圖書信息
作 者：姚莉 主編
出 版 社：清華大學出版社
出版時間：2005-5-1
版 次：1
頁 數：365
字 數：556000
印刷時間：2005-5-1
開 本：16
紙 張：膠版紙
印 次：1
I S B N：9787302110620
包 裝：平裝
內容簡介
本書根據“清華銀達物業管理論壇2005”徵集的論文選編而成。該論壇的主題是技術管理與物業管理的可持續發展。入選的論文集中在物業管理工程維修、設備運行、環境與能源管理和經營管理等方面，分為房屋主體篇、設備設施篇、環境與能源篇、經營管理篇和物業技術操作篇。
本書作者主要來自物業公司專家和一線技術骨幹、教育和科研單位的學者，以及各級管理部門的專家，他們理論聯繫實際的實務性文章，可作為從事物業管理、房地產管理和工程設計相關領域的專業人員的參考書或實務案例教材。
圖書目錄
物業管理行業的技術發展（代前言）姚莉
房屋主體篇
論物業管理工作中“硬體”維修楊燕敏
物業管理中房屋維修若干問題楊於北
住宅建築常見裂縫原因及安全性分析張天申玄瑩王長永
房屋裂縫調查及評定結論趙鴻印
試論房屋鑑定王與中黃幗豪
房屋安全檢測（鑑定）技術要點張瑩謝玉堂
房屋安全鑑定工作中應注意的幾個問題費清
淺析如何提高防水工程質量張宗正
地下室防水工程滲漏治理方法的探討聶剛
施工振動造成房屋損壞初探王與中黃幗豪
北京傳統民居的保護與修繕管理楊志強
房屋結構常見裂縫的分析與實例王與中黃幗豪
建築工程質量檢測中若干疑難問題的分析李自強
從物業工程管理看樓宇的設計與開發王作垣
淺談油漆配色梁鳳君
設備設施篇
從樓宇設備壽命周期看物業管理智慧型化方向陳龍
電梯常見故障及解決方法王亞軍
電梯上行超速保護裝置淺析江青文
《關於加強北京市住宅電梯報廢管理有關問題通知》的解釋丁爾顥
電梯遠程監測系統在降低電梯故障率、提高保養質量中的套用王亞軍
精心設計，精心施工和嚴格的物業管理是保證建築正常使用的需要陳志傑
中國建設銀行洋橋計算機大樓6層機房精密空調改造工程概要王廣森
淺談智慧型化建築大容量不間斷電源設備蓄電池組的運行管理沈積栗
高層二次供水電氣控制系統的改造革新何霖王暉
33MW熱水鍋爐改造工程研究鄧峰
高檔寫字樓送排風系統淺析陳靜
論物業設備設施運行管理的基本目標呂而文
物業工程電氣系統與電磁兼容徐東生張更利牛亞東劉海濱周勇
直燃型溴化鋰吸收式冷溫水機組的運行與維護霍煒
住宅建築內假性漏電的檢測與預防李維善
環境與能源篇
商務辦公樓空調系統節能管理的持續改進楊晟
北京住宅建築物的生命周期環境影響研究肖厚忠吳星張智慧
我國小型生活污水處理裝置發展趨勢簡析張克立馬金
物業管理中的節能控制方法霍煒
Water Recycling Project at East Gate Plaza in BeijingTed O?Morchoe
高層供水降噪聲技術的原理與套用衛永峰
一次循環水泵“實時量調節”節電控制器的研究與套用王占斌
物業公司的節能降耗管理李維善
北京居住區園林綠化現狀及分析許文良
經營管理篇
物業管理中主要純粹風險的分析與管理王雪飛徐強
停車產業的經濟學思考王傑史其信
建築終生費(LCC)方法鄔天柱 譯
物業管理項目招投標楊燕敏李蘭英
淺析樓宇科技專業化管理梁志軍
對提高物業公司工程管理水平的幾點認識石力猛
儘早介入、精益管理、親情服務——淺談對物業技術管理的實踐認識張躍
設施管理及設施管理人才培養韓朝
淺析企業形象資本的形成與發展白秋芝
建立與實施質量、環境、職業健康安全管理體系，提高企業整體
管理水平馬業華崔文陽頡煥成沈國強
企業房地產——2010前瞻林國禎
物業樓宇的停車場管理賈光輝杜江
物業管理企業成本控制之我見狄尚志
物業管理中消防工作的開展張國安
物業技術操作篇
弱電系統運行與維護經濟實用的幾種方法張乃魁
電梯內攝像頭的抗干擾處理張更利
關於東環廣場通信系統維修過程中遇到的問題及解決方法牛亞東
淺談保全監控系統的日常管理劉海斌
樓宇自動控制系統的原理及套用——銀科大廈樓宇自控系統張建國
淺析樓宇對講和門禁系統的維修及設備選型張淑軍
物業管理弱電系統的故障與維護陳旭東
淺談電磁干擾張乃魁
監控設備維保的一點經驗周勇
合理化綜合布線之我見馬英
分體空調器製冷效果差的分析與維修劉興存
大金FT25GV1空調電腦板控制技術分析劉興存
空調器冷量不足判斷與維修王延生
東環廣場空調冷卻水的回收及處理過程中存在的問題王曉明
給排水管道系統常見故障及排除方法苗慶
氣體對熱水供暖系統的影響李子和
關於煤氣計量誤差的分析朱超
關於配電室進線櫃自投自復的改造管全生
封閉小區停車管理的一種方法司林海
淺析樓宇防火門的維修邵文來
東環廣場含油污水處理劉智勇
淺談家居裝修中的有害物質楊志國
物業工程維修中的幾點經驗李強
室內供水地埋管滲漏檢查與維修馬維恆
地漏和浴盆漏水維修李擁軍
維修小竅門楊志國
