江山御景

江山御景

江山御景位於孔目江新城與城東開發區交匯處,西臨新欣大道,北接飛宇大道,東靠龍潭路,占地面積約15萬平方米,總建築面積達36萬平方米。

樓盤概況

周邊配套齊全,新人民醫院、體育中心、長途汽車站、電信、郵政、移動、銀行(工行、農行、建行)等市政配套近在咫尺;城南火車站核心商圈,也在十分鐘車程內。項目從幼稚園、國小、中學全程教育配套完整,東靠高新區第一國小,與新餘一中、暨陽國小也只有一橋之隔;隨著香榭綠洲、市府二大院、市醫院居住小區等的建設入住,項目配套能力和成熟度將進一步得到提升。融匯·江山御景 由新余融匯房地產開發有限公司開發,廈門泛華設計院規劃設計,加拿大麗景暢意擔綱景觀設計,建築密度約20%,最大樓間距132米,公攤率約10%,綠化率達60%,中庭公園超過4萬平方米,是新余首席坡地皇家園林式智慧型化精品社區。項目在充分利用天然坡地地勢基礎上,結合親水性的設計原則,以四龍奪珠定格的造型作為景觀規劃軸線的布局形式,著力打造“參與式”景觀,精心規劃的半地下室、架空層泛會所,游泳池,運動場,兒童遊樂園、宅間休閒空間等等,充分考慮業主的生活、休閒、運動需求。項目由42幢純板式高層建築組成,層高從11至30層不等,堅毅、挺拔的外立面,輔以灰、白及咖啡色系,時尚大氣。電梯大堂全部挑空設計,6米層高架空層,雙電梯大堂,入戶花園,奢華尊貴。戶戶南北通透,全明設計,凸窗採用與地板平上面低形式,百變陽台與露台設計,最高得房率達100%以上。項目戶型從公寓、一房、兩房、三房、四房都有,面積30到180平方米不等,主力戶型為三房兩廳兩衛,面積在110到140平方米之間。創新性的下沉式庭院、三錯層、挑高5.2米等戶型,滿足不同消費群體的需求。

樓盤信息

參考價格:3800 元/㎡

所在區域:渝水區

物業類別:住宅

樓盤地址:渝水區新欣北大道209號(新人民醫院旁)

開盤日期:2009-09-25

交房日期:2014-01-01

裝修狀況:毛坯

建築類別:多層

房屋屬性:住宅

容 積 率:2.3

綠 化 率:47

物業公司:上海銀灣

物 業 費:1.00 元/㎡

開 發 商:新余融匯房地產開發有限公司

售樓地址:新欣北大道209號(新人民醫院旁)

生活配套

醫院:新余市人民醫院、第四醫院

其他:周邊教育:高新區一小、新餘一中周邊醫院:新余市人民醫院、第四醫院休閒娛樂:濕地公園、濱江景觀帶、體育中心周邊還有長途汽車站,新余海關,方便出行社區頂級雙會所

交通狀況

公交路線: 新開通的805路公交線(新人民醫院--抱石公園)、108路公交線(三糧庫--新余學院)、806路(火車站--汽車站))、802路(市三中——高速路口)308路(渝工三校園--汽車站)

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