旅遊區總體規劃》，提出按照世界城市標準，挖掘集聚區文化和生態等資源優勢，將盧溝橋文化創意產業集聚區打造成為特色鮮明、經濟效益突出的文化旅遊區、演藝娛樂區和節慶會展區。堅持以盧溝橋歷史文化為核心，以永定河綠色生態發展帶為依託，大力發展文化旅遊、演藝娛樂和節慶會展等三大產業，逐步形成“歷史文化豐厚、生態保護良好、產業布局合理、經濟效益顯著、持續能力強勁”的產業發展格局，努力建成集文化旅遊區、演藝娛樂區和節慶會展區為一體的、以歷史文化為特色的文化創意產業集聚區。
空間布局
為實現盧溝橋文化創意產業集聚區的發展目標，以“一橋、一城、一島、一鎮、一河、一園”為核心，著力打造六大特色主題區。
一橋：盧溝橋
以盧溝橋為核心，以宛平湖、曉月湖為兩翼，加強盧溝橋歷史文化的創意開發和品牌運營，註冊和推廣盧溝橋品牌，多渠道開發盧溝橋品牌系列衍生文化產品，通過各種文化活動實現“盧溝橋”系列文化產品的品牌化和規模化。
一城：宛平城
積極推動古城文化建設，深度挖掘兵營文化、衛城文化、驛站文化，同時做好宛平攝影展、奇石博覽會等各類文化博覽會，開展相關活動及開發系列衍生產品。恢復古城原貌，科學規劃，修舊如舊。重點建設縣衙、驛站、會館、茶樓、酒肆等仿古建築，做好城牆的亮化和觀光設施建設，開展文化旅遊和各種民俗活動。
一島：曉月島
修復重點歷史人文景觀岱王廟，使之成為曉月島上最具吸引力的民俗博物館。重點做好臨水開放式實景演出場所曉月劇場，打造城南最具有代表性的多功能演藝載體。
構建創意地標，建造曉月文化廣場和“嫦娥奔月”大型雕塑。引永定河水入島，建造親水特色的商務酒店，吸引大型表演藝術餐廳入駐，建設民俗風情酒吧一條街。
一鎮：長辛店古鎮
修復清真寺、天主教堂、火神廟、老爺廟等歷史建築和宗教遺址；積極推動“口”文化遺產的整理與保護，特別是加強當地胡同名的保護，積極申報國家非物質文化遺產。加強與周邊景觀的互動，打造紅色旅遊、古鎮“口”文化體驗游、園博園旅遊等多種經典旅遊休閒產品。
依託集聚區內眾多的工業遺存，通過老廠房的創意改造，建設二七創意工坊。吸引國內外創意人才和企業入駐，大力發展工藝品設計、服飾設計、廣告創意、會展設計等創意服務活動，將其打造成為城南著名的“創意智庫”。
結合“棚戶區改造”工程，加強長辛店古鎮的創意建設，打造長辛店時尚街區，建設音樂茶座、咖啡館、啤酒屋等娛樂休閒場所，使之成為城南夜間消費的重要場所。
一河：永定河盧溝橋段
加強對永定河道沿途景觀的設計和城市小品設計，建設濱河觀光藝術走廊，提升濱河景觀的藝術品位。設計行人觀光專用步行道，建設臨河休閒空間。
一園：國際園林博覽園
建設首都園林科普教育基地，開展園林科普展、植物物種展、園林設計展等各類活動。以園林博覽會為契機，利用園內完善的設施和良好的生態環境舉辦各種層次的會議展覽活動，大力發展生態會展業。
建設大型軍事文化主題公園，積極開展融知識性和趣味性為一體的各類軍事主題活動，如特戰訓練營、陸戰隊群英對抗賽、靶場、電子實戰模擬、陸軍餐廳、軍事防務博物館、軍事紀念品設計與銷售等，打造軍事體驗勝地。
