物業概述
杭州東方潤園物業名稱：杭州東方潤園物業類別：普通住宅
物業地址：杭州江乾區錢江新城內
近期均價：52000元/平方米
周邊交通：臨近捷運1、4號線換乘中心
項目介紹：東方潤園，居上流之上的鼎級住宅
獨一無二的稀缺地段
2004年，錢江新城（2004）28號地塊讓整個杭城把關注的目光投向自己，投向整個錢江新城。
基本信息
總戶數：697戶
停車位：1640
綠化率：40%
容積率：2.8
總建築面積：22600平方米
小區地址：之江路與錢潮路交界處
物業類型：普通住宅
竣工時間：2008-12
開 發 商：杭州欣盛房地產開發有限公司
物業公司：南都物業管理有限公司
物 業 費：5.10元/平米·月
地理位置
杭州東方潤園在大杭州版圖下，錢江新城（2004）28號地塊傲踞錢江新城最核心絕版地段，立體交通網路，阡陌縱橫、四通八達。面朝開闊的錢塘江，背倚整個杭州最頂級的城市配套：市民中心、杭州大劇院、華潤購物中心、錢江國際實驗學校、邵逸夫醫院、中國棋院、慶春路過江隧道以及捷運等等，更坐擁一線錢塘江景……其與身俱來的尊崇氣質狂熱著每一個開發商的內心，眾開發商的痴迷、爭奪，終使其以近12億元的競拍價成為當之無愧的標王地塊，刷新了歷史記錄的最高點。
獨特設計
鼎級團隊
歷經兩年的醞釀和反覆設計，在九家鼎級團隊——香港劉榮廣伍振民建築師事務所有限公司、泛亞環境國際景觀設計公司、美國赫斯貝德納酒店顧問工程公司（HBA）、香港PAL設計師事務所有限公司、香港梁志天設計有限公司、香港偉安室內建築設計有限公司、廣州集美組室內設計工程有限公司、荷蘭國際館家學院以及上海鴻藝會的共同努力下，總建築面積達22萬餘平方米的東方潤園即將崛起，七座地標性的高尚住宅，充分詮釋了“杭州核心地位，全江景國際尊邸”頂級豪宅的內涵和居上流之上的生活方式。
景觀大宅
東方潤園倡導“城市大宅環境觀”的高尚景觀理念，充分把握建築與自然的關係。運用一枚樹葉和一朵蓮花的設計美學，將規劃、建築與景觀有效融為一體。
杭州東方潤園環繞在東方潤園四周三條市政綠化帶，如同天然的屏障，形成城市中心的綠色氧吧。七座高層、超高層建築，錯落分布於園區外圍位置，形成園區大型中央花園，為更多住宅單位提供遠看江景近看園景的優美景觀。而中央景觀帶依據樹葉型展開，從空中向下望，猶如一枚綠色樹葉鑲嵌在建築之間；與之相輝映的是蓮花型會所，靜立錢塘江畔，恰似一朵水中蓮花，恬淡、靜謐。東方潤園將外圍的設計美學和內部的尊貴氣質融為一體，每一棟住宅單元都設有高標準的入戶大堂，與樓宇前的組團景觀渾然一體，盡顯豪門的優越。更有華麗的電梯廳，全都採用超豪華的裝修標準，細節之處盡顯高雅之美。
經世戶型
戶型是東方潤園奢華的又一大體現。全部為面積200平方米以上的大戶型，奢侈空間以及多項具有獨創性的戶型設計，切實匹配住戶的尊崇身份。為了保證尊貴住戶的私享生活不被干擾，特設三梯兩戶的電梯配置，專設保姆服務電梯；戶型面寬最寬達21米，主臥開間最寬近7.2米，大開間、短進深設計締造非凡靈動空間；中西廚房革新傳統灶間，最大限度地滿足住戶的飲食需求；更將別墅的設計理念融進高層公寓，獨創溫情洋溢的家庭廳，給家人聚會、親情交流又增添了一個新的空間。同時，整個戶型空間功能區塊分明，保姆間、廚房間為服務區塊，客廳、餐廳、家庭功能廳為公共區塊，各個臥室為私屬區塊，各區塊互相獨立，互不干擾。不僅如此，為照顧居住成員的生活私享性，戶型內三個以上的臥室設有獨立衛生間，形成功能完備的獨立套房。
數位化家居
為了達到國際化數字智慧型社區標準，東方潤園項目引入先進的智慧型科技，全力建造杭州首個數位化家居智慧型高檔社區。基於中央控制平台上的數位化智慧型系統可以實現遠程家居控制功能、電梯身份認證、數字門鎖控制等特色功能，這意味著住戶可以通過行動電話或網路遠程控制空調等網路家電；也可以通過電梯對業主身份的認證功能和特殊時段的防範運行功能以及入戶門設刷卡及密碼輸入雙重認證，確保生活安全。
不僅如此，為了給每一位業主提供最舒適的家居生活，東方潤園還投入巨額成本為業主配置四大中央系統：戶式中央新風系統、單元式中央吸塵系統、戶式中央空調系統、戶式中央燃氣熱水系統等配套，四大系統一步到位，確保生活的高品質。
圈層社交
真正意義上的豪宅能帶來的生活享受不僅僅是優質的硬體，更要注重軟性服務的打造。為此，東方潤園專程引入管家式服務，並面向全球選拔高級物業服務人員，送往國際管家最高學府－－荷蘭國際管家學院，接受專業英式管家培訓。同時力邀中國九大富豪俱樂部之一的上海鴻藝會全力打造東方潤園的會所，努力為杭州的頂級富豪們打造一個專屬的圈層樂園。
