濟南東岸

該項目占地約140畝(92884平米),總建築面積約為29萬平米,地上建築面積約為20萬平米,地下約為9萬平米。 小區內西南方向有一所占地0.27公頃(約4畝)9班的幼稚園,西北方向有一所占地1.1公頃(約16.5畝)18班的國小,另外小區內還有一處約1000多平米的農貿市場以及建築面積約為1000多平米的商業。 99——110平米,三室面積區間約為143——160平米,疊加複式面積區間約為92——322平米。

項目簡介

濟南東岸項目被出口加工區、唐冶新城、創新創業服務基地所包圍,唐冶新城是歷城區發展的重點,歷城區政府已選好址,已經動工的創服的一期規劃是超過10棟的高層和一棟超過200米的超高層,在項目的東側是世界五百強企業沃爾沃的實驗基地。港西路以東經十路以南銀座已經在那裡準備要建1000多畝地的城市綜合體,濟南市非常重視邢村立交橋經十路以南的發展。

周邊配套

東岸嘉園北邊緊臨B3路,南臨B4路,東臨A3路,西臨劉公河,離港西路300米,該項目與司法廳的宿舍雍景豪庭一路之隔,項目南邊目前有銀座物流、省臍帶血造血幹細胞庫、省交通科研基地等單位。該項目占地約140畝(92884平米),總建築面積約為29萬平米,地上建築面積約為20萬平米,地下約為9萬平米。地上容積率為2.2,地下容積率為1.0,建築密度為18%.,綠地率35%,約有1416戶。
小區內西南方向有一所占地0.27公頃(約4畝)9班的幼稚園,西北方向有一所占地1.1公頃(約16.5畝)18班的國小,另外小區內還有一處約1000多平米的農貿市場以及建築面積約為1000多平米的商業。小區實行人車分流,地上不允許停車,每戶必備一個地下停車位,提高了整個小區的品質和檔次,也大大提高了小區的綠化率。

項目規劃

該項目規劃有17棟樓,其中9棟高層,1棟小高層,7棟疊加複式。高層包括1#(21F)、3#(24F)、4#(24F)、8#(24F)、9#(24F)、12#(24F)、15#(24F)、16#(24F)、17#(24F);小高層是2#;疊加複式5#、6#、7#、10#、11#、13#、14#,小高層為13層,疊加複式為11層。高層樓間距約為50米,小高層約為35米。
該項目有兩室和三室、複式等多種戶型,選擇餘地非常大,並且能滿足不同客戶需求。兩室面積區間為 99——110平米,三室面積區間約為143——160平米,疊加複式面積區間約為92——322平米。

項目信息

項目地址:高新區高新區 經十東路與港西路交匯處附近,南邊緊鄰旅遊路
參考均價:未定均價:5800元
物業類型:綜合社區,住宅,別墅
開發商:濟南高新控股集團東拓置業有限公司
開盤時間:2011年10月27日15-17#樓已開盤
交付時間:預計2013年8月30日交房
交通狀況:115.116.136. 158路到達
占地面積:92884平方米
建築面積:290000平方米
建築類型:小高層,高層
建築特色:學區房
許可證號:不詳
容積率:2.20
綠化率:35.00
物業費:1.60元
車位費:暫時不詳
物業公司:山東佳園物業有限公司
交通狀況:115.116.136. 158路到達.
配套設施:中國小:區內國小 高新區第一、二實驗國小等
綜合商場:區內農貿市場和商業
教育配套:區內幼稚園、小杏壇、小翰林幼稚園
金融配套:農行港溝分理處、中國信和信用社、總部基地有建行、中信、齊魯、深發展、潤豐農村合作信用社
醫療配套:濟南省立醫院東院、在建的齊魯醫院、武警醫院等

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