概述和優缺點:
海河新天精裝小戶型酒店式公寓107套，豪華大宅18套，臨街黃金商業旺鋪5個。海河新天，坐落於600年城市發源之地——海河三岔河口，海納津沽悠久文化，觀瀾海河頭排耀世美景；以望海樓西式教理的百年積澱，三百年大悲院的佛教精髓，融匯中西，縱覽古今，獨享人文歷史風貌。
海河新天法桐墅海河新天項目價格比較貴地處於鬧市，有噪音干擾，不安靜。產權年限比較短，產權為40年。公寓型居住密度比較大，舒適度上會差一些。周邊生活配套有待於完善。
海河新天法桐墅交通
海河新天法桐墅周邊交通周邊捷運：6號線 - 八馬路；
公交線路：908、15、600、605、653、675、681、4、34、861、878、34
教育：天津美術學院、河北區育嬰國小、河北區昆緯路第一國小、河北區實驗國小
醫院：北洋醫院
銀行：光大銀行、工商銀行
其他：新意街、風情街、古文化街、大胡同商業街、蘇寧電器、望海飯店、望海樓天主教堂、大悲院、天津之眼、河北郵電局
海河新天毗鄰海河，景觀秀麗，風景怡人。公共運輸發達，公交線路較多，未來捷運4號線、6號線都會通過。近鄰老城廂、古文化街等商圈，海河新天項目區域內設有河北區育嬰國小、河北區昆緯路第一國小、河北區實驗國小等多所重點國小。規劃中捷運4號線中山路站下，6號線八馬路站下公交：908、15、600、605、653、天津站（距項目5分鐘車程） 675、681、4、34天津西站（距項目10分鐘車程） 861、878、34 天津北站（距項目8分鐘車程）。
海河新天法桐墅區域介紹海河新天，座落於600年城市發源之地——海河三岔河口，地理位置十分優越；望海樓距項目步行5分鐘，三百年大悲院的佛教精髓距項目也只有10分鐘路程；天津之眼就在項目眼前，總體上項目周邊的風景十分的豐富；距老城廂、古文化街等城市傳統商圈非常之近，海河對面就是大胡同商貿區域及新西站區域。項目毗鄰新意街、奧式風情街，緊靠天津美院，項目區域內設有河北區育嬰國小、河北區昆緯路第一國小、河北區實驗國小等多所重點國小。 “海河新天”，由天津市海河建設發展投資有限公司投資興建，項目北至中山路、南到望海樓教堂、西臨海河、東至望海北里。項目距中山路商業圈也只有15分鐘車程，周邊配套豐富，交通四通八達。項目周邊交通業無擁堵情況，項目升值潛力巨大。
海河新天法桐墅項目介紹海河新天位於海河金剛橋附近，地理位置不可複製，得天獨厚、靈境合一的自然人文氛圍，國際化標準規範的酒店式物業服務，商務化完善的配套服務設施。規模適度的產品組合，人性化的建築及裝潢設計理念，合理舒適的戶型構思，可以提高用戶的舒適度。周邊購物商場較多，方便的停車體系，公共運輸四通八達，成熟完備的社區醫療、教育配套，使項目更加不可複製。 “海河新天”一期，即項目南區：占地6452.2平方米，總建築面積19323平米，層高3.7m，容積率1.89；其中，擬銷售臨街黃金商業旺鋪5個，總面積為2108平米；精裝小戶型酒店式公寓107套，頂級豪華水岸美景大宅18套，總銷售面積為12045平方米。“海河新天”一期，預計2010年元月初盛大開盤，2010年10月1日前交付業主使用。 “海河新天”一期A座總裁行政公館是18套頂級豪華水岸美景大宅，戶均面積超過200平米，專為高端精英成功人士打造。全新的“生意+生活”模式，打造行政級社交禮儀全功能空間。一期高端酒店式服務公寓，位於B座2至6層，由107套40—90平米多種精裝修空間組成。
樓盤戶型
全部戶型(5)2室戶型(2)3室戶型(3)
A戶型 3室2廳2衛 約200.00平米
B1戶型 2室2廳2衛 約218.21平米
B1戶型 2室2廳2衛 約218.21平米
B2戶型 3室2廳2衛 約287.86平米
A座戶型 3室2廳2衛 約200.00平米
