新時代家園[廣州住宅小區]

新時代家園是宏誠智傑地產2011年城市中軸線戰略的其中一個項目，分兩期開發，共7棟9層高的住宅建築。項目分開2期開發，一期共開發3棟，二期開發4棟。從化作為國際溫泉之都，擁有稀有小蘇打溫泉；亞洲最大溫泉養生谷；項目處於從化城區中央，真正升值無限；暢享65公里從化綠道，享健康休閒生活；城央核心，成熟配套；清新南北對流，舒適實用空間。

區域交通

新時代家園公車站：廣州各大汽車站→從化汽車站→3（1）路公車→舊留醫部站→步行5分鐘即到本項目。 ◎自駕車路線：（1）天河--華南快速--京珠高速--街北高速（出口）--河東南路--街口大橋—新城中路—本項目；（2）內環路--機場高速--街北高速（出口）--河東南路--街口大橋—新城中路--本項目；（3）廣園西--新廣從公路（白雲大道）--河東南路--街口大橋—新城中路—本項目；

周邊配套

教育：流溪國小、街口國小、西寧國小、從化中學、從化二中、從化四中

醫院：從化中心醫院門診部、從化市中醫院、街口醫院

銀行：農商行、建行、農行、中行、工行

其他：西街市場、惠民市場、從化市批發市場

裝修標準

電梯：日立住宅專用電梯
外牆：高級外牆磚
大堂：4.5米挑高住戶大堂
衛生間：預留沉箱
供水：單戶單表
供廚房：預留排水口
供電：單戶單表
內牆：水泥砂漿批盪
門窗：鋁合金門窗
水：單戶單表

項目優缺點

項目優點：

【投資】9層高帶電梯，有7棟224戶，戶型為92平和109平三房，適合投資客

【地段】項目處在從化市中心，配套完善，眾多大型商場與超市，市內交通也相當方便

【安全】小區內安裝了大眼睛監控系統等安保系統，社區安全有保障

【學校】距省級重點國小流溪國小直線距離300米左右

項目缺點：

【規劃】樓盤規劃小，就224戶，樓盤自身沒有什麼配套，只能依靠外界配套設施

【交通】距離廣州市區較遠，公交路線較少。若是廣州客，自駕車來回交通費要400多元，交通成本高

【政策】從化不能購房入戶

【周邊】周邊多是民房