海爾·青啤（東協）聯合廣場

海爾·青啤（東協）聯合廣場--海爾（東協）總部基地及青島啤酒（廣西）總部基地。該項目建設將立足南寧、面向中國西南地區及東協國家，以節能環保技術與智慧型系統套用為項目發展理念，著力打造海爾和青啤集團面向東協以及西南地區的資本管理中心、生產管理中心、銷售管理中心和品牌推廣中心；建設集商務辦公、商業配套及公寓式酒店為一體的企業區域總部基地。

地理位置

本項目位於南寧市五象新區核心區，項目地塊北臨在建的20號路（城市次幹路），東臨在建的11號路（城市次幹路），南臨在建的H路（城市支路），西臨在建的G路（城市支路）。

設計概況

項目分析圖

本項目由1棟5A級寫字樓（50層）、1棟SOHO辦公樓（26層）、1棟商務辦公樓（38層）、1棟酒店（22層），裙樓為1~3層商鋪和地下車庫組成。其中裙樓商鋪主要沿4棟高樓臨路四面布設，地下停車場分為地下2~4層。

本項目總用地面積32056.18m，建築占地面積11219m，其中騎樓面積1644m，總建築面積370192m，地上總建築面積267541m：其中1#樓5A級寫字樓（寫字樓面積114301 m，商業面積2546 m）、2#樓SOHO辦公（SOHO辦公面積35659 m，商業面積5772 m，物業用房（裙房3層）770 m）、3#樓商務辦公（商務辦公面積67621 m，商業面積4044 m）、4#樓酒店（酒店面積30544 m，商業面積6188 m，公廁（裙房首層南側）30 m）、垃圾收集點20 m，地下總建築面積102651 m：其中地下商業1942 m、地下商業（娛樂）2637 m、1#地下大堂225 m、地下一層食街2738 m、地下設備用房24502 m、地下車庫及人防68078 m、非機動車庫2529 m。本項目建築密度35%，綠地率30%，容積率（折減）6.99%，機動車總停車位2303輛（其中地上137輛、地下2166輛）。

項目總投資：項目預計總投資為180000萬元。

建設工期：項目計畫於2012年8月開工建設，於2015年12月完工，總工期41個月。