基本信息
行政區域：海淀
琨御府位置圖項區域板塊：玉淵潭板塊
建築類型：板樓 多層 小高層
物業類別：普通住宅
產業期限: 70年
戶 型：琨御府·玲瓏閣主力40-60㎡，樓王琨御府18號樓156㎡3居，183㎡4居，205㎡5居
容積率：1.58
綠化率：60%
建築面積：149400平方米
區域交通：距西三環1公里緊鄰捷運6號線、10號線
項目位置：海淀藍靛廠南路與玲瓏路交匯處西北角
開發商：北京京投興業置業有限公司
投資商：北京市基礎設施投資有限公司 京投發展股份有限公司
物業公司：戴德梁行前期物業顧問
物業費：4.8元/月/㎡,玲瓏閣5.5元/月/㎡
項目介紹
琨御府項目圖冊京投發展·琨御府項目位於北京市海淀區西三、四環之間，藍靛廠南路與玲瓏路交匯處西北角，（捷運6號線與10號線換乘站慈壽寺站）。琨御府占據著城市核心地帶極為稀缺的土地資源，同時毗鄰昆玉河、玲瓏公園等不可複製自然資源，而且周邊高檔社區環繞，自然人文環境優越；在享有海淀區完善高端配套的同時，作為軌道交通綜合體項目，公共運輸出行十分便捷。
“琨”即石之美者，彰顯本案低調、雅致之氣質；“御”則暗示區域內三山五園、皇家水脈的高貴；“府”雖以“門第”作解，又因出處源自“國家文書收藏處”而具儒雅色彩。“琨御府”三者合而為一。“琨御”聲同本案地標昆玉河之“昆玉”，借用昆玉河這一北京西部最珍貴的水系在歷史沉澱下所富含的豐富內涵，來體現項目低調，雅致、隱貴的文化屬性，與其自然舒適的河畔人居環境輝映，彰顯其深厚悠久的歷史人文內涵。
配套信息
教育配套：
大學：清華大學、北京大學、北京交通大學、北京理工大學、北京外國語大學、北京郵電大學、北京航空航天大學、中國農業大學、北京外國語大學、中央民族大學、中國青年政治學院等
中學：首師大學第二附屬中學、海淀實驗中學、北京理工大學附中、立新學校、首師大附屬中學、海淀外國語實驗學校、北京21世紀實驗學校
國小：八里莊國小、海淀區實驗國小高年級本部、首師大附小、萬泉國小、中關村三小、人大附小
商業配套：
世紀金源購物中心、卓展購物中心、家樂福、凱德晶品購物中心、翠微百貨等。
金融設施：
中國銀行(西三環北路支行)、中國郵政儲蓄銀行紫竹院路支行、北京銀行紫竹支行、工行曙光支行、中國工商銀行、民生銀行(航天橋支行)、交通銀行(車公莊西路支行)、光大銀行(遠大路支行) 、中信銀行(西三環中路支行) 、農行北京分行、招商銀行(西三環支行) 等。
醫療配套：
空軍總醫院、海軍總醫院、解放軍總醫院第一附屬醫院（304醫院）、中國人民解放軍總醫院（301醫院）、阜外醫院、武警總醫院、北京大學人民醫院、北京世紀壇醫院（原北京鐵路總醫院）等。
生態公園：
玲瓏公園、玉淵潭公園、紫竹院公園、北京動物園、頤和園、圓明園、北京植物園、香山。
價格信息
西區住宅1~6號樓均價73000元/㎡；
琨御府·玲瓏閣7 、8、9號樓均價53000元/㎡；
樓王18號樓：均價105000元/㎡。
開盤時間
西區住宅一期1#、2#、4#、5#於2014年8月16日開盤；
西區住宅二期3#、6#於2014年9月28日開盤；
西區琨御府·玲瓏閣一期於2014年11月22日開盤；
入住時間預計2016年。
交通狀況
項目鄰近捷運6、10號線，慈壽寺站下車即到
周邊公車613路、588路、481路、489路、632路、40路、33路、507路、27路、73路、61路等玲瓏路站下車即到
