項目介紹
新湖·玫瑰園項目鳥瞰圖濱州·新湖玫瑰園項目位於盛華路以南，渤海十一路以東。根據評定，原則同意對方案進行最佳化。原整個地塊經濟技術指標為：規劃用地面積127000平方米、地上總建築面積79644平方米、建築密度14.2%、容積率0.63、綠地率38.6% 。 根據實際情況，最佳化後整個地塊（含二期）的經濟技術指標為：規劃用地面積127000平方米、地上總建築面積55174平方米（其中住宅建築面積50571平方米、公共建築面積4603平方米）、建築密度21.0%、容積率0.51、綠地率30.3%，停車位332個。
別墅介紹
項目圖片● 兩層住品：空間分區，一層為動區，二層為靜區，在這裡，生活可隨意切換，舒適優雅，顯赫大宅鋒范。
● 獨門獨院：一墅一園一世家，前庭、後院、私家花園等多重空間和諧共生，情景交融，匹配上層名流無與倫比的尊貴人生。
● 露台和景觀窗：多重露台和景觀窗，陽光、風景輕易滲入室內，用綠意裝點室內空間，居住充滿格調。
● 雙入戶流線：同時擁有車庫入戶和私家花園入戶，每次回家都充滿樂趣。
項目配套
新湖·玫瑰園項目E-1戶型，431.61㎡物業類型：
小區地址：渤海十一路東，盛華路以南（濱州新一中以南）
區域所屬：濱城區
裝修：純毛坯
開盤日期：2011-12-2
新湖·玫瑰園項目區點陣圖開盤均價：花園洋房：3800元/㎡別墅8000元/㎡
綠化率：38.7%
容積率：0.51
開發商：濱州新湖房地產開發有限公司
花園洋房
花園洋房，是新湖中寶扛鼎之作。花園洋房面積約80-110m2左右，採用層層退台的創意手法，讓每戶家庭都有寬敞的花園或露台，從而實現墅級的居住感受，為居住者帶來了一種全新的居住形態和生活方式。獨特的設計手法，匠心獨具。合理戶型布局，各使用空間方便實用，充分體現生活細節和品質。空中花園，帶來更多美景，更美心境。
交通情況
濱州新湖玫瑰園位於濱州長江二路以南、渤海十一路以東，盛華路589號 。
