斡鏇金

斡鏇金，簡單來說 斡鏇金（也稱為握權金）：買方在出價時為表達申購意願.所支付的款項。委託中介業者去跟屋主斡鏇的款項。一般為委託價格的2%。

1.簡單來說 斡鏇金（也稱為握權金）：買方在出價時為表達申購意願.所支付的款項。委託中介業者去跟屋主斡鏇的款項。一般為委託價格的2%。但也沒有明文限制金額的上限或下限.完全看買方個人的"誠意".屋主若同意買方所申購之價款.斡鏇金則轉為訂金.不同意則斡鏇金無息退還買方。 備註:現金.支票...都可以作為付款方式 2.不一定要有.您可以寫內政部版.一樣具有法力效用.但無須支付"斡鏇金" 另外以下給你參考.2者的差別。委託書大多有兩種（都有審閱期） ˙不動產申購意願書=需支付斡鏇金(一般為委託價格2%如200萬的房子.200*2%=4萬.或者視買方誠意而定).若屋主願意出售則此斡鏇金及轉為訂金.由屋主簽收。可於近期內直接簽訂買賣契約書，或先補足訂金，若屋主不同意，斡鏇金無息退還*若屋主同意出售。買方反悔則沒收此斡鏇金（訂金）。同理屋主反悔不賣則加倍反還要約書 ：不需支付款項。屋主若同意出售，買方反悔則必須賠償委託價格3%。