基本信息
社區實景行政區域： 江陰市
項目位置： 毗鄰路北側與運糧河西側
交通狀況： 西至南園路，北至通運路，南至毗鄰路，東至運糧河臨時接待處交通：28、8、22、501公車
建築類型： 板樓,獨棟別墅
物業類別： 普通住宅,別墅
主力戶型： 小高層141-280平米
開發商： 江陰融科智地房地產開發有限公司
物業費： 2.38元/月/平米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
容積率： 0.6
綠化率： 30%
總戶數： 400
建築面積： 140000平方米
占地面積： 83000平方米
價格信息
無錫融科朝宗原築價格：均價11000元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 環城南路178號，南門規劃會館內
售樓電話： 400-606-6969轉98809
開盤時間： 預計9、10月推出52套低層住宅
入住時間： 2012.6.6（一期）2013.4（二期）
銷售許可證： 澄房預售準字第（2010）076號
項目介紹
樣板間融科朝宗原築南門規劃位於江陰老城區南部，地理位置十分優越，與目前江陰的市中心地區也就一路之隔，總面積約2.82平方公里，大約等於530個江陰的步行街，歷代以來，南門一直是江陰的經濟、文化、和商業中心，歷史文化底蘊深厚，包括忠義十八院都是屬於當時具有商業歷史文化的代表。南門規劃的主體思想是環繞“一核，兩軸，四帶”。一核為規劃區的核心部位集中布局八字橋公園和文化中心；“兩軸”分別為：1.南北向以沿虹橋南路的城市發展軸2.東西向為沿新河的建築綠化景觀軸。根據以現狀河流為基礎，在新河、應天河、東轉河、運糧河河道兩岸建設4條濱河文化休閒綠化帶。南門規劃中(虹橋板塊)以大型商業為主，規劃後的虹橋板塊將超越老城區的商業規模，成為具有商業地標性建築的新中心。主要是以：辦公、SOHO(公寓)；商務酒店、百貨、專業賣嘗社區商業；文化娛樂(影院)、餐飲、文化教育、展示、旅遊觀光。
朝宗原築由聯想控股融科置地房產開發有限公司開發，是聯想控股旗下的的專業從事房地產行業的投資，開發與經營的全資子公司。與聯想集團有限公司及弘毅投資有限公司同為聯想控股有限公司旗下的獨立運作的五家主要子公司。融科置地房地產開發有限公司專業從事房地產開發，物業經營和房地產投資管理，該地塊分為兩個部分，沿運河為低層住宅的規劃，沿五雲家園為高層規劃，地塊的容積率為1.6。
融科朝宗原築地處南門地區核心位置，兼具城市屬性、生態屬性、歷史文化屬性，宜居指數高，位置優越，擁有得天獨厚的各項資源，自住投資皆宜，潛力無限。規劃設計以人為本，堅持可持續發展道路。小區內人車分流，嚴格控制組團規模，以適宜的步行距離為半徑，確保組團的親切宜人的尺度，且在室外形成多層次的鄰里交流的空間。樓間距離大，地庫車位充裕。地上地下雙大堂設計。全部採用一(兩)梯兩戶樓型，純板式結構。產品多元化，附加值高。
建築立面風格秉承中式特點，又不乏西式的優雅，採用“中魂西技”，“中西合璧”，緩坡頂，大挑檐。運用石材，高檔塗料，瓦屋面，注重材料質感及色彩上的對比與統一，強調品質感、尊貴感。
戶型家家南北通透，戶戶清風穿堂，大面寬小進深，通風采光良好，分區合理，戶型方正，入戶花園，全明廚衛設計。
融科朝宗原築堅持最自然生態的姿勢，整體園林布局採用立體園林景觀，創造場地高差，形成自然的起伏跌宕。靈活的綠化配植手法，花卉、草皮、灌木及喬木的巧妙搭配，創造出春花秋月、四季迷人的優雅。
8#樓施工至9層主體；9#樓施工至9層主體；11#樓施工至9層主體；12#樓施工至8層主體；13#樓施工至11層主體(距離封頂還差一層斜屋面)。
